지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 김해대로2431번길 34-1 1층 105호 (삼정동,신일파크맨션) 창원지방법원 2024타경114089 | 아파트 | 7,700만 | 6,164만 | 80.1% | 2025-11-19 |
경상남도 김해시 한림면 시산리 1172 창원지방법원 2024타경2711 | 토지 | 2억 8,904만 | 1억 2,321만 | 42.6% | 2025-11-19 |
경상남도 김해시 진영읍 진영리 1733-3 창원지방법원 2024타경113093 | 상가/근린 | 18억 8,197만 | 19억 5,000만 | 103.6% | 2025-11-19 |
경상남도 김해시 함박로 162 203동 8층802호 (외동,동일아파트) 창원지방법원 2024타경4472 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 2,357만 | 74.9% | 2025-11-19 |
경상남도 김해시 가락로 169 2층 202호 (대성동,흥진파크빌) 창원지방법원 2024타경109551 | 빌라/다세대 | 1억 5,400만 | 1억 750만 | 69.8% | 2025-11-19 |
김해시 장유로324번길 34-1, 303호(무계동) 창원지방법원 2025타경10972 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,122만 | 74.8% | 2025-11-19 |
경상남도 김해시 김해대로2324번길 54-27 102동 26층2604호 (봉황동,이편한세상봉황역아파트) 창원지방법원 2024타경6904 | 아파트 | 3억 2,900만 | 2억 9,069만 | 88.4% | 2025-11-19 |
경상남도 김해시 삼안로196번길 11-19 1층101호 창원지방법원 2024타경6089 | 빌라/다세대 | 6,900만 | 3,674만 | 53.2% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 분성로464번길 7 3층 310호 창원지방법원 2024타경109087 | 빌라/다세대 | 6,100만 | 2,899만 | 47.5% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 율하3로 76 805동 6층 602호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) 창원지방법원 2024타경117323 | 아파트 | 5억 1,200만 | 4억 3,319만 | 84.6% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 분성로172번길 18 102동 6층605호 (외동,외동조흥아파트) 창원지방법원 2024타경5826 | 아파트 | 9,650만 | 7,888만 | 81.7% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 한림면 가산리 549-3 창원지방법원 2024타경2933 | 토지 | 528만 | 250만 | 47.3% | 2025-11-18 |
김해시 장유로337번길 6 (신문동) 창원지방법원 2025타경11759 | 자동차/중기 | 600만 | 510만 | 85% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 활천로255번길 32-20 10층1003호 (삼방동,백송아파트) 창원지방법원 2024타경6263 | 아파트 | 1억 3,100만 | 9,856만 | 75.2% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 상동면 여차리 357 창원지방법원 2023타경8262 | 토지 | 2,082만 | 288만 | 13.8% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 주촌면 선지로 85 107동 17층 1704호 (김해센텀큐시티) 창원지방법원 2024타경114973 | 아파트 | 3억 1,600만 | 2억 5,359만 | 80.3% | 2025-11-18 |
김해시 삼안로 264 106동 110호(삼방동, 화인아파트) 창원지방법원 2025타경11711 | 자동차/중기 | 2,100만 | 2,021만 | 96.2% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 생림면 생철리 956-1 창원지방법원 2024타경110711 | 토지 | 2억 3,074만 | 1억 3,150만 | 57% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 한림면 가산리 549 창원지방법원 2024타경2933 | 토지 | 31억 9,989만 | 19억 | 59.4% | 2025-11-18 |
경상남도 김해시 상동면 여차리 143-18 창원지방법원 2023타경4673 | 토지 | 13억 9,636만 | 5억 510만 | 36.2% | 2025-11-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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