지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 525 창원지방법원 2024타경4304 | 토지 | 3,070만 | 1,300만 | 42.3% | 2025-10-23 |
경상남도 김해시 생림면 나전리 산277 창원지방법원 2024타경111301 | 기타 | 36억 6,636만 | 26억 3,599만 | 71.9% | 2025-10-23 |
경상남도 김해시 대동면 초정리 1032-4 창원지방법원 2024타경5505 | 단독/다가구 | 5억 3,905만 | 3억 1,283만 | 58% | 2025-10-23 |
김해시 율하3로 76 816동 1403호(율하동, 신리마을 중앙하이츠아파트) 창원지방법원 2025타경11588 | 자동차/중기 | 2,300만 | 2,531만 | 110% | 2025-10-23 |
경상남도 김해시 활천로24번길 26-2 창원지방법원 2024타경107937 | 단독/다가구 | 11억 2,674만 | 5억 9,288만 | 52.6% | 2025-10-23 |
경상남도 김해시 내외로 55 310동 10층 1003호 (내동,동아아파트) 창원지방법원 2024타경3844 | 아파트 | 3억 7,300만 | 2억 9,700만 | 79.6% | 2025-10-23 |
경상남도 김해시 호계로 412 에이동 3층 301호 (부원동,비비오피스텔) 창원지방법원 2025타경10450 | 상가/근린 | 1억 9,200만 | 1억 9,500만 | 101.6% | 2025-10-23 |
김해시 주촌면 주선로 34 109동 1102호(선지리, 김해주촌두산위브더제니스) 창원지방법원 2025타경11643 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,351만 | 90.1% | 2025-10-23 |
경상남도 김해시 진영읍 하계리 248-4 창원지방법원 2024타경116191 | 토지 | 15억 5,254만 | 11억 | 70.9% | 2025-10-23 |
경상남도 김해시 율하3로 29 1층 103호 (율하동,경희메디컬빌딩) 창원지방법원 2024타경109841 | 상가/근린 | 5억 9,300만 | 2억 5,300만 | 42.7% | 2025-10-23 |
경상남도 김해시 부곡동 1157-3 석봉마을대동피렌체아파트 204동 14층1403호 창원지방법원 2025타경11094 | 아파트 | 2억 7,600만 | 2억 2,855만 | 82.8% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 분성로396번길 3-1 2층 202호 창원지방법원 2024타경110353 | 빌라/다세대 | 1억 200만 | 4,821만 | 47.3% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 진영읍 우동리 768-5 창원지방법원 2024타경4687 | 토지 | 6,188만 | 1,115만 | 18% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 한림면 시산리 710 창원지방법원 2024타경6515 | 토지 | 2억 7,555만 | 1억 7,640만 | 64% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 진영읍 본산리 314-13 창원지방법원 2024타경7563 | 기타 | 12억 7,083만 | 8억 8,123만 | 69.3% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 관동동 1165 김해율하서희스타힐스 103동 17층1704호 창원지방법원 2025타경11068 | 아파트 | 3억 2,000만 | 2억 8,000만 | 87.5% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 377 동창원아이씨하우스토리 101동 13층1301호 창원지방법원 2025타경11193 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 2,000만 | 81.5% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 삼계동 1545 삼계서희스타힐스 105동 12층1201호 창원지방법원 2025타경394 | 아파트 | 2억 4,800만 | 2억 450만 | 82.5% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 진영읍 진영리 1881 김해진영동문굿모닝힐1차 102동 5층503호 창원지방법원 2025타경385 | 아파트 | 1억 9,100만 | 1억 5,808만 | 82.8% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 분성로396번길 3-1 5층 501호 창원지방법원 2024타경110353 | 오피스텔 | 4,768만 | 2,303만 | 48.3% | 2025-10-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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