지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 한림면 가산리 223-1 창원지방법원 2023타경4758 | 토지 | 7억 5,822만 | 3억 8,722만 | 51.1% | 2025-10-22 |
경상남도 김해시 전하동 156-5 창원지방법원 2024타경5888 | 토지 | 7억 5,411만 | 3억 3만 | 39.8% | 2025-10-21 |
경상남도 김해시 김해대로 1894-47 (구산동,구산동리첸시아단독주택(10)) 창원지방법원 2024타경113581 | 단독/다가구 | 4억 3,643만 | 2억 1,370만 | 49% | 2025-10-21 |
경상남도 김해시 능동로 118 702동 13층1301호 (부곡동,석봉마을부영아파트) 창원지방법원 2024타경117385 | 아파트 | 1억 7,300만 | 1억 3,540만 | 78.3% | 2025-10-21 |
경상남도 김해시 한림면 가산리 170-1 창원지방법원 2024타경111134 | 토지 | 289만 | 76만 | 26.3% | 2025-10-21 |
경상남도 김해시 대성동 489-13 창원지방법원 2023타경8651 | 단독/다가구 | 13억 4,388만 | 7억 4,991만 | 55.8% | 2025-10-21 |
경상남도 김해시 진영읍 진영리 460 창원지방법원 2024타경7464 | 토지 | 4억 8,893만 | 3억 3,150만 | 67.8% | 2025-10-21 |
경상남도 김해시 가야로 281 창원지방법원 2024타경7211 | 토지 | 13억 4,271만 | 6억 8,800만 | 51.2% | 2025-10-21 |
경상남도 김해시 활천로36번길 55-3 4층 402호 창원지방법원 2024타경109100 | 빌라/다세대 | 9,700만 | 6,410만 | 66.1% | 2025-10-17 |
경상남도 김해시 삼방동 226-13 창원지방법원 2023타경112031 | 단독/다가구 | 8억 4,611만 | 4억 2,720만 | 50.5% | 2025-10-17 |
경상남도 김해시 대성동 222-5 창원지방법원 2024타경2704 | 단독/다가구 | 2억 14만 | 1억 500만 | 52.5% | 2025-10-17 |
경상남도 김해시 진영읍 하계로 247-7 창원지방법원 2024타경111264 | 토지 | 7억 6,001만 | 6억 9,579만 | 91.6% | 2025-10-17 |
경상남도 김해시 가야로 470 1층115호 (동상동,김해캐슬아리스타궁) 창원지방법원 2023타경8545 | 상가/근린 | 6억 4,500만 | 7,112만 | 11% | 2025-10-17 |
경상남도 김해시 장유로334번길 9 103동 11층 1104호 (신문동,장유경동리인하이스트) 창원지방법원 2024타경108169 | 아파트 | 2억 7,400만 | 2억 4,634만 | 89.9% | 2025-10-17 |
경상남도 김해시 구산동 651-9 창원지방법원 2024타경3639 | 토지 | 12억 4,572만 | 6억 5,112만 | 52.3% | 2025-10-17 |
경상남도 김해시 진영읍 본산로 15-17 10층1003호 (진영굿프라임시티오피스텔) 창원지방법원 2023타경8705 | 오피스텔 | 8,930만 | 6,000만 | 67.2% | 2025-10-16 |
경상남도 김해시 율하4로 46 1층120호 (장유동,율하엔스퀘어) 창원지방법원 2024타경1251 | 상가/근린 | 6억 600만 | 1억 9,000만 | 31.4% | 2025-10-16 |
경상남도 김해시 무계로 79 상가동 1층 103호 (무계동,남명더라우) 창원지방법원 2024타경103188 | 상가/근린 | 3억 2,000만 | 8,787만 | 27.5% | 2025-10-16 |
경상남도 김해시 진영읍 여래로20번길 64-63 7층704호 (진영대한아파트) 창원지방법원 2024타경7693 | 아파트 | 8,500만 | 7,182만 | 84.5% | 2025-10-16 |
경상남도 김해시 삼방동 825-25 창원지방법원 2024타경6652 | 단독/다가구 | 5억 8,555만 | 4억 6,929만 | 80.1% | 2025-10-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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