지역 경매 정보
경상남도 남해군에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 43.4%로 감정가의 절반 아래 수준에서 거래됩니다.
중앙값 37.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 182건 기준
인구 40,770명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.02 | 5건 | 1억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.03 | 7건 | 1억 8,200만 | |
| 2026.04 | 5건 | 1억 2,500만 | |
| 2026.05 | 7건 | 9,500만 | |
| 2026.06 | 9건 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 135건 | 8,960만 | 38.2% |
| 단독/다가구 | 37건 | 7,461만 | 61.8% |
| 기타 | 6건 | 3억 1,857만 | 37.2% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
경상남도 남해군 서면 서상리 1626
토지 · 진주지원 2026타경10048 · 1회 유찰
1억 3,318만1억 9,026만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 남해군 이동면 화계리 293-3
토지 · 진주지원 2025타경1022 · 2회 유찰
3,089만6,304만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1433
토지 · 진주지원 2024타경30511 · 4회 유찰
1억 4,950만4억 1,714만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 남해군 미조면 미조리 107
토지 · 진주지원 2025타경513 · 4회 유찰
878만3,660만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 남해군 남면 석교리 873진주지원 2024타경36717 | 단독/다가구 | 1억 718만 | 2,219만 | 20.7% | 2026-04-06 |
| 경상남도 남해군 설천면 금음리 1370-1진주지원 2024타경1117 | 토지 | 3,896만 | 710만 |
통계청 2025년 기준
최근 5년 -5.1%
1인 가구 41.8%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 2026년 세제개편안 확정…5년간 3조4430억원 세수 증가, 민생 감세·부동산 증세 추진
쿠팡 3000억원 추가 과세, HD현대 3500억원 증여세 통보…대규모 재무 악재 잇따라
상반기 주식 양도세 신고 임박, 2만1822명 8월 31일까지 신고 의무
| 6,400만 |
| 2026.07 | 1건 | 6,350만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 3건 |
| 3억 3,348만 |
48% |
| 아파트 | 1건 | 2억 247만 | 89.2% |
| 2026-03-23 |
| 경상남도 남해군 남해읍 서변리 363진주지원 2025타경30174 | 상가/근린 | 9억 2,294만 | 4억 6,100만 | 49.9% | 2026-03-23 |
| 경상남도 남해군 창선면 대벽리 466진주지원 2024타경1544 | 토지 | 943만 | 720만 | 76.3% | 2026-03-16 |
| 경상남도 남해군 상주면 상주리 536진주지원 2025타경30167 | 토지 | 8,372만 | 4,510만 | 53.9% | 2026-03-16 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1진주지원 2024타경1599 | 토지 | 5,616만 | 1,189만 | 21.2% | 2026-03-16 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 234진주지원 2024타경1599 | 토지 | 1억 5,553만 | 2,310만 | 14.9% | 2026-03-16 |
| 경상남도 남해군 남면 덕월리 1051-4진주지원 2025타경30811 | 토지 | 2,020만 | 1,530만 | 75.7% | 2026-03-16 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 산105진주지원 2024타경1575 | 토지 | 1억 2,663만 | 1,687만 | 13.3% | 2026-03-09 |
| 경상남도 남해군 삼동면 지족리 89-2진주지원 2024타경36113 | 토지 | 1억 5,405만 | 4,012만 | 26% | 2026-03-09 |
| 경상남도 남해군 남해읍 심천리 509진주지원 2024타경2691 | 단독/다가구 | 8,265만 | 1억 | 121% | 2026-03-09 |
| 경상남도 남해군 남해읍 아산리 427-9진주지원 2024타경6013 | 단독/다가구 | 1억 8,676만 | 1억 3,444만 | 72% | 2026-03-09 |
| 경상남도 남해군 고현면 차면리 671-1진주지원 2024타경37345 | 단독/다가구 | 800만 | 490만 | 61.2% | 2026-03-09 |
| 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1438진주지원 2024타경32678 | 토지 | 8,608만 | 1,567만 | 18.2% | 2026-02-23 |
| 경상남도 남해군 창선면 대벽리 76진주지원 2023타경5686 | 토지 | 28억 2,578만 | 10억 1,271만 | 35.8% | 2026-02-23 |
| 경상남도 남해군 남면 당항리 624-18진주지원 2024타경40143 | 토지 | 2,218만 | 556만 | 25.1% | 2026-02-02 |
| 경상남도 남해군 남면 홍현리 968-8진주지원 2024타경37802 | 토지 | 9,482만 | 3,853만 | 40.6% | 2026-02-02 |
| 경상남도 남해군 남면 상가리 732-1진주지원 2024타경38324 | 토지 | 1,163만 | 321만 | 27.6% | 2026-02-02 |
| 경상남도 남해군 창선면 광천리 480-2진주지원 2024타경6020 | 단독/다가구 | 6,920만 | 1,815만 | 26.2% | 2026-02-02 |
| 경상남도 남해군 이동면 용소리 1288-10진주지원 2024타경6174 | 토지 | 1억 6,488만 | 4,610만 | 28% | 2026-02-02 |
| 경상남도 남해군 남면 당항리 929진주지원 2023타경33377 | 토지 | 1억 2,374만 | 1,835만 | 14.8% | 2026-01-26 |
| 경상남도 남해군 설천면 금음리 477-11진주지원 2024타경39020 | 토지 | 7,516만 | 4,751만 | 63.2% | 2026-01-26 |
| 경상남도 남해군 설천면 금음리 1369진주지원 2024타경1117 | 토지 | 3,341만 | 360만 | 10.8% | 2026-01-26 |
| 경상남도 남해군 고현면 갈화리 9-3진주지원 2024타경35714 | 토지 | 2억 7,809만 | 7,650만 | 27.5% | 2026-01-26 |
| 경상남도 남해군 서면 서호리 603-1진주지원 2024타경4352 | 단독/다가구 | 3,572만 | 2,290만 | 64.1% | 2026-01-19 |
| 경상남도 남해군 설천면 비란리 105진주지원 2023타경33896 | 토지 | 12억 5,751만 | 7억 179만 | 55.8% | 2026-01-19 |
| 경상남도 남해군 서면 정포리 1076-4진주지원 2022타경37075 | 기타 | 1억 2,630만 | 4,151만 | 32.9% | 2026-01-12 |
| 경상남도 남해군 남면 임포리 1173-15진주지원 2024타경39587 | 단독/다가구 | 2,010만 | 1,323만 | 65.8% | 2026-01-12 |
| 경상남도 남해군 남면 홍현리 산70진주지원 2024타경38942 | 토지 | 1,329만 | 730만 | 54.9% | 2026-01-12 |
| 경상남도 남해군 서면 대정리 674-22진주지원 2024타경38522 | 토지 | 6,478만 | 4,810만 | 74.2% | 2026-01-12 |
| 경상남도 남해군 서면 정포리 산79진주지원 2024타경2172 | 토지 | 2억 128만 | 5,300만 | 26.3% | 2026-01-05 |
| 경상남도 남해군 남면 석교리 712진주지원 2024타경36779 | 단독/다가구 | 1,069만 | 547만 | 51.2% | 2026-01-05 |
| 경상남도 남해군 미조면 미조리 16-36진주지원 2024타경5546 | 토지 | 3,494만 | 1,403만 | 40.2% | 2026-01-05 |
| 경상남도 남해군 상주면 상주리 1570-2진주지원 2024타경39938 | 토지 | 1억 5,923만 | 8,399만 | 52.8% | 2026-01-05 |
| 경상남도 남해군 설천면 금음리 1696진주지원 2024타경5683 | 토지 | 5,540만 | 2,300만 | 41.5% | 2025-12-15 |
| 경상남도 남해군 설천면 비란리 15-16진주지원 2024타경37406 | 토지 | 1,841만 | 280만 | 15.2% | 2025-12-15 |
| 경상남도 남해군 서면 중현리 380-1진주지원 2024타경33817 | 토지 | 4억 9,169만 | 6,051만 | 12.3% | 2025-12-15 |
| 경상남도 남해군 삼동면 동천리 1010-3진주지원 2024타경4246 | 토지 | 2억 3,383만 | 9,580만 | 41% | 2025-12-01 |
| 경상남도 남해군 상주면 양아리 1446진주지원 2024타경39600 | 단독/다가구 | 2,465만 | 2,105만 | 85.4% | 2025-12-01 |
| 경상남도 남해군 이동면 용소리 1322진주지원 2024타경34001 | 토지 | 8,949만 | 4,001만 | 44.7% | 2025-12-01 |
| 경상남도 남해군 고현면 갈화리 산14-2진주지원 2023타경6788 | 토지 | 4억 9,254만 | 8,323만 | 16.9% | 2025-11-24 |
| 경상남도 남해군 상주면 상주리 534진주지원 2024타경34506 | 토지 | 6,200만 | 2,133만 | 34.4% | 2025-11-24 |
| 경상남도 남해군 창선면 지족리 184진주지원 2024타경6563 | 토지 | 1억 3,693만 | 6,009만 | 43.9% | 2025-11-17 |
| 경상남도 남해군 설천면 금음리 1265진주지원 2024타경32098 | 토지 | 8,146만 | 1,370만 | 16.8% | 2025-11-17 |
| 경상남도 남해군 미조면 송정리 산225-5진주지원 2024타경1667 | 토지 | 12억 1,713만 | 2억 3,001만 | 18.9% | 2025-11-17 |
| 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1912진주지원 2025타경568 | 단독/다가구 | 6,554만 | 6,572만 | 100.3% | 2025-11-17 |
| 경상남도 남해군 남면 석교리 718-3진주지원 2024타경6075 | 토지 | 8,937만 | 3,710만 | 41.5% | 2025-11-10 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 462-1진주지원 2024타경1582 | 토지 | 2억 7,450만 | 2,950만 | 10.7% | 2025-11-10 |
| 경상남도 남해군 서면 중현리 373진주지원 2024타경33817 | 토지 | 6,129만 | 1,030만 | 16.8% | 2025-11-10 |
| 경상남도 남해군 창선면 진동리 산150-5진주지원 2024타경4628 | 토지 | 4,944만 | 1,160만 | 23.5% | 2025-11-10 |
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