지역 경매 정보
경상남도 남해군에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 43.4%로 감정가의 절반 아래 수준에서 거래됩니다.
중앙값 37.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 182건 기준
인구 40,770명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.02 | 5건 | 1억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.03 | 7건 | 1억 8,200만 | |
| 2026.04 | 5건 | 1억 2,500만 | |
| 2026.05 | 7건 | 9,500만 | |
| 2026.06 | 9건 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 135건 | 8,960만 | 38.2% |
| 단독/다가구 | 37건 | 7,461만 | 61.8% |
| 기타 | 6건 | 3억 1,857만 | 37.2% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
경상남도 남해군 서면 서상리 1626
토지 · 진주지원 2026타경10048 · 1회 유찰
1억 3,318만1억 9,026만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 남해군 이동면 화계리 293-3
토지 · 진주지원 2025타경1022 · 2회 유찰
3,089만6,304만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 남해군 이동면 용소리 1281-32
토지 · 진주지원 2025타경319 · 3회 유찰
1억 218만2억 9,792만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 남해군 미조면 미조리 107
토지 · 진주지원 2025타경513 · 4회 유찰
878만3,660만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 남해군 설천면 금음리 867진주지원 2024타경5683 | 토지 | 2,548만 | 1,501만 | 58.9% | 2025-11-10 |
| 경상남도 남해군 남면 상가리 274진주지원 2024타경31569 | 토지 | 3,154만 | 340만 |
통계청 2025년 기준
최근 5년 -5.1%
1인 가구 41.8%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 2026년 세제개편안 확정…5년간 3조4430억원 세수 증가, 민생 감세·부동산 증세 추진
쿠팡 3000억원 추가 과세, HD현대 3500억원 증여세 통보…대규모 재무 악재 잇따라
상반기 주식 양도세 신고 임박, 2만1822명 8월 31일까지 신고 의무
| 6,400만 |
| 2026.07 | 1건 | 6,350만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 3건 |
| 3억 3,348만 |
48% |
| 아파트 | 1건 | 2억 247만 | 89.2% |
| 2025-11-10 |
| 경상남도 남해군 삼동면 물건리 산116진주지원 2023타경6665 | 토지 | 2억 9,718만 | 5,365만 | 18.1% | 2025-11-10 |
| 경상남도 남해군 창선면 상신리 215-1진주지원 2024타경4802 | 단독/다가구 | 3억 336만 | 1억 9,800만 | 65.3% | 2025-11-03 |
| 경상남도 남해군 설천면 비란리 105진주지원 2023타경33896 | 토지 | 12억 5,751만 | 7억 5,000만 | 59.6% | 2025-10-27 |
| 경상남도 남해군 창선면 진동리 산168-2진주지원 2024타경39822 | 토지 | 7,773만 | 8,118만 | 104.4% | 2025-10-27 |
| 경상남도 남해군 설천면 비란리 100진주지원 2023타경33896 | 토지 | 1억 3,775만 | 7,500만 | 54.4% | 2025-10-27 |
| 경상남도 남해군 고현면 차면리 671-1진주지원 2024타경37345 | 단독/다가구 | 800만 | 580만 | 72.5% | 2025-10-20 |
| 경상남도 남해군 서면 노구리 산88진주지원 2024타경30108 | 토지 | 1,497만 | 167만 | 11.2% | 2025-10-20 |
| 경상남도 남해군 서면 남상리 1진주지원 2024타경37680 | 토지 | 1,304만 | 931만 | 71.4% | 2025-10-20 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 1265진주지원 2024타경5737 | 토지 | 5,013만 | 4,025만 | 80.3% | 2025-10-20 |
| 경상남도 남해군 이동면 화계리 592-1진주지원 2023타경4720 | 토지 | 1억 484만 | 2,911만 | 27.8% | 2025-10-20 |
| 경상남도 남해군 서면 중현리 270진주지원 2023타경6870 | 토지 | 9,108만 | 1,305만 | 14.3% | 2025-10-13 |
| 경상남도 남해군 창선면 가인리 404진주지원 2024타경32579 | 토지 | 4억 4,083만 | 2억 3,001만 | 52.2% | 2025-10-13 |
| 경상남도 남해군 상주면 상주리 608-9진주지원 2024타경442 | 단독/다가구 | 3억 2,533만 | 1억 7,320만 | 53.2% | 2025-10-13 |
| 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1438진주지원 2024타경32678 | 토지 | 8,608만 | 1,985만 | 23.1% | 2025-10-13 |
| 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1406진주지원 2023타경39481 | 토지 | 2,672만 | 1,111만 | 41.6% | 2025-09-22 |
| 경상남도 남해군 창선면 서대리 212진주지원 2024타경4628 | 토지 | 1억 1,595만 | 3,700만 | 31.9% | 2025-09-22 |
| 경상남도 남해군 창선면 서대리 728-1진주지원 2024타경38485 | 토지 | 1,212만 | 800만 | 66% | 2025-09-08 |
| 경상남도 남해군 서면 서호리 603-1진주지원 2024타경4352 | 단독/다가구 | 3,572만 | 2,860만 | 80.1% | 2025-09-08 |
| 경상남도 남해군 고현면 차면리 258진주지원 2024타경33886 | 단독/다가구 | 5,022만 | 2,910만 | 57.9% | 2025-09-08 |
| 경상남도 남해군 남해읍 서변리 448진주지원 2024타경947 | 토지 | 9,309만 | 1,600만 | 17.2% | 2025-09-08 |
| 경상남도 남해군 남면 석교리 600-1진주지원 2023타경3963 | 토지 | 2억 42만 | 5,210만 | 26% | 2025-09-08 |
| 경상남도 남해군 창선면 진동리 219진주지원 2024타경32524 | 단독/다가구 | 1억 2,388만 | 8,150만 | 65.8% | 2025-09-01 |
| 경상남도 남해군 미조면 송정리 83-21진주지원 2023타경37362 | 토지 | 3,096만 | 332만 | 10.7% | 2025-09-01 |
| 경상남도 남해군 미조면 송정리 83-12진주지원 2023타경37362 | 토지 | 2,605만 | 279만 | 10.7% | 2025-09-01 |
| 경상남도 남해군 서면 중현리 373-1진주지원 2024타경30290 | 토지 | 8억 9,150만 | 1억 5,230만 | 17.1% | 2025-09-01 |
| 경상남도 남해군 미조면 송정리 83-16진주지원 2023타경37362 | 토지 | 5,071만 | 544만 | 10.7% | 2025-09-01 |
| 경상남도 남해군 삼동면 동천리 1429-2진주지원 2024타경2882 | 토지 | 1억 5,393만 | 5,050만 | 32.8% | 2025-08-25 |
| 경상남도 남해군 삼동면 물건리 16-143진주지원 2024타경2127 | 토지 | 6억 7,647만 | 4억 1,300만 | 61.1% | 2025-08-25 |
| 경상남도 남해군 삼동면 지족리 316-4진주지원 2024타경38461 | 토지 | 26억 6,116만 | 11억 2,236만 | 42.2% | 2025-08-18 |
| 경상남도 남해군 남면 상가리 산153진주지원 2024타경31569 | 토지 | 1,190만 | 258만 | 21.7% | 2025-08-18 |
| 경상남도 남해군 서면 중현리 380-10진주지원 2024타경33817 | 토지 | 1억 8,453만 | 4,015만 | 21.8% | 2025-08-18 |
| 경상남도 남해군 남면 평산리 산135-7진주지원 2024타경32272 | 토지 | 402만 | 132만 | 32.8% | 2025-08-18 |
| 경상남도 남해군 설천면 문항리 1500진주지원 2024타경34179 | 토지 | 6억 882만 | 3억 7,500만 | 61.6% | 2025-08-18 |
| 경상남도 남해군 남해읍 차산리 92진주지원 2024타경2721 | 토지 | 1억 3,520만 | 5,601만 | 41.4% | 2025-08-11 |
| 경상남도 남해군 삼동면 물건리 산15-9진주지원 2024타경4529 | 토지 | 8,500만 | 1억 2,000만 | 141.2% | 2025-08-11 |
| 경상남도 남해군 남면 홍현리 산333진주지원 2023타경38433 | 토지 | 1억 3,566만 | 1,460만 | 10.8% | 2025-08-11 |
| 경상남도 남해군 설천면 노량리 439-37진주지원 2024타경32074 | 토지 | 4억 6,604만 | 2억 7,870만 | 59.8% | 2025-08-11 |
| 경상남도 남해군 삼동면 금송리 170진주지원 2023타경38457 | 토지 | 3,184만 | 835만 | 26.2% | 2025-08-11 |
| 경상남도 남해군 창선면 오용리 1111-5진주지원 2024타경2714 | 단독/다가구 | 1억 8,861만 | 1억 1,070만 | 58.7% | 2025-08-04 |
| 경상남도 남해군 서면 대정리 1086진주지원 2024타경33633 | 기타 | 1억 5,752만 | 1억 111만 | 64.2% | 2025-07-28 |
| 경상남도 남해군 남해읍 망운로 68 4층403호 (보성노블레스아파트)진주지원 2024타경1469 | 아파트 | 2억 2,700만 | 2억 247만 | 89.2% | 2025-07-28 |
| 경상남도 남해군 남면 상가리 495진주지원 2023타경38242 | 토지 | 5억 3,355만 | 1억 6,011만 | 30% | 2025-07-21 |
| 경상남도 남해군 창선면 율도리 산113-4진주지원 2023타경4713 | 토지 | 2,041만 | 3,821만 | 187.2% | 2025-07-21 |
| 경상남도 남해군 설천면 덕신리 1681-3진주지원 2024타경39 | 단독/다가구 | 2,780만 | 601만 | 21.6% | 2025-07-21 |
| 경상남도 남해군 남면 홍현리 968-8진주지원 2024타경37802 | 토지 | 9,482만 | 5,320만 | 56.1% | 2025-07-14 |
| 경상남도 남해군 남면 상가리 산222진주지원 2024타경31569 | 토지 | 1,626만 | 345만 | 21.2% | 2025-07-14 |
| 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-2진주지원 2023타경2281 | 기타 | 43억 8,840만 | 13억 9,857만 | 31.9% | 2025-07-14 |
| 경상남도 남해군 미조면 송정리 산306-2진주지원 2024타경31040 | 토지 | 4,959만 | 1,105만 | 22.3% | 2025-06-30 |
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