지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 동면 금산리 82 울산지방법원 2023타경112228 | 토지 | 3,074만 | 1,211만 | 39.4% | 2025-04-24 |
경상남도 양산시 유산동 457 울산지방법원 2023타경5320 | 토지 | 45억 5,725만 | 30억 3,300만 | 66.6% | 2025-04-24 |
경상남도 양산시 물금읍 신주로 69 114동 13층1302호 (신창비바패밀리) 울산지방법원 2024타경106022 | 아파트 | 3억 | 2억 8,600만 | 95.3% | 2025-04-24 |
경상남도 양산시 신덕계8길 37 202동 2층201호 (덕계동,양산두산위브2차(1단지)) 울산지방법원 2024타경108387 | 아파트 | 2억 3,400만 | 2억 313만 | 86.8% | 2025-04-24 |
경상남도 양산시 물금읍 신주로 40 101동 22층2202호 (양산물금우남퍼스트빌) 울산지방법원 2024타경109038 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 3,249만 | 77.3% | 2025-04-24 |
경상남도 양산시 하북면 용연리 1011-1 울산지방법원 2024타경308 | 기타 | 18억 9,201만 | 9억 4,000만 | 49.7% | 2025-04-24 |
경상남도 양산시 동면 금오15길 29 603동 4층403호 (양우내안애6차에코뷰아파트) 울산지방법원 2024타경108011 | 아파트 | 2억 2,500만 | 2억 339만 | 90.4% | 2025-04-24 |
경상남도 양산시 물금읍 물금로 75 216동 1층 102호 (이지더원그랜드파크) 울산지방법원 2024타경2403 | 아파트 | 3억 6,100만 | 3억 2,800만 | 90.9% | 2025-04-23 |
경상남도 양산시 양산역6길 17 7층 702호 (중부동,청림타워) 울산지방법원 2023타경115777 | 상가/근린 | 4억 3,300만 | 2억 1,510만 | 49.7% | 2025-04-23 |
경상남도 양산시 상북면 삼계1길 2 에이동 5층 608호 (삼영아파트) 울산지방법원 2024타경106107 | 아파트 | 4,200만 | 3,131만 | 74.5% | 2025-04-23 |
경상남도 양산시 물금읍 동중7길 27 501호 울산지방법원 2023타경7487 | 상가/근린 | 3억 300만 | 1억 3,780만 | 45.5% | 2025-04-23 |
경상남도 양산시 삼호동 995-8 울산지방법원 2024타경102716 | 토지 | 9억 2,134만 | 3억 5,111만 | 38.1% | 2025-04-22 |
경상남도 양산시 물금읍 새실로 11 712동 17층1702호 (양산대방노블랜드7차메가시티) 울산지방법원 2024타경103085 | 아파트 | 4억 3,800만 | 4억 1,347만 | 94.4% | 2025-04-22 |
경상남도 양산시 상북면 반회서4길 18-5 다동 2층201호 (그린빌라) 울산지방법원 2024타경5082 | 빌라/다세대 | 8,400만 | 2,885만 | 34.3% | 2025-04-22 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경115644 | 자동차/중기 | 1,000만 | 561만 | 56.1% | 2025-04-22 |
경상남도 양산시 원동면 선리 산166 울산지방법원 2024타경1950 | 토지 | 1억 5,378만 | 4,562만 | 29.7% | 2025-04-17 |
경상남도 양산시 하북면 순지리 274 울산지방법원 2024타경100413 | 토지 | 35억 4,945만 | 24억 8,500만 | 70% | 2025-04-17 |
경상남도 양산시 명동 704-11 울산지방법원 2024타경3635 | 토지 | 1억 4,275만 | 8,730만 | 61.2% | 2025-04-17 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 847-15 울산지방법원 2023타경4778 | 토지 | 10억 5,006만 | 6억 7,800만 | 64.6% | 2025-04-17 |
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 144 13층1307호 (신양산코아루캠퍼스시티) 울산지방법원 2024타경100505 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 9,788만 | 80.9% | 2025-04-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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