지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 산막공단남10길 호계동 1101 울산지방법원 2023타경115128 | 자동차/중기 | 780만 | 290만 | 37.2% | 2024-07-30 |
경상남도 양산시 용당동 1050 울산지방법원 2023타경8091 | 토지 | 5,907만 | 2,026만 | 34.3% | 2024-07-25 |
경상남도 양산시 평산회야로 51, 203동 8층 807호 (평산동,경보그린타워) 울산지방법원 2024타경179 | 아파트 | 6,200만 | 5,100만 | 82.3% | 2024-07-25 |
경상남도 양산시 하북면 지산로 17, 나동 3층 201호 울산지방법원 2023타경11141 | 아파트 | 7,200만 | 4,350만 | 60.4% | 2024-07-25 |
경상남도 양산시 어곡동 1044-39 울산지방법원 2021타경108874 | 토지 | 29억 8,238만 | 19억 | 63.7% | 2024-07-25 |
경상남도 양산시 물금읍 신주1길 46, 115동 4층406호 (양산물금대방노블랜드아파트1차) 울산지방법원 2024타경100741 | 아파트 | 2억 7,200만 | 2억 2,299만 | 82% | 2024-07-25 |
경상남도 양산시 삼일로 110, 5층 501호 (중부동,1동) 울산지방법원 2023타경112914 | 아파트 | 2억 1,400만 | 1억 2,599만 | 58.9% | 2024-07-25 |
경상남도 양산시 교동 331 울산지방법원 2022타경100433 | 토지 | 22억 4,404만 | 11억 | 49% | 2024-07-18 |
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 산54-3 울산지방법원 2023타경107363 | 토지 | 5억 2,557만 | 8,833만 | 16.8% | 2024-07-18 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2023타경116497 | 자동차/중기 | 950만 | 866만 | 91.3% | 2024-07-18 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 1101 울산지방법원 2024타경292 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,130만 | 85.2% | 2024-07-18 |
경상남도 양산시 물금읍 범어로 77, 106동 23층2303호 (우미린아파트) 울산지방법원 2023타경110123 | 아파트 | 2억 9,100만 | 2억 5,330만 | 87% | 2024-07-17 |
경상남도 양산시 서창로 133, 6층613호 (삼호동,대성아파트) 울산지방법원 2023타경7586 | 아파트 | 9,000만 | 6,880만 | 76.4% | 2024-07-17 |
경상남도 양산시 물금읍 신주로 69, 110동 19층1901호 (신창비바패밀리) 울산지방법원 2023타경7807 | 아파트 | 3억 1,100만 | 2억 7,710만 | 89.1% | 2024-07-17 |
경상남도 양산시 상북면 내석리 1059 울산지방법원 2023타경100904 | 토지 | 67만 | 16만 | 24.1% | 2024-07-17 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2023타경111645 | 자동차/중기 | 1,100만 | 998만 | 90.7% | 2024-07-17 |
경상남도 양산시 상북면 내석리 1005 울산지방법원 2023타경100904 | 토지 | 6,126만 | 1,741만 | 28.4% | 2024-07-17 |
경상남도 양산시 대운로 145, 110동 5층503호 (명동,명동삼한사랑채아파트) 울산지방법원 2023타경111089 | 아파트 | 2억 6,600만 | 1억 9,188만 | 72.1% | 2024-07-17 |
경상남도 양산시 소주회야로 75, 109동 9층901호 (소주동,천성리버타운) 울산지방법원 2023타경107134 | 아파트 | 6,970만 | 5,401만 | 77.5% | 2024-07-17 |
경상남도 양산시 어곡동 252 울산지방법원 2023타경104852 | 토지 | 120만 | 30만 | 25.1% | 2024-07-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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