지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.5%
중앙값 70.1%
감정가 이상 낙찰
4.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,184만
낙찰 3,282건 기준
진행 중 물건
457건
인구 480,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.1%
2026.10
기간 최고
72.1%
2025.04
기간 최저
58.6%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 250만전년 동월 대비 +8.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 457건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 358건 | 3억 5,950만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 358건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.07 | 301건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.08 | 282건 | 3억 3,875만 | |
| 2026.09 | 274건 | 3억 6,250만 | |
| 2026.10 | 42건 | 4억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 남동구 만수동 5-231 파크원52 3층301호 인천지방법원 2025타경510873 | 오피스텔 | 1억 8,300만 | 1억 1,275만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층821호 인천지방법원 2025타경510795 | 오피스텔 | 1억 700만 | 6,592만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 서창동 547-5 광백드림빌 에이동 2층201호 인천지방법원 2025타경511432 | 빌라/다세대 | 1억 8,800만 | 9,300만 | 49.5% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 남동대로 353 9층 942호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) 인천지방법원 2025타경506209 | 오피스텔 | 1억 1,400만 | 7,024만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 만수동 109-3 해밀뜨락 5층 501호 인천지방법원 2025타경509883 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 1억 3,555만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 미래로 30 2층216호 (구월동,대명어반스테이) 인천지방법원 2025타경503804 | 아파트 | 9,500만 | 7,702만 | 81.1% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 구월동 1121-7 더테라스 11층1102호 인천지방법원 2025타경510132 | 빌라/다세대 | 2억 9,000만 | 1억 8,763만 | 64.7% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 남동대로921번길 30 1동 4층102동403호 (간석동,센트라움주건축물) 인천지방법원 2025타경504821 | 오피스텔 | 2억 | 1억 2,323만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 간석동 224-12 미르캐슬 5층503호 인천지방법원 2025타경507757 | 오피스텔 | 2억 3,400만 | 1억 4,417만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 간석동 214-15 웰스하임 5층506호 인천지방법원 2025타경510126 | 오피스텔 | 9,800만 | 5,865만 | 59.9% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 만수동 910-3 힐센트리움 7층706호 인천지방법원 2025타경512062 | 오피스텔 | 2억 2,100만 | 1억 3,617만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 만수동 854-17 다솜아트빌 5층502호 인천지방법원 2025타경507872 | 빌라/다세대 | 1억 5,400만 | 7,546만 | 49% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1036호 인천지방법원 2025타경507748 | 오피스텔 | 1억 800만 | 6,654만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층816호 인천지방법원 2025타경507710 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 7,147만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 남동구 호구포로 50 5층525호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) 인천지방법원 2024타경580866 | 기타 | 4억 6,400만 | 3억 1,200만 | 67.2% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 만수동 868-9 캐슬로제 6층603호 인천지방법원 2025타경514236 | 오피스텔 | 2억 2,500만 | 1억 3,863만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 간석동 92-4 스마트리더스타운 6층601호 인천지방법원 2025타경511362 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 1,706만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 만수동 983-1 삼환아파트 103동 1층 108호 인천지방법원 2025타경509673 | 아파트 | 1억 9,300만 | 1억 6,410만 | 85% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 만수동 843-22 만수에스클래스 2동 2층201호 인천지방법원 2025타경514569 | 오피스텔 | 2억 | 1억 2,323만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 구월동 1451-4 메종드시월 3층305호 인천지방법원 2025타경512520 | 오피스텔 | 2억 6,400만 | 1억 6,266만 | 61.6% | 2026-06-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
480,147명
최근 5년 -8.6%
가구
225,320가구
1인 가구 34.4%
고령 인구 비율
20.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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