지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.5%
중앙값 70.1%
감정가 이상 낙찰
4.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,184만
낙찰 3,282건 기준
진행 중 물건
457건
인구 480,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.1%
2026.10
기간 최고
72.1%
2025.04
기간 최저
58.6%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 250만전년 동월 대비 +8.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 457건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 358건 | 3억 5,950만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 358건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.07 | 301건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.08 | 282건 | 3억 3,875만 | |
| 2026.09 | 274건 | 3억 6,250만 | |
| 2026.10 | 42건 | 4억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 남동구 구월동 1124-5 리치캐슬 2층216호 인천지방법원 2025타경512916 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 7,661만 | 59.9% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 구월로8번길 70 2층 203호 (간석동,번성홈타운) 인천지방법원 2024타경570005 | 빌라/다세대 | 1억 1,300만 | 6,878만 | 60.9% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 간석동 103-3 유진펠리스 4층403호 인천지방법원 2025타경510755 | 오피스텔 | 1억 8,200만 | 1억 1,213만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 5층505호 인천지방법원 2025타경512827 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 9,427만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층826호 인천지방법원 2025타경512871 | 오피스텔 | 1억 100만 | 6,223만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 남동구 용천로201번길 79 5층503호 (간석동,금강타운) 인천지방법원 2024타경582664 | 빌라/다세대 | 1억 4,600만 | 7,099만 | 48.6% | 2026-06-26 |
인천광역시 남동구 서창동 560-2 임광그대가 107동 6층603호 인천지방법원 2025타경509385 | 아파트 | 5억 4,500만 | 3억 8,210만 | 70.1% | 2026-06-26 |
인천광역시 남동구 만수서로33번길 32 201호 인천지방법원 2024타경581869 | 빌라/다세대 | 1억 300만 | 5,198만 | 50.5% | 2026-06-26 |
인천광역시 남동구 남동대로 353 11층1129호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) 인천지방법원 2024타경561780 | 오피스텔 | 1억 800만 | 7,058만 | 65.4% | 2026-06-26 |
인천광역시 남동구 만수동 903-14 스위트빌 3층 303호 인천지방법원 2025타경1083 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 1억 266만 | 76% | 2026-06-25 |
인천광역시 남동구 문화서로65번길 20-33 2층202호 (구월동,리치맨션) 인천지방법원 2025타경502931 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 9,311만 | 49% | 2026-06-25 |
인천광역시 남동구 구월동 1150-7 4층401호 인천지방법원 2025타경507431 | 빌라/다세대 | 1억 1,300만 | 3,839만 | 34% | 2026-06-24 |
인천광역시 남동구 만수동 972-6 탑클래스 2동 5층502호 인천지방법원 2025타경507949 | 빌라/다세대 | 1억 8,100만 | 8,111만 | 44.8% | 2026-06-24 |
인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층943호 인천지방법원 2025타경507747 | 오피스텔 | 1억 800만 | 6,039만 | 55.9% | 2026-06-24 |
인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 6층603호 인천지방법원 2025타경511927 | 오피스텔 | 2억 1,600만 | 1억 3,301만 | 61.6% | 2026-06-24 |
인천광역시 남동구 백범로 404 15층1504호 (간석동,도시에 창) 인천지방법원 2025타경504210 | 오피스텔 | 8,500만 | 5,142만 | 60.5% | 2026-06-24 |
인천광역시 남동구 간석동 516-14 드림시티빌라 2층201호 인천지방법원 2025타경1450 | 빌라/다세대 | 1억 2,200만 | 6,832만 | 56% | 2026-06-24 |
인천광역시 남동구 구월동 1144-10 룩소르주상복합아파트 5층505호 인천지방법원 2025타경511285 | 오피스텔 | 2억 1,200만 | 1억 2,519만 | 59.1% | 2026-06-24 |
인천광역시 남동구 간석로55번길 7 인천지방법원 2024타경518441 | 토지 | 15억 3,037만 | 7억 5,260만 | 49.2% | 2026-06-24 |
인천광역시 남동구 서창동 554-9 청봉산에들에 1동 5층501호 인천지방법원 2025타경508017 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 1억 6,364만 | 68.5% | 2026-06-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
480,147명
최근 5년 -8.6%
가구
225,320가구
1인 가구 34.4%
고령 인구 비율
20.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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