지역 경매 정보
평균 낙찰가율
62.9%
중앙값 61.1%
감정가 이상 낙찰
2.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,790만
낙찰 6,002건 기준
진행 중 물건
604건
인구 417,578명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
66.7%
2025.05
기간 최저
53.9%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,400만전년 동월 대비 +4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 257건 | 3억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 269건 | 3억 2,200만 | |
| 2026.07 | 213건 | 3억 5,800만 | |
| 2026.08 | 207건 | 3억 3,800만 | |
| 2026.09 | 171건 | 3억 4,100만 | |
| 2026.10 | 18건 | 3억 3,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 미추홀구 용현동 490-26 센트럴아파트 13층1304호 인천지방법원 2025타경512376 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 700만 | 49.1% | 2026-07-24 |
인천광역시 미추홀구 미추로 31-1 4층401호 (숭의동,프라임시티) 인천지방법원 2024타경581982 | 오피스텔 | 2억 5,600만 | 1억 5,228만 | 59.5% | 2026-07-24 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 10층1005호 인천지방법원 2025타경512576 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 1억 4,145만 | 61.2% | 2026-07-24 |
인천광역시 미추홀구 주안동 1422-9 엠버빌2 5층504호 인천지방법원 2025타경512989 | 오피스텔 | 1억 7,200만 | 1억 532만 | 61.2% | 2026-07-24 |
인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 7층702호 인천지방법원 2025타경512913 | 오피스텔 | 7,000만 | 4,164만 | 59.5% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 147-51 한림가우디 4층402호 인천지방법원 2025타경511695 | 오피스텔 | 2억 9,700만 | 1억 8,186만 | 61.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 용현동 630-70 모던하우스 3층301호 인천지방법원 2025타경511215 | 오피스텔 | 2억 200만 | 1억 80만 | 49.9% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안동 62-1 마인블루빌 9층901호 인천지방법원 2025타경507373 | 오피스텔 | 2억 2,400만 | 9,184만 | 41% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안동 1485 12층1204호 인천지방법원 2025타경512544 | 오피스텔 | 1억 9,800만 | 1억 2,871만 | 65% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 339-6 4층402호 인천지방법원 2025타경511995 | 오피스텔 | 1억 9,500만 | 1억 1,940만 | 61.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 용현동 622-54 에이스타워 4층403호 인천지방법원 2025타경511769 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,540만 | 56.7% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안동 75-40 에스엠빌 5층502호 인천지방법원 2025타경513307 | 빌라/다세대 | 2억 | 9,900만 | 49.5% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 도화동 490-3 도화탑클래스 5층504호 인천지방법원 2025타경513269 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 103만 | 61.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 용현동 621-90 6층603호 인천지방법원 2025타경511657 | 오피스텔 | 1억 4,600만 | 8,940만 | 61.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 도화동 534-4 명가스퀘어 5층502호 인천지방법원 2025타경513341 | 빌라/다세대 | 2억 2,400만 | 1억 3,991만 | 62.5% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-189 더프라임 11층1102호 인천지방법원 2025타경513084 | 아파트 | 2억 1,700만 | 1억 5,222만 | 70.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 146-30 4층408호 인천지방법원 2025타경511434 | 오피스텔 | 1억 7,700만 | 9,793만 | 55.3% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안동 81-4 드림채 6층 603호 인천지방법원 2025타경509423 | 아파트 | 1억 4,300만 | 1억 2,155만 | 85% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 도화동 638-3 라이프타워 13층1305호 인천지방법원 2025타경511428 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 1억 2,199만 | 55.5% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 162-81 소노하임 11층1101호 인천지방법원 2025타경513189 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 1억 1,533만 | 50.6% | 2026-07-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
417,578명
최근 5년 +3.3%
가구
205,242가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
21.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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