지역 경매 정보
평균 낙찰가율
62.9%
중앙값 61.1%
감정가 이상 낙찰
2.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,790만
낙찰 6,002건 기준
진행 중 물건
604건
인구 417,578명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
66.7%
2025.05
기간 최저
53.9%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,400만전년 동월 대비 +4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 257건 | 3억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 269건 | 3억 2,200만 | |
| 2026.07 | 213건 | 3억 5,800만 | |
| 2026.08 | 207건 | 3억 3,800만 | |
| 2026.09 | 171건 | 3억 4,100만 | |
| 2026.10 | 18건 | 3억 3,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 미추홀구 경인로 99 9층903호 (숭의동,숭의동아르떼노블) 인천지방법원 2024타경581173 | 아파트 | 6,800만 | 4,247만 | 62.5% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안동 197-22 퍼스트아파트 6층607호 인천지방법원 2025타경507453 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 4,737만 | 71.9% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 용현동 565-25 리치타운 4층402호 인천지방법원 2025타경512297 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 3,760만 | 68.8% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 146-6 신영아이폴리스1차 6층602호 인천지방법원 2025타경513290 | 오피스텔 | 2억 2,600만 | 1억 3,839만 | 61.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안서로 18 6층605호 (주안동,힐탑플러스) 인천지방법원 2024타경557316 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 437만 | 65.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안동 1506-5 보광그랑베르 1동 11층1103호 인천지방법원 2025타경513260 | 오피스텔 | 2억 3,600만 | 1억 4,451만 | 61.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-72 삼성프린스빌 6층601호 인천지방법원 2025타경512974 | 오피스텔 | 1억 6,900만 | 9,126만 | 54% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 57-10 더패밀리 5층502호 인천지방법원 2025타경512779 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 1억 471만 | 61.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 5층507호 인천지방법원 2025타경511918 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 1억 4,084만 | 61.2% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-5 아이엔뷰 4층402호 인천지방법원 2025타경511413 | 빌라/다세대 | 1억 5,500만 | 9,966만 | 64.3% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 도화동 549-3 2층201호 인천지방법원 2025타경512723 | 오피스텔 | 2억 2,100만 | 1억 1,199만 | 50.7% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 4층417호 인천지방법원 2025타경512252 | 오피스텔 | 7,800만 | 4,640만 | 59.5% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 7층706호 인천지방법원 2025타경511642 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 1억 3,599만 | 61.8% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12 2층203호 (숭의동,메트로칸) 인천지방법원 2024타경584271 | 상가/근린 | 2억 1,000만 | 7,272만 | 34.6% | 2026-07-23 |
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층508호 인천지방법원 2025타경961 | 상가/근린 | 2,190만 | 1,144만 | 52.3% | 2026-07-21 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 268, 105동 2701호 (숭의동, 서희스타힐스 스타디움 센트럴시티) 부천지원 2025타경32797 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,319만 | 72.5% | 2026-07-21 |
인천광역시 미추홀구 주안동 663-9 인천지방법원 2025타경508438 | 상가/근린 | 4억 2,782만 | 1억 7,600만 | 41.1% | 2026-07-21 |
인천광역시 미추홀구 문학동 404-12 다온힐1동 1층102호 인천지방법원 2025타경1187 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 1억 110만 | 59.8% | 2026-07-21 |
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층505호 인천지방법원 2025타경961 | 상가/근린 | 1억 3,600만 | 6,854만 | 50.4% | 2026-07-21 |
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층504호 인천지방법원 2025타경961 | 상가/근린 | 1억 4,900만 | 7,509만 | 50.4% | 2026-07-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
417,578명
최근 5년 +3.3%
가구
205,242가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
21.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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