지역 경매 정보
평균 낙찰가율
62.9%
중앙값 61.1%
감정가 이상 낙찰
2.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,790만
낙찰 6,002건 기준
진행 중 물건
604건
인구 417,578명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
66.7%
2025.05
기간 최저
53.9%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,400만전년 동월 대비 +4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 257건 | 3억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 269건 | 3억 2,200만 | |
| 2026.07 | 213건 | 3억 5,800만 | |
| 2026.08 | 207건 | 3억 3,800만 | |
| 2026.09 | 171건 | 3억 4,100만 | |
| 2026.10 | 18건 | 3억 3,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 3층303호 (주안동,대명아파트) 인천지방법원 2024타경564178 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 1,633만 | 50.6% | 2026-07-14 |
인천광역시 미추홀구 소성로332번길 45 104호 (문학동, 국화주택) 서울남부지방법원 2025타경10844 | 자동차/중기 | 850만 | 453만 | 53.3% | 2026-07-14 |
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 6층602호 (주안동,대명아파트) 인천지방법원 2024타경564178 | 빌라/다세대 | 2억 4,400만 | 1억 4,270만 | 58.5% | 2026-07-14 |
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 2층201호 (주안동,대명아파트) 인천지방법원 2024타경564178 | 빌라/다세대 | 2억 3,800만 | 1억 2,086만 | 50.8% | 2026-07-14 |
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 2층204호 (주안동,대명아파트) 인천지방법원 2024타경564178 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 1억 3,330만 | 55.3% | 2026-07-14 |
인천광역시 미추홀구 주안동 203-6 성원캐슬 2층204호 인천지방법원 2025타경1184 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 8,500만 | 112.1% | 2026-07-13 |
인천광역시 미추홀구 인하로236번길 5-42 5층501호 인천지방법원 2024타경563397 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 7,480만 | 37.2% | 2026-07-13 |
인천광역시 미추홀구 용현동 573-2 용현대우아파트 102동 19층1902호 인천지방법원 2025타경510733 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 4,899만 | 79.3% | 2026-07-13 |
인천광역시 미추홀구 주안동 171-10 비와이펠리스 8층801호 인천지방법원 2025타경511125 | 오피스텔 | 1억 9,400만 | 1억 3,580만 | 70% | 2026-07-13 |
인천광역시 미추홀구 주안동 1210-2 2동 1층102호 인천지방법원 2025타경513473 | 아파트 | 1억 2,500만 | 8,160만 | 65.3% | 2026-07-10 |
인천광역시 미추홀구 학익동 732-3 엑슬루타워 101동 11층1101호 인천지방법원 2025타경507909 | 아파트 | 7억 | 4억 4,699만 | 63.9% | 2026-07-10 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306 17층1702호 (도화동,올레오) 인천지방법원 2024타경553444 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 5,913만 | 76.2% | 2026-07-08 |
인천광역시 미추홀구 도화동 451-13 인천지방법원 2022타경536759 | 토지 | 4억 4,352만 | 1억 6,300만 | 36.8% | 2026-07-08 |
인천광역시 미추홀구 용현동 454-107 미래아트빌 2층202호 인천지방법원 2025타경1513 | 빌라/다세대 | 5,800만 | 3,139만 | 54.1% | 2026-07-08 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-47 천지샵빌라 4층401호 인천지방법원 2025타경508424 | 빌라/다세대 | 1억 2,900만 | 6,416만 | 49.7% | 2026-07-08 |
인천광역시 미추홀구 도화동 500-6 4층401호 인천지방법원 2025타경507638 | 빌라/다세대 | 7,000만 | 2,450만 | 35% | 2026-07-08 |
인천광역시 미추홀구 주승로 153-60 5층501호 (관교동,진명빌라) 인천지방법원 2024타경556375 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 8,648만 | 72.1% | 2026-07-08 |
인천광역시 미추홀구 한나루로 533 9층906호 (주안동,한빛캐슬) 인천지방법원 2023타경503237 | 오피스텔 | 2억 200만 | 1억 2,799만 | 63.4% | 2026-07-08 |
인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-19 비동 6층601호 (주안동,은성아파트) 인천지방법원 2024타경502002 | 아파트 | 1억 500만 | 2,288만 | 21.8% | 2026-07-07 |
인천광역시 미추홀구 용현동 627-40 금호타운 11동 14층1401호 인천지방법원 2025타경510586 | 아파트 | 3억 1,700만 | 2억 4,838만 | 78.4% | 2026-07-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
417,578명
최근 5년 +3.3%
가구
205,242가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
21.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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