지역 경매 정보
평균 낙찰가율
62.9%
중앙값 61.1%
감정가 이상 낙찰
2.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,790만
낙찰 6,002건 기준
진행 중 물건
604건
인구 417,578명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
66.7%
2025.05
기간 최저
53.9%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,400만전년 동월 대비 +4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 257건 | 3억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 269건 | 3억 2,200만 | |
| 2026.07 | 213건 | 3억 5,800만 | |
| 2026.08 | 207건 | 3억 3,800만 | |
| 2026.09 | 171건 | 3억 4,100만 | |
| 2026.10 | 18건 | 3억 3,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 미추홀구 주안동 177-9 편한자이캐슬 2층204호 인천지방법원 2025타경509530 | 오피스텔 | 2억 1,600만 | 1억 4,026만 | 64.9% | 2026-07-06 |
인천광역시 미추홀구 주안동 1457-3 골드클래스 10층1001호 인천지방법원 2026타경500369 | 오피스텔 | 2억 700만 | 1억 2,314만 | 59.5% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 용현동 630-32 3층303호 인천지방법원 2026타경500977 | 오피스텔 | 1억 6,200만 | 9,920만 | 61.2% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 주안동 877-10 행복타운 3층302호 인천지방법원 2026타경500155 | 오피스텔 | 1억 5,900만 | 9,458만 | 59.5% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 164-32 8층802호 인천지방법원 2026타경501804 | 오피스텔 | 1억 6,800만 | 1억 2,897만 | 76.8% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 10층1007호 인천지방법원 2025타경514687 | 오피스텔 | 2억 1,800만 | 1억 3,349만 | 61.2% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 용현동 624-58 소노하임 5층502호 인천지방법원 2026타경500750 | 오피스텔 | 2억 4,800만 | 1억 5,186만 | 61.2% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 168-5 행운가 4층403호 인천지방법원 2026타경500326 | 빌라/다세대 | 1억 6,200만 | 1억 3만 | 61.8% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-120 나래빌1차 2층202호 인천지방법원 2026타경500260 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 1억 5,882만 | 64.3% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 용현동 624-43 메르빌 5층501호 인천지방법원 2026타경500839 | 빌라/다세대 | 1억 9,200만 | 1억 1,421만 | 59.5% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 3-35 제너스빌 2층203호 인천지방법원 2026타경500376 | 오피스텔 | 1억 6,200만 | 9,920만 | 61.2% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 도화동 375-12 산에들에 4층403호 인천지방법원 2026타경500976 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 8,209만 | 59.5% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 용현동 620-34 미캐스빌 4층402호 인천지방법원 2026타경500997 | 빌라/다세대 | 1억 1,300만 | 5,847만 | 51.7% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 용현동 627-141 에이치엠팰리스 14층1401호 인천지방법원 2026타경501639 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 1억 2,819만 | 70.4% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 학익동 658-10 다솔타운 103동 2층202호 인천지방법원 2026타경500121 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 1억 99만 | 78.9% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5 진성투토펠리체 7층704호 인천지방법원 2026타경500511 | 오피스텔 | 2억 1,500만 | 1억 550만 | 49.1% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 용현동 624-58 소노하임 5층502호 인천지방법원 2026타경500465 | 오피스텔 | 2억 4,800만 | 1억 5,186만 | 61.2% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 3층303호 인천지방법원 2026타경500487 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 1억 4,145만 | 61.2% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 주안동 1062-3 1층102호 인천지방법원 2025타경514312 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 3,620만 | 42.6% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 11층1105호 인천지방법원 2026타경500526 | 오피스텔 | 2억 4,600만 | 1억 5,493만 | 63% | 2026-07-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
417,578명
최근 5년 +3.3%
가구
205,242가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
21.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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