지역 경매 정보
평균 낙찰가율
62.9%
중앙값 61.1%
감정가 이상 낙찰
2.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,790만
낙찰 6,002건 기준
진행 중 물건
604건
인구 417,578명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
66.7%
2025.05
기간 최저
53.9%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,400만전년 동월 대비 +4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 257건 | 3억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 269건 | 3억 2,200만 | |
| 2026.07 | 213건 | 3억 5,800만 | |
| 2026.08 | 207건 | 3억 3,800만 | |
| 2026.09 | 171건 | 3억 4,100만 | |
| 2026.10 | 18건 | 3억 3,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 미추홀구 숭의동 5-91 4층401호 인천지방법원 2026타경500222 | 빌라/다세대 | 1억 2,400만 | 8,087만 | 65.2% | 2026-07-03 |
인천광역시 미추홀구 학익동 45-35 인천지방법원 2024타경569593 | 단독/다가구 | 3억 4,691만 | 1억 7,101만 | 49.3% | 2026-07-02 |
인천광역시 미추홀구 용현동 664 인천에스케이스카이뷰 105 18층1805호 인천지방법원 2025타경506902 | 아파트 | 8억 900만 | 5억 8,499만 | 72.3% | 2026-07-02 |
인천광역시 미추홀구 주안동 197-17 스위트리아아파트 4층401호 인천지방법원 2025타경511527 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 6,485만 | 99.9% | 2026-07-02 |
인천광역시 미추홀구 도화동 1040 주안역미추홀더리브 103동 8층804호 인천지방법원 2025타경508577 | 아파트 | 4억 6,200만 | 3억 5,560만 | 77% | 2026-07-02 |
인천광역시 미추홀구 경인로 155 8층801호 인천지방법원 2023타경515582 | 단독/다가구 | 1억 6,300만 | 1억 1,410만 | 70% | 2026-07-02 |
인천광역시 미추홀구 도화동 648-15 해피타운 6층608호 인천지방법원 2025타경507452 | 아파트 | 1억 7,100만 | 1억 2,890만 | 75.4% | 2026-07-02 |
인천광역시 미추홀구 용현동 568-31 우솔빌 1동 5층502호 인천지방법원 2025타경513057 | 빌라/다세대 | 1억 4,200만 | 6,485만 | 45.7% | 2026-07-01 |
인천광역시 미추홀구 주안동 1218-11 리치홈타운 비동 3층302호 인천지방법원 2025타경508297 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 7,530만 | 62.8% | 2026-07-01 |
인천광역시 미추홀구 인하로257번길 30 15동 3층304호 (주안동,로얄아파트) 인천지방법원 2024타경579538 | 아파트 | 1억 3,100만 | 9,100만 | 69.5% | 2026-07-01 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 146-6 신영아이폴리스1차 7층705호 인천지방법원 2025타경512314 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 1억 2,899만 | 75.4% | 2026-07-01 |
인천광역시 미추홀구 도화동 634-99 미래홈타운 10층1006호 인천지방법원 2025타경514412 | 오피스텔 | 2억 5,600만 | 1억 3,199만 | 51.6% | 2026-07-01 |
인천광역시 미추홀구 용현동 572-3 동아아파트 2동 2층213호 인천지방법원 2025타경1926 | 아파트 | 2억 800만 | 1억 4,280만 | 68.7% | 2026-07-01 |
인천 미추홀구 경원대로864번길 59 (주안동, 주안6동행정복지센터) 의정부지방법원 2025타경73228 | 자동차/중기 | 3,000만 | 1,779만 | 59.3% | 2026-07-01 |
인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 명주아르디에 2층218호 인천지방법원 2025타경511767 | 오피스텔 | 7,200만 | 4,309만 | 59.9% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 아암대로 101 16층1604호 인천지방법원 2025타경503521 | 오피스텔 | 2억 500만 | 1억 2,939만 | 63.1% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 11층1102호 인천지방법원 2025타경511829 | 오피스텔 | 2억 | 1억 2,323만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 147-63 다우림2차 13층1301호 인천지방법원 2025타경510374 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 2,213만 | 67.9% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 주안동 58-11 위드팰리스 14층1402호 인천지방법원 2025타경511317 | 오피스텔 | 1억 9,800만 | 1억 3,899만 | 70.2% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 용현동 568-49 승림하이츠 3층 302호 인천지방법원 2025타경510378 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 8,490만 | 57.8% | 2026-06-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
417,578명
최근 5년 +3.3%
가구
205,242가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
21.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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