지역 경매 정보
인천광역시 서구 법원경매
서구에서 확정된 법원경매 낙찰 3,861건과 지금 진행 중인 물건 572건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
68.7%
중앙값 70.7%
감정가 이상 낙찰
4.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,500만
낙찰 3,861건 기준
진행 중 물건
572건
서구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
62%
2026.10
기간 최고
72.2%
2025.04
기간 최저
59%
2026.08
서구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 4,800만전년 동월 대비 -18.5%
서구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1빌라/다세대1억 1,061만1,622건67.6%
2아파트3억 7,318만684건83.8%
3오피스텔1억 6,522만515건63.7%
4상가/근린3억 1,390만297건47.7%
5자동차/중기2,778만275건78.4%
6기타4억 7,058만191건60.7%
7단독/다가구2억 3,444만142건64.8%
8토지8억 5,913만135건67.3%
서구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 572건
서구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 인천광역시 서구 경서동 756-1 다솜채2 2동 3층302호6,800만빌라/다세대 · 2026-07-23 · 인천지방법원 2025타경511539감정가 50%
- 인천광역시 서구 검암동 649-14 하모니홈타운 에이동 4층402호1억 500만빌라/다세대 · 2026-07-23 · 인천지방법원 2025타경512342감정가 60.7%
- 인천광역시 서구 심곡동 290-4 남우맨션 1동 4층 402호5,622만빌라/다세대 · 2026-07-23 · 인천지방법원 2025타경510168감정가 53%
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- · 2026년 9월 실거래가는 10억5000만원으로 최저가보다 2억8800만원 높고, 현장 호가는 13억원으로 소개됐다. 최저가는 실거래가의 약 73%다.
- · 임차인 전입일은 2024년 8월 26일로 말소기준권리일인 2017년 3월 15일보다 늦다. 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 보증금은 0원으로 분석됐다.
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