지역 경매 정보
인천광역시 서구 법원경매
서구에서 확정된 법원경매 낙찰 3,861건과 지금 진행 중인 물건 572건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
68.7%
중앙값 70.7%
감정가 이상 낙찰
4.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,500만
낙찰 3,861건 기준
진행 중 물건
572건
서구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
62%
2026.10
기간 최고
72.2%
2025.04
기간 최저
59%
2026.08
서구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 4,800만전년 동월 대비 -18.5%
서구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1빌라/다세대1억 1,061만1,622건67.6%
2아파트3억 7,318만684건83.8%
3오피스텔1억 6,522만515건63.7%
4상가/근린3억 1,390만297건47.7%
5자동차/중기2,778만275건78.4%
6기타4억 7,058만191건60.7%
7단독/다가구2억 3,444만142건64.8%
8토지8억 5,913만135건67.3%
서구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 572건
서구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 인천광역시 서구 청마로 65-1 102동 5층502호 (당하동,비잔티움)1억 3,300만빌라/다세대 · 2026-06-30 · 인천지방법원 2024타경571305감정가 57.3%
- 인천광역시 서구 검암동 668-1 엘지아트빌 비동 3층303호9,799만빌라/다세대 · 2026-06-30 · 인천지방법원 2025타경511248감정가 65.3%
- 인천광역시 서구 당하동 943-3 서연빌리지 104동 3층302호1억 3,522만빌라/다세대 · 2026-06-30 · 인천지방법원 2025타경510405감정가 64.7%
서구 관련 뉴스
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
- · 한국부동산원 통계 기준 서울 전세는 6.7%, 월세는 6.1% 상승했다. 경기는 각각 4.5%, 4.0%, 인천은 2.9%, 2.8%였다.
- · 수도권 아파트 월세 비중은 올해 1~8월 52.1%였다. 서울은 지난 3월부터 월세 거래가 전세 거래를 웃돌았다.
- · 노원구는 전세도 10.3% 올라 전월세가 모두 10%대를 기록했다. 동탄구 월세는 9.8%로 수도권 2위였다.
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
- · 강서구 마곡나루경남(2024타경130525)은 전용 84㎡로, 매각기일은 10월 22일이다. 감정가 9억5300만원의 80%인 7억6200만원부터 입찰한다.
- · 2026년 9월 실거래가는 10억5000만원으로 최저가보다 2억8800만원 높고, 현장 호가는 13억원으로 소개됐다. 최저가는 실거래가의 약 73%다.
- · 임차인 전입일은 2024년 8월 26일로 말소기준권리일인 2017년 3월 15일보다 늦다. 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 보증금은 0원으로 분석됐다.
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
