지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 인천타워대로 323 에이동 11층1109호 (송도동,송도센트로드) 인천지방법원 2023타경554006 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 1억 3,876만 | 59% | 2025-12-10 |
인천광역시 연수구 인천타워대로 323 에이동 11층1107호 (송도동,송도센트로드) 인천지방법원 2023타경554006 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 1억 3,658만 | 58.1% | 2025-12-10 |
인천광역시 연수구 청학로 21 4층403호 인천지방법원 2024타경531482 | 빌라/다세대 | 8,000만 | 2,950만 | 36.9% | 2025-12-10 |
인천광역시 연수구 인천타워대로 323 에이동 11층1108호 (송도동,송도센트로드) 인천지방법원 2023타경554006 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 1억 3,876만 | 59% | 2025-12-10 |
인천광역시 연수구 함박안로62번길 28 101호 (연수동) 인천지방법원 2025타경508320 | 자동차/중기 | 1,200만 | 827만 | 69% | 2025-12-10 |
인천광역시 연수구 인천타워대로 323 에이동 11층1106호 (송도동,송도센트로드) 인천지방법원 2023타경554006 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 1억 3,658만 | 58.1% | 2025-12-10 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 110 102동 3층301호 (송도동,송도오션파크베르디움) 인천지방법원 2025타경500034 | 아파트 | 6억 1,400만 | 5억 7,120만 | 93% | 2025-12-09 |
인천광역시 연수구 송도미래로 30 디동 19층1909호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) 인천지방법원 2024타경15812 | 기타 | 4억 400만 | 2억 7,600만 | 68.3% | 2025-12-09 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 202동 12층1204호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경538551 | 오피스텔 | 4억 | 3억 1,200만 | 78% | 2025-12-09 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20 303동 4층410호 (송도동,송도 더 프라우 2) 인천지방법원 2024타경562943 | 오피스텔 | 1억 8,900만 | 1억 1,568만 | 61.2% | 2025-12-08 |
인천광역시 연수구 청능대로 175 111동 5층502호 (연수동,연수1차우성아파트) 인천지방법원 2024타경555723 | 아파트 | 4억 7,000만 | 4억 1,015만 | 87.3% | 2025-12-08 |
인천광역시 연수구 송도미래로 30 씨동 16층1612호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) 인천지방법원 2024타경527070 | 오피스텔 | 1억 700만 | 9,000만 | 84.1% | 2025-12-05 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 160 117동 16층1603호 (송도동,더샵송도마리나베이) 인천지방법원 2024타경11889 | 아파트 | 8억 5,200만 | 7억 1,540만 | 84% | 2025-12-05 |
인천광역시 연수구 한나루로79번길 12 102동 17층1703호 (옥련동,백산아파트) 인천지방법원 2024타경583865 | 아파트 | 2억 6,500만 | 1억 9,000만 | 71.7% | 2025-12-04 |
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30 1606동 9층905호 (송도동,더샵그린워크1차) 인천지방법원 2024타경570029 | 아파트 | 6억 4,700만 | 6억 298만 | 93.2% | 2025-12-03 |
인천광역시 연수구 먼우금로 217 2층디-210호 (청학동,연수푸르지오4단지) 인천지방법원 2024타경1714 | 상가/근린 | 1억 8,000만 | 4,851만 | 27% | 2025-12-01 |
인천광역시 연수구 한나루로105번길 68 403동 12층1204호 (옥련동,현대아파트) 인천지방법원 2024타경550209 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 4,359만 | 90.2% | 2025-12-01 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20 302동 4층446호 (송도동,송도 더 프라우 2) 인천지방법원 2024타경8098 | 오피스텔 | 1억 4,100만 | 1억 430만 | 74% | 2025-12-01 |
인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136 207동 3층302호 (송도동,송도캐슬앤해모로) 인천지방법원 2024타경551653 | 아파트 | 8억 1,600만 | 6억 5,705만 | 80.5% | 2025-12-01 |
인천광역시 연수구 능허대로 343 1003동 14층1403호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) 인천지방법원 2024타경10510 | 아파트 | 5억 6,600만 | 5억 388만 | 89% | 2025-11-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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