지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 랜드마크로 19 111동 32층3203호 (송도동,송도에스케이뷰) 인천지방법원 2024타경563816 | 아파트 | 8억 700만 | 6억 7,180만 | 83.2% | 2025-11-27 |
인천광역시 연수구 해돋이로 107 비,시동 18층시동1808호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 인천지방법원 2024타경542048 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 3,600만 | 82.4% | 2025-11-27 |
인천광역시 연수구 청학동 519-8 힘찬해가 103동 1층103호 인천지방법원 2025타경507490 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 3,504만 | 67.2% | 2025-11-26 |
인천광역시 연수구 청량로164번길 14 1층 103호 (옥련동,산누리주건축물제2동) 인천지방법원 2025타경504951 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 8,800만 | 40.4% | 2025-11-26 |
인천광역시 연수구 송도동 20-23 송도푸르지오월드마크2단지 5층201-503호 인천지방법원 2025타경508233 | 오피스텔 | 2억 700만 | 1억 4,199만 | 68.6% | 2025-11-26 |
인천광역시 연수구 원인재로 180 218동 9층903호 (연수동,우성아파트) 인천지방법원 2024타경556344 | 아파트 | 3억 7,000만 | 3억 2,433만 | 87.7% | 2025-11-26 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 160 118동 1층102호 (송도동,더샵송도마리나베이) 인천지방법원 2024타경14239 | 아파트 | 6억 9,400만 | 5억 2,037만 | 75% | 2025-11-26 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 113 107동 19층1902호 (송도동,이편한세상송도) 인천지방법원 2024타경530762 | 아파트 | 7억 300만 | 6억 1,869만 | 88% | 2025-11-26 |
인천광역시 연수구 옥련동 352-36 행복드림주건축물제1동 2층203호 인천지방법원 2025타경508751 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 5,975만 | 69.5% | 2025-11-26 |
인천광역시 연수구 원인재로 232 103동 14층1404호 (연수동,솔밭마을아파트) 인천지방법원 2024타경542758 | 아파트 | 2억 2,700만 | 1억 8,558만 | 81.8% | 2025-11-26 |
인천광역시 연수구 함박로25번길 14-7 101호 (연수동) 의정부지방법원 2025타경72644 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,563만 | 86.9% | 2025-11-25 |
인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100 1층107호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) 인천지방법원 2024타경1189 | 상가/근린 | 13억 | 5억 777만 | 39.1% | 2025-11-21 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 105동 34층3402호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경8760 | 오피스텔 | 4억 5,500만 | 3억 2,109만 | 70.6% | 2025-11-21 |
인천광역시 연수구 원인재로 315 206동 107호 (연수동, 연수주공2차아파트) 수원지방법원 2025타경55118 | 자동차/중기 | 1,050만 | 900만 | 85.7% | 2025-11-18 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 202동 30층 3001호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경545948 | 오피스텔 | 3억 8,600만 | 3억 2,750만 | 84.8% | 2025-11-18 |
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 15 1101동 7층704호 (송도동,더샵그린워크2차) 인천지방법원 2024타경582626 | 아파트 | 7억 9,300만 | 7억 7,320만 | 97.5% | 2025-11-17 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 101동 13층1308호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경566044 | 오피스텔 | 4억 2,500만 | 3억 1,500만 | 74.1% | 2025-11-17 |
인천광역시 연수구 해송로 70 220동 12층1202호 (송도동,송도웰카운티2단지) 인천지방법원 2024타경15645 | 아파트 | 10억 1,000만 | 8억 7,650만 | 86.8% | 2025-11-17 |
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55 201동 23층2343호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) 인천지방법원 2024타경581036 | 오피스텔 | 1억 7,200만 | 1억 2,040만 | 70% | 2025-11-17 |
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55 105동 45층4503호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) 인천지방법원 2025타경500614 | 아파트 | 9억 100만 | 8억 3,588만 | 92.8% | 2025-11-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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