지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 송도동 22-11 인천지방법원 2024타경5136 | 토지 | 148억 66만 | 93억 1,600만 | 62.9% | 2025-11-13 |
인천광역시 연수구 먼우금로 190 6층604호 (연수동,연수프라자) 인천지방법원 2024타경524361 | 오피스텔 | 8,100만 | 3,970만 | 49% | 2025-11-13 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 201동 15층1501호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경7897 | 오피스텔 | 4억 100만 | 2억 9,799만 | 74.3% | 2025-11-12 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 102동 4층403호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 인천지방법원 2024타경552519 | 아파트 | 8억 5,900만 | 7억 4,024만 | 86.2% | 2025-11-12 |
인천광역시 연수구 용담로 3 105동 8층809호 (청학동,시대아파트) 인천지방법원 2024타경14307 | 아파트 | 2억 2,700만 | 2억 2,760만 | 100.3% | 2025-11-11 |
인천광역시 연수구 아트센터대로 107 1층302-149호 (송도동,커낼워크 디3 (어텀)) 인천지방법원 2024타경6139 | 상가/근린 | 3억 700만 | 1억 2,320만 | 40.1% | 2025-11-11 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 104동 4301호 (송도동, 힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2025타경507424 | 자동차/중기 | 4,300만 | 3,777만 | 87.9% | 2025-11-10 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 110 103동 41층4101호 (송도동,송도오션파크베르디움) 인천지방법원 2022타경534401 | 아파트 | 7억 1,400만 | 5억 7,548만 | 80.6% | 2025-11-10 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 106동 10층1004호 (송도동,더샵그린스퀘어) 인천지방법원 2024타경543607 | 아파트 | 9억 7,300만 | 8억 9,088만 | 91.6% | 2025-11-07 |
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3 43층101동-4301호 (연수동,연수푸르지오1단지) 인천지방법원 2024타경530779 | 아파트 | 10억 | 7억 1,892만 | 71.9% | 2025-11-07 |
인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12 상가동 1층107호 (동춘동,건영아파트) 인천지방법원 2024타경12240 | 오피스텔 | 9,600만 | 7,259만 | 75.6% | 2025-11-07 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 50 1403동 32층3205호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프14블럭) 인천지방법원 2023타경526728 | 아파트 | 11억 2,000만 | 10억 7,777만 | 96.2% | 2025-11-07 |
인천광역시 연수구 송도과학로 70 17층1707호 (송도동,송도에이티센터) 인천지방법원 2024타경15324 | 오피스텔 | 1억 7,300만 | 1억 2,250만 | 70.8% | 2025-11-07 |
인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12 120동 4층402호 (동춘동,건영아파트) 인천지방법원 2024타경564338 | 아파트 | 3억 8,700만 | 2억 9,750만 | 76.9% | 2025-11-06 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 110 107동 13층1303호 (송도동,송도오션파크베르디움) 인천지방법원 2024타경9565 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 7,078만 | 87.8% | 2025-11-05 |
인천광역시 연수구 송도미래로 30 씨동 17층1706호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) 인천지방법원 2024타경527070 | 오피스텔 | 1억 700만 | 8,000만 | 74.8% | 2025-11-05 |
인천광역시 연수구 해돋이로 107 3동 2902호(송도동, 송도 더샵 퍼스트월드) 인천지방법원 2025타경508171 | 자동차/중기 | 3,400만 | 3,158만 | 92.9% | 2025-10-31 |
인천광역시 연수구 송도국제대로 261 218동 10층1003호 (송도동,송도더샵센트럴시티) 인천지방법원 2024타경543331 | 오피스텔 | 4억 9,000만 | 3억 5,539만 | 72.5% | 2025-10-30 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 201동 12층1206호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경543331 | 오피스텔 | 4억 1,000만 | 2억 9,100만 | 71% | 2025-10-30 |
인천광역시 연수구 독배로 68 1층101호 (옥련동,유진메디타워) 인천지방법원 2024타경538582 | 상가/근린 | 4억 6,900만 | 2억 3,255만 | 49.6% | 2025-10-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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