지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 먼우금로 190 6층629호 (연수동,연수프라자) 인천지방법원 2024타경524309 | 단독/다가구 | 8,200만 | 4,210만 | 51.3% | 2025-10-30 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 101동 36층3604호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경542376 | 오피스텔 | 4억 7,000만 | 3억 3,181만 | 70.6% | 2025-10-28 |
인천광역시 연수구 독배로90번길 42-3 4층401호 인천지방법원 2024타경535347 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 520만 | 52.1% | 2025-10-28 |
인천광역시 연수구 독배로90번길 47 101동 2층202호 (옥련동,현대라비타1단지) 인천지방법원 2024타경578993 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 9,587만 | 58.8% | 2025-10-15 |
인천광역시 연수구 송도동 192-1 더샵그린스퀘어 104동 6층602호 인천지방법원 2025타경509392 | 아파트 | 7억 6,600만 | 6억 7,000만 | 87.5% | 2025-10-15 |
인천광역시 연수구 청량로185번길 73 203동 14층1402호 (옥련동,옥련2차우성아파트) 인천지방법원 2024타경6641 | 아파트 | 4억 2,200만 | 3억 1,150만 | 73.8% | 2025-10-14 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 106동 42층 4204호 (송도동, 힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경546682 | 오피스텔 | 4억 7,200만 | 3억 6,027만 | 76.3% | 2025-10-14 |
인천광역시 연수구 원인재로 315 206동 6층602호 (연수동,연수주공2차아파트) 인천지방법원 2024타경534221 | 아파트 | 2억 400만 | 1억 7,603만 | 86.3% | 2025-10-13 |
인천광역시 연수구 미추홀대로304번길 3-1 1동 지하층비01호 인천지방법원 2024타경5105 | 빌라/다세대 | 1억 1,600만 | 5,984만 | 51.6% | 2025-10-01 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 105동 19층1910호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경12905 | 오피스텔 | 4억 5,300만 | 3억 1,899만 | 70.4% | 2025-09-30 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 102동 10층1008호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경8753 | 오피스텔 | 4억 2,500만 | 3억 1,259만 | 73.6% | 2025-09-29 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 113 107동 7층701호 (송도동,이편한세상송도) 인천지방법원 2024타경527742 | 아파트 | 6억 8,600만 | 5억 8,777만 | 85.7% | 2025-09-29 |
인천광역시 연수구 먼우금로83번길 49 306동 506호 (동춘동, 대림3차아파트) 수원지방법원 2025타경55688 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,568만 | 74.7% | 2025-09-29 |
인천광역시 연수구 청능대로 109 3층100호 인천지방법원 2023타경515650 | 상가/근린 | 1억 470만 | 1,100만 | 10.5% | 2025-09-25 |
인천광역시 연수구 청능대로 109 3층74호 인천지방법원 2023타경515650 | 상가/근린 | 3억 4,500만 | 3,890만 | 11.3% | 2025-09-25 |
인천광역시 연수구 함박안로 192 204호 (연수동) 인천지방법원 2025타경508655 | 자동차/중기 | 550만 | 583만 | 106% | 2025-09-23 |
인천광역시 연수구 원인재로 124 103동 13층1301호 (동춘동,한양아파트) 인천지방법원 2024타경526688 | 아파트 | 6억 700만 | 4억 8,588만 | 80% | 2025-09-23 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35 702동 14층1402호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지) 인천지방법원 2024타경545733 | 아파트 | 10억 8,000만 | 9억 1,429만 | 84.7% | 2025-09-22 |
인천광역시 연수구 선학로 100 1동 16층1606호 (선학동,금호타운) 인천지방법원 2024타경556672 | 아파트 | 4억 3,400만 | 3억 3,000만 | 76% | 2025-09-22 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 160 109동 22층2201호 (송도동,더샵송도마리나베이) 인천지방법원 2024타경9329 | 아파트 | 7억 2,100만 | 5억 8,431만 | 81% | 2025-09-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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