지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 센트럴로 415 107동 13층1305호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경556160 | 오피스텔 | 4억 9,300만 | 3억 4,850만 | 70.7% | 2025-09-18 |
인천광역시 연수구 한나루로158번길 31 4동 307호 (옥련동, 벽산빌리지) 인천지방법원 2025타경507278 | 자동차/중기 | 2,900만 | 2,337만 | 80.6% | 2025-09-15 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 15 2305동 3층301호 (송도동,송도더샵마스터뷰23-1블럭) 인천지방법원 2023타경548834 | 아파트 | 13억 9,000만 | 10억 1,122만 | 72.7% | 2025-09-12 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 19 101동 41층4102호 (송도동,송도에스케이뷰) 인천지방법원 2023타경530215 | 아파트 | 7억 5,000만 | 6억 5,370만 | 87.2% | 2025-09-12 |
인천광역시 연수구 능허대로 343 1008동 17층1703호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) 인천지방법원 2024타경529830 | 아파트 | 4억 7,200만 | 4억 2,383만 | 89.8% | 2025-09-11 |
인천광역시 연수구 옥련로 33 104동 8층802호 (옥련동,현대아파트) 인천지방법원 2024타경529304 | 아파트 | 2억 8,200만 | 2억 1,277만 | 75.5% | 2025-09-11 |
인천광역시 연수구 하모니로 158 지하층비25호 (송도동,송도타임스페이스) 인천지방법원 2024타경503036 | 상가/근린 | 10억 5,000만 | 3억 8,800만 | 37% | 2025-09-11 |
인천광역시 연수구 먼우금로 19 103동 12층1211호 (동춘동,동남아파트) 인천지방법원 2024타경545344 | 아파트 | 2억 4,000만 | 2억 1,170만 | 88.2% | 2025-09-10 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 160 112동 31층3102호 (송도동,더샵송도마리나베이) 인천지방법원 2024타경16600 | 아파트 | 7억 6,900만 | 6억 2,599만 | 81.4% | 2025-09-05 |
인천광역시 연수구 해송로30번길 19 308동 12층1202호 (송도동,송도웰카운티3단지) 인천지방법원 2024타경6986 | 아파트 | 7억 2,000만 | 7억 2,444만 | 100.6% | 2025-09-04 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 106동 43층4307호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경6078 | 오피스텔 | 4억 6,200만 | 4억 1,519만 | 89.9% | 2025-09-03 |
인천광역시 연수구 해돋이로 107 6동 11층1104호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 인천지방법원 2024타경6917 | 아파트 | 10억 6,200만 | 8억 2,840만 | 78% | 2025-09-03 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 108동 16층1601호 (송도동,더샵그린스퀘어) 인천지방법원 2024타경531048 | 아파트 | 9억 7,000만 | 8억 8,876만 | 91.6% | 2025-09-03 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 202동 7층706호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 인천지방법원 2024타경543126 | 오피스텔 | 2억 1,700만 | 2억 1,094만 | 97.2% | 2025-09-02 |
인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101 12층비1204호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) 인천지방법원 2024타경8906 | 상가/근린 | 1억 5,100만 | 8,567만 | 56.7% | 2025-09-02 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80 401동 18층1801호 (송도동,인천송도힐스테이트) 인천지방법원 2024타경544471 | 아파트 | 13억 500만 | 9억 2,001만 | 70.5% | 2025-09-02 |
인천광역시 연수구 용담로 25 112동 1층108호 (청학동,용담마을아파트) 인천지방법원 2024타경516322 | 아파트 | 2억 2,100만 | 1억 9,669만 | 89% | 2025-09-01 |
인천광역시 연수구 청학로27번길 10 에이동 2층202호 (청학동,전원빌라) 인천지방법원 2024타경2021 | 빌라/다세대 | 1억 1,500만 | 6,348만 | 55.2% | 2025-09-01 |
인천광역시 연수구 독배로 52 103동 7층708호 (옥련동,원흥아파트) 인천지방법원 2024타경3338 | 아파트 | 3억 6,800만 | 2억 2,515만 | 61.2% | 2025-09-01 |
인천광역시 연수구 송도국제대로 261 204동 18층1803호 (송도동,송도더샵센트럴시티) 인천지방법원 2024타경7798 | 아파트 | 6억 4,400만 | 5억 9,099만 | 91.8% | 2025-08-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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