지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 청능대로 124 101동 9층901호 (동춘동,연수타운) 인천지방법원 2024타경540271 | 아파트 | 4억 9,100만 | 4억 1,018만 | 83.5% | 2025-06-11 |
인천광역시 연수구 하모니로 158 3층디317호 (송도동,송도타임스페이스) 인천지방법원 2023타경11691 | 오피스텔 | 8억 2,900만 | 4억 1,200만 | 49.7% | 2025-06-09 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 113 115동 17층1703호 (송도동,이편한세상송도) 인천지방법원 2024타경3840 | 아파트 | 5억 8,000만 | 5억 622만 | 87.3% | 2025-06-05 |
인천광역시 연수구 인천타워대로231번길 117 2502동 13층1301호 (송도동,더샵송도프라임뷰25블록) 인천지방법원 2024타경7194 | 아파트 | 8억 4,800만 | 7억 1,300만 | 84.1% | 2025-06-04 |
인천광역시 연수구 해돋이로 107 6동 3층306호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 인천지방법원 2024타경7347 | 아파트 | 12억 8,000만 | 9억 105만 | 70.4% | 2025-06-04 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 55 2105동 4층405호 (송도동,송도더샵마스터뷰21블럭) 인천지방법원 2024타경2526 | 아파트 | 17억 2,000만 | 12억 4,888만 | 72.6% | 2025-06-04 |
인천광역시 연수구 원인재로 315 203동 14층1402호 (연수동,연수주공2차아파트) 인천지방법원 2024타경562967 | 아파트 | 2억 600만 | 1억 8,800만 | 91.3% | 2025-06-02 |
인천광역시 연수구 신송로82번길 6 406동 1층101호 (송도동,송도풍림아이원아파트) 인천지방법원 2024타경13953 | 아파트 | 5억 1,500만 | 4억 8,155만 | 93.5% | 2025-06-02 |
인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100 24층에이2414호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) 인천지방법원 2023타경533672 | 상가/근린 | 1억 8,100만 | 9,631만 | 53.2% | 2025-06-02 |
인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100 10층씨1019호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) 인천지방법원 2023타경533672 | 상가/근린 | 1억 4,200만 | 8,435만 | 59.4% | 2025-06-02 |
인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100 6층비611호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) 인천지방법원 2023타경533672 | 상가/근린 | 1억 3,000만 | 8,200만 | 63.1% | 2025-06-02 |
인천광역시 연수구 원인재로 180 216동 1층107호 (연수동,우성아파트) 인천지방법원 2024타경556412 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 8,007만 | 87.8% | 2025-05-30 |
인천광역시 연수구 먼우금로222번길 37 101동 10층1003호 (연수동,이레하이니스) 인천지방법원 2024타경518151 | 오피스텔 | 1억 8,500만 | 1억 5,723만 | 85% | 2025-05-29 |
인천광역시 연수구 솔밭로 64 2층202호 (동춘동,파크빌) 인천지방법원 2024타경521133 | 빌라/다세대 | 1억 1,200만 | 8,960만 | 80% | 2025-05-29 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 105동 45층4504호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경500914 | 오피스텔 | 4억 5,800만 | 3억 8,905만 | 84.9% | 2025-05-29 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 106동 29층2906호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경216 | 오피스텔 | 4억 8,600만 | 4억 1,032만 | 84.4% | 2025-05-29 |
인천광역시 연수구 원인재로 180 218동 1층105호 (연수동,우성아파트) 인천지방법원 2024타경503760 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 9,700만 | 87.4% | 2025-05-29 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 106동 32층3204호 (송도동,더샵그린스퀘어) 인천지방법원 2024타경506295 | 아파트 | 11억 | 9억 4,809만 | 86.2% | 2025-05-28 |
인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33 111동 10층1003호 (송도동,송도해모로아파트) 인천지방법원 2024타경525098 | 아파트 | 6억 1,700만 | 6억 466만 | 98% | 2025-05-28 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35 703동 17층1703호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지) 인천지방법원 2024타경511679 | 아파트 | 10억 7,000만 | 9억 1,110만 | 85.1% | 2025-05-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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