지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 109동 1902호 (송도동, 더샵송도마리나베이) 천안지원 2025타경10835 | 자동차/중기 | 1억 1,700만 | 1억 1,122만 | 95.1% | 2025-05-26 |
인천광역시 연수구 해돋이로 107 3동 59층5903호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 인천지방법원 2024타경526138 | 아파트 | 10억 5,000만 | 10억 6,381만 | 101.3% | 2025-05-23 |
인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136 208동 13층 1303호 (송도동,송도캐슬앤해모로) 인천지방법원 2024타경548305 | 아파트 | 9억 5,000만 | 6억 8,831만 | 72.5% | 2025-05-23 |
인천광역시 연수구 원인재로 56 115동 5층502호 (동춘동,현대아파트) 인천지방법원 2024타경7965 | 아파트 | 4억 7,600만 | 4억 2,511만 | 89.3% | 2025-05-23 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 105동 42층4204호 (송도동,더샵그린스퀘어) 인천지방법원 2024타경531932 | 아파트 | 10억 7,000만 | 9억 5,299만 | 89.1% | 2025-05-23 |
인천광역시 연수구 인천타워대로132번길 9 2층239호 (송도동,롯데몰송도캐슬파크) 인천지방법원 2024타경605 | 상가/근린 | 1억 5,900만 | 1억 3,101만 | 82.4% | 2025-05-22 |
인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101 23층에이2318호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) 인천지방법원 2024타경542659 | 상가/근린 | 1억 5,600만 | 8,734만 | 56% | 2025-05-21 |
인천광역시 연수구 선학로 37 1동 4층404호 (선학동,태산아파트) 인천지방법원 2024타경506806 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 8,204만 | 88.8% | 2025-05-16 |
인천광역시 연수구 봉재산로 20 109동 12층1204호 (동춘동,연수서해그랑블1단지) 인천지방법원 2023타경504148 | 아파트 | 5억 3,600만 | 4억 7,198만 | 88.1% | 2025-05-15 |
인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84 107동 18층1803호 (송도동,베르디움더퍼스트) 인천지방법원 2024타경525548 | 아파트 | 6억 4,900만 | 5억 7,481만 | 88.6% | 2025-05-15 |
인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24 203동 33층3301호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) 인천지방법원 2024타경527735 | 아파트 | 8억 2,200만 | 7억 4,321만 | 90.4% | 2025-05-15 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 202동 29층2906호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경4751 | 오피스텔 | 4억 1,600만 | 3억 1,188만 | 75% | 2025-05-15 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 111동 701호 (송도동, 더샵송도마리나베이) 인천지방법원 2024타경553055 | 자동차/중기 | 6,800만 | 3,751만 | 55.2% | 2025-05-14 |
인천광역시 연수구 원인재로 212 111동 4층404호 (연수동,승기마을아파트) 인천지방법원 2024타경553895 | 아파트 | 1억 3,100만 | 1억 659만 | 81.4% | 2025-05-13 |
인천광역시 연수구 아카데미로 446 203동 10층1002호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) 인천지방법원 2024타경547586 | 아파트 | 7억 8,900만 | 6억 5,899만 | 83.5% | 2025-05-13 |
인천광역시 연수구 동곡재로117번길 22 101동 4층402호 (동춘동,대우3차아파트) 인천지방법원 2024타경554911 | 아파트 | 5억 2,000만 | 3억 6,877만 | 70.9% | 2025-05-13 |
인천광역시 연수구 청능대로 124 108동 2층203호 (동춘동,연수타운) 인천지방법원 2024타경546071 | 아파트 | 4억 6,700만 | 3억 7,500만 | 80.3% | 2025-05-13 |
인천광역시 연수구 먼우금로 190 6층614호 (연수동,연수프라자) 인천지방법원 2024타경524231 | 빌라/다세대 | 6,500만 | 3,250만 | 50% | 2025-05-13 |
인천광역시 연수구 능허대로179번길 17 103동 3층304호 (옥련동,유엔아이오에스) 인천지방법원 2024타경6740 | 오피스텔 | 1억 3,600만 | 9,520만 | 70% | 2025-05-07 |
인천광역시 연수구 능허대로79번길 65 302동 9층901호 (옥련동,현대3차아파트) 인천지방법원 2024타경530793 | 아파트 | 2억 6,200만 | 2억 1,254만 | 81.1% | 2025-05-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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