지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 청량로 210 106동 25층2504호 (옥련동,쌍용아파트) 인천지방법원 2024타경511693 | 아파트 | 2억 8,300만 | 2억 5,009만 | 88.4% | 2025-05-01 |
인천광역시 연수구 원인재로 232 102동 7층704호 (연수동,솔밭마을아파트) 인천지방법원 2024타경511495 | 아파트 | 2억 2,200만 | 1억 9,872만 | 89.5% | 2025-04-28 |
인천광역시 연수구 옥련로 33 102동 14층1408호 (옥련동,현대아파트) 인천지방법원 2024타경550223 | 아파트 | 1억 6,400만 | 1억 4,399만 | 87.8% | 2025-04-25 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 101동 9층903호 (송도동,더샵그린스퀘어) 인천지방법원 2024타경546118 | 아파트 | 7억 6,100만 | 7억 1,888만 | 94.5% | 2025-04-24 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 202동 15층1505호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경538568 | 오피스텔 | 3억 7,000만 | 3억 96만 | 81.3% | 2025-04-24 |
인천광역시 연수구 먼우금로 217 15층402동-1501호 (청학동,연수푸르지오4단지) 인천지방법원 2024타경8777 | 아파트 | 5억 2,100만 | 3억 8,888만 | 74.6% | 2025-04-24 |
인천광역시 연수구 원인재로 124 111동 13층1303호 (동춘동,한양아파트) 인천지방법원 2024타경540158 | 아파트 | 4억 5,000만 | 3억 6,730만 | 81.6% | 2025-04-24 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 105동 22층 2205호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 인천지방법원 2024타경546958 | 아파트 | 9억 9,300만 | 7억 9,650만 | 80.2% | 2025-04-24 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70 1302동 15층1504호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) 인천지방법원 2024타경1448 | 아파트 | 11억 9,000만 | 9억 215만 | 75.8% | 2025-04-24 |
인천광역시 연수구 앵고개로104번길 5 801동 12층1203호 (동춘동,송도동일하이빌파크포레) 인천지방법원 2024타경525562 | 아파트 | 5억 1,000만 | 4억 4,500만 | 87.3% | 2025-04-24 |
인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101 21층에이2123호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) 인천지방법원 2024타경612 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 8,134만 | 53.2% | 2025-04-23 |
인천광역시 연수구 청솔로 26 나동 1층103호 인천지방법원 2023타경554716 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 10만 | 60.7% | 2025-04-22 |
인천광역시 연수구 인천타워대로 323 에이동 13층1314호 (송도동,송도센트로드) 인천지방법원 2024타경9824 | 아파트 | 2억 3,800만 | 1억 3,601만 | 57.1% | 2025-04-21 |
인천광역시 연수구 능허대로179번길 17 102동 5층501호 (옥련동,유엔아이오에스) 인천지방법원 2023타경18234 | 오피스텔 | 1억 3,600만 | 6,875만 | 50.6% | 2025-04-10 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 58 102동 12층1202호 (송도동,송도자이하버뷰1단지아파트) 인천지방법원 2024타경541816 | 아파트 | 11억 6,000만 | 10억 3,220만 | 89% | 2025-04-09 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 160 110동 8층802호 (송도동,더샵송도마리나베이) 인천지방법원 2024타경526459 | 아파트 | 7억 500만 | 5억 6,099만 | 79.6% | 2025-04-08 |
인천광역시 연수구 아트센터대로 149 3층102-303호 (송도동,커낼워크 디1 (스프링)) 인천지방법원 2024타경525005 | 오피스텔 | 3억 3,000만 | 2억 4,000만 | 72.7% | 2025-04-08 |
인천광역시 연수구 아트센터대로 203 7층비709호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) 인천지방법원 2024타경527032 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 1억 249만 | 76.5% | 2025-04-08 |
인천 연수구 용담로 3 101동 1110호(청학동, 시대아파트) 인천지방법원 2024타경539004 | 자동차/중기 | 2,600만 | 2,008만 | 77.3% | 2025-04-02 |
인천광역시 연수구 하모니로 158 3층디317호 (송도동,송도타임스페이스) 인천지방법원 2023타경11691 | 오피스텔 | 8억 2,900만 | 5억 2,000만 | 62.7% | 2025-04-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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