지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 204동 3층302호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2023타경11691 | 오피스텔 | 3억 6,600만 | 2억 6,431만 | 72.2% | 2025-04-01 |
인천광역시 연수구 송도미래로 30 디동 16층1604호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) 인천지방법원 2022타경503476 | 기타 | 4억 8,000만 | 2억 4,450만 | 50.9% | 2025-03-28 |
인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100 10층비1002호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) 인천지방법원 2024타경7101 | 상가/근린 | 1억 2,100만 | 8,655만 | 71.5% | 2025-03-26 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 101동 11층1105호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경8159 | 아파트 | 4억 1,100만 | 3억 5,199만 | 85.6% | 2025-03-26 |
인천광역시 연수구 계림로 50 1층101호 인천지방법원 2024타경528523 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 1억 1,920만 | 71.8% | 2025-03-25 |
인천광역시 연수구 송도미래로 30 씨동 11층1107호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) 인천지방법원 2023타경555412 | 기타 | 1억 400만 | 1억 1,000만 | 105.8% | 2025-03-25 |
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 20 1703동 18층1804호 (송도동,송도더샵그린워크3차) 인천지방법원 2024타경532348 | 아파트 | 9억 2,700만 | 8억 4,348만 | 91% | 2025-03-25 |
인천광역시 연수구 인천타워대로 257 에이동 6층626호 (송도동,송도아트포레푸르지오시티) 인천지방법원 2023타경17484 | 아파트 | 1억 4,200만 | 1억 1,601만 | 81.7% | 2025-03-24 |
인천광역시 연수구 넘말로79번길 45 104동 11층1101호 (선학동,윤성아파트) 인천지방법원 2023타경545248 | 아파트 | 2억 5,000만 | 1억 8,450만 | 73.8% | 2025-03-24 |
인천광역시 연수구 먼우금로 69 9동 4층408호 (동춘동,대동아파트) 인천지방법원 2023타경554556 | 아파트 | 3억 5,500만 | 2억 6,379만 | 74.3% | 2025-03-24 |
인천광역시 연수구 원인재로 180 201동 20층2005호 (연수동,우성아파트) 인천지방법원 2024타경505018 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 3,009만 | 89.6% | 2025-03-24 |
인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25 101동 10층1004호 (송도동,송도아트윈푸르지오) 인천지방법원 2024타경505001 | 아파트 | 7억 8,500만 | 7억 1,500만 | 91.1% | 2025-03-24 |
인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84 104동 21층2103호 (송도동,베르디움더퍼스트) 인천지방법원 2024타경629 | 아파트 | 6억 2,700만 | 5억 9,259만 | 94.5% | 2025-03-24 |
인천광역시 연수구 넘말로29번길 45 101동 1층104호 (선학동,희영무지개아파트) 인천지방법원 2024타경501467 | 아파트 | 3억 2,800만 | 2억 3,000만 | 70.1% | 2025-03-21 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 230번길 42 3층308호 (송도동,송도아라플라자) 인천지방법원 2024타경537 | 상가/근린 | 8억 | 5억 9,150만 | 73.9% | 2025-03-21 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 103동 42층4206호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경636 | 아파트 | 8억 1,800만 | 6억 1,200만 | 74.8% | 2025-03-21 |
인천광역시 연수구 옥련로 33 103동 2층204호 (옥련동,현대아파트) 인천지방법원 2023타경542324 | 아파트 | 3억 | 2억 3,589만 | 78.6% | 2025-03-21 |
인천광역시 연수구 하모니로 158 2층씨209호 (송도동,송도타임스페이스) 인천지방법원 2023타경550981 | 상가/근린 | 13억 | 6억 5,000만 | 50% | 2025-03-21 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 10 1601동 19층1903호 (송도동,송도더샵파크애비뉴) 인천지방법원 2024타경513552 | 아파트 | 8억 1,600만 | 7억 8,220만 | 95.9% | 2025-03-20 |
인천광역시 연수구 경원대로119번길 21 103동 9층904호 (동춘동,연수2차풍림아파트) 인천지방법원 2023타경550103 | 아파트 | 4억 4,600만 | 3억 9,399만 | 88.3% | 2025-03-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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