지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 61 802동 12층1203호 (송도동,송도더샵그린애비뉴8단지) 인천지방법원 2023타경16542 | 아파트 | 11억 2,000만 | 8억 5,999만 | 76.8% | 2025-03-14 |
인천광역시 연수구 해돋이로 107 6동 47층4701호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 인천지방법원 2023타경549028 | 아파트 | 16억 4,000만 | 15억 3,349만 | 93.5% | 2025-03-14 |
인천광역시 연수구 넘말로29번길 45 101동 5층504호 (선학동,희영무지개아파트) 인천지방법원 2023타경545910 | 아파트 | 3억 8,500만 | 2억 4,170만 | 62.8% | 2025-03-14 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 104동 27층2701호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 인천지방법원 2024타경524071 | 아파트 | 10억 7,200만 | 9억 1,750만 | 85.6% | 2025-03-13 |
인천광역시 연수구 능허대로79번길 30 111동 2층202호 (옥련동,럭키송도아파트) 인천지방법원 2024타경525883 | 아파트 | 4억 4,000만 | 3억 2,223만 | 73.2% | 2025-03-13 |
인천광역시 연수구 능허대로79번길 30 113동 16층1602호 (옥련동,럭키송도아파트) 인천지방법원 2024타경3994 | 아파트 | 3억 1,500만 | 2억 8,099만 | 89.2% | 2025-03-11 |
인천광역시 연수구 한나루로186번길 29-2 103동 2층201호 (옥련동,센스빌) 인천지방법원 2024타경504473 | 빌라/다세대 | 1억 3,400만 | 9,220만 | 68.8% | 2025-03-11 |
인천광역시 연수구 능허대로179번길 17 102동 5층501호 (옥련동,유엔아이오에스) 인천지방법원 2023타경18234 | 오피스텔 | 1억 3,600만 | 6,800만 | 50% | 2025-03-10 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 104동 4401호 (송도동, 랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경506844 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,150만 | 57.5% | 2025-03-10 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32 201동 29,30층2905호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) 인천지방법원 2024타경507038 | 아파트 | 33억 4,000만 | 24억 4,000만 | 73.1% | 2025-03-07 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 107동 27층2702호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경5259 | 오피스텔 | 4억 7,000만 | 3억 6,219만 | 77.1% | 2025-03-07 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 103동 41층4106호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2023타경553294 | 아파트 | 4억 6,100만 | 3억 7,255만 | 80.8% | 2025-03-06 |
인천광역시 연수구 한나루로86번길 21 지하층비02호 (옥련동,진영빌라) 인천지방법원 2024타경510461 | 빌라/다세대 | 4,700만 | 2,120만 | 45.1% | 2025-03-04 |
인천광역시 연수구 앵고개로104번길 5 806동 15층1503호 (동춘동,송도동일하이빌파크포레) 인천지방법원 2024타경526527 | 아파트 | 5억 900만 | 4억 3,690만 | 85.8% | 2025-03-04 |
인천 연수구 함박로8번길 30, 302호(연수동) 인천지방법원 2024타경529205 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,505만 | 83.6% | 2025-02-27 |
인천광역시 연수구 하모니로 158 4층디408호 (송도동,송도타임스페이스) 인천지방법원 2023타경11691 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 8,910만 | 70.2% | 2025-02-26 |
인천광역시 연수구 먼우금로 19, 107동 210호 (동춘동, 동남아파트) 수원지방법원 2024타경3816 | 자동차/중기 | 500만 | 183만 | 36.7% | 2025-02-21 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70 1301동 40층4005호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) 인천지방법원 2024타경531000 | 아파트 | 9억 5,000만 | 8억 1,820만 | 86.1% | 2025-02-20 |
인천광역시 연수구 용담로 3 102동 8층802호 (청학동,시대아파트) 인천지방법원 2024타경516629 | 아파트 | 1억 8,500만 | 1억 6,130만 | 87.2% | 2025-02-20 |
인천광역시 연수구 능허대로 343 1006동 21층2104호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) 인천지방법원 2024타경384 | 아파트 | 5억 5,500만 | 4억 5,650만 | 82.3% | 2025-02-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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