지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 103동 20층2005호 (송도동,이편한세상송도) 인천지방법원 2023타경552192 | 아파트 | 6억 | 5억 2,200만 | 87% | 2024-12-19 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 100, 1804동 9층901호 (송도동,송도더샵그린워크3차) 인천지방법원 2024타경506578 | 아파트 | 8억 1,900만 | 7억 7,412만 | 94.5% | 2024-12-18 |
인천광역시 연수구 한진로 49, 506동 9층904호 (옥련동,현대아파트) 인천지방법원 2024타경505803 | 아파트 | 3억 6,200만 | 3억 1,300만 | 86.5% | 2024-12-17 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 202동 4층401호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 인천지방법원 2023타경507215 | 오피스텔 | 1억 9,900만 | 1억 5,614만 | 78.5% | 2024-12-17 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 106동 27층2707호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경510928 | 오피스텔 | 4억 7,200만 | 4억 10만 | 84.8% | 2024-12-13 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 601동 12층1201호 (송도동,인천송도힐스테이트) 인천지방법원 2024타경6474 | 아파트 | 12억 6,000만 | 10억 5,199만 | 83.5% | 2024-12-13 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 27, 209동 3층302호 (송도동,송도글로벌파크베르디움) 인천지방법원 2023타경531461 | 아파트 | 8억 2,500만 | 8억 1,399만 | 98.7% | 2024-12-12 |
인천광역시 연수구 능허대로 284 인천지방법원 2024타경523955 | 자동차/중기 | 1,600만 | 820만 | 51.3% | 2024-12-10 |
인천광역시 연수구 능허대로 284 인천지방법원 2023타경551649 | 자동차/중기 | 3,000만 | 1,333만 | 44.4% | 2024-12-10 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 104동 4401호 (송도동, 랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경506844 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,237만 | 61.9% | 2024-12-10 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 105동 14층1406호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경510164 | 오피스텔 | 4억 1,500만 | 3억 9,000만 | 94% | 2024-12-09 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 31층3102호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경513392 | 오피스텔 | 4억 1,800만 | 3억 2,770만 | 78.4% | 2024-12-09 |
인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24, 206동 12층1201호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) 인천지방법원 2022타경536612 | 아파트 | 4억 5,100만 | 5억 7,800만 | 128.2% | 2024-12-06 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 201동 38층3802호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경512887 | 오피스텔 | 3억 9,600만 | 3억 2,900만 | 83.1% | 2024-12-06 |
인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 201동 3층303호 (송도동,송도더샵센트럴시티) 인천지방법원 2023타경549974 | 아파트 | 6억 2,500만 | 5억 4,355만 | 87% | 2024-12-06 |
인천광역시 연수구 아카데미로312번길 177, 101동 23층2304호 (송도동,힐스테이트레이크송도) 인천지방법원 2023타경553430 | 아파트 | 7억 9,300만 | 6억 7,890만 | 85.6% | 2024-12-04 |
인천광역시 연수구 하모니로188번길 17, 오피스텔동 11층1102호 (송도동,송도에스케이뷰센트럴) 인천지방법원 2024타경509348 | 오피스텔 | 1억 7,500만 | 1억 2,250만 | 70% | 2024-12-04 |
인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 6층601호 (연수동,대우1차아파트) 인천지방법원 2023타경548841 | 아파트 | 3억 7,600만 | 3억 3,127만 | 88.1% | 2024-12-03 |
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1602동 2층204호 (송도동,더샵그린워크1차) 인천지방법원 2023타경15488 | 아파트 | 8억 200만 | 6억 9,800만 | 87% | 2024-11-27 |
인천광역시 연수구 원인재로 180, 207동 8층803호 (연수동,우성아파트) 인천지방법원 2023타경543181 | 아파트 | 3억 6,300만 | 3억 4,122만 | 94% | 2024-11-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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