지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 솔샘로 120, 4층401호 (청학동,동보아파트) 인천지방법원 2023타경545231 | 아파트 | 2억 5,900만 | 2억 581만 | 79.5% | 2024-11-25 |
인천광역시 연수구 능허대로103번길 28, 2동 2층207호 (옥련동,윤성아파트) 인천지방법원 2023타경16849 | 아파트 | 1억 7,700만 | 1억 2,911만 | 72.9% | 2024-11-21 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 103동 40층4001호 (송도동,송도에스케이뷰) 인천지방법원 2023타경17095 | 아파트 | 7억 8,700만 | 7억 2,550만 | 92.2% | 2024-11-21 |
인천광역시 연수구 비류대로186번길 21, 101동 14층1407호 (옥련동,풍림아파트) 인천지방법원 2023타경17071 | 아파트 | 3억 7,600만 | 2억 9,388만 | 78.2% | 2024-11-21 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 110, 103동 41층4101호 (송도동,송도오션파크베르디움) 인천지방법원 2022타경534401 | 아파트 | 7억 1,400만 | 6억 1,870만 | 86.7% | 2024-11-21 |
인천광역시 연수구 독배로40번길 48, 103동 1층102호 (옥련동,우성아파트) 인천지방법원 2024타경509546 | 아파트 | 4억 2,400만 | 3억 5,009만 | 82.6% | 2024-11-21 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 104동 9층901호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경500976 | 오피스텔 | 4억 8,100만 | 3억 4,635만 | 72% | 2024-11-20 |
인천광역시 연수구 비류대로186번길 20, 103동 8층807호 (옥련동,풍림아파트) 인천지방법원 2023타경17255 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 5,678만 | 88.5% | 2024-11-20 |
인천광역시 연수구 원인재로 180, 202동 3층302호 (연수동,우성아파트) 인천지방법원 2024타경517660 | 아파트 | 3억 3,400만 | 3억 2,499만 | 97.3% | 2024-11-20 |
인천광역시 연수구 원인재로 81, 6동 8층801호 (동춘동,삼성아파트) 인천지방법원 2023타경551038 | 아파트 | 3억 8,900만 | 3억 7,615만 | 96.7% | 2024-11-15 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 202동 4층401호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 인천지방법원 2023타경507215 | 오피스텔 | 1억 9,900만 | 1억 6,010만 | 80.5% | 2024-11-15 |
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 75, 1304동 6층603호 (송도동,송도더샵하버뷰) 인천지방법원 2023타경550134 | 아파트 | 11억 7,600만 | 10억 6,879만 | 90.9% | 2024-11-15 |
인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 4층402호 (송도동,오네스타) 인천지방법원 2023타경528793 | 상가/근린 | 1억 3,100만 | 9,460만 | 72.2% | 2024-11-13 |
인천광역시 연수구 원인재로 315, 205동 9층901호 (연수동,연수주공2차아파트) 인천지방법원 2023타경534811 | 아파트 | 2억 700만 | 1억 8,800만 | 90.8% | 2024-11-12 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 204동 17층1701호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 인천지방법원 2024타경63 | 오피스텔 | 3억 5,800만 | 3억 2,839만 | 91.7% | 2024-11-11 |
인천광역시 연수구 독배로 52, 101동 1층103호 (옥련동,원흥아파트) 인천지방법원 2023타경555443 | 아파트 | 1억 9,500만 | 1억 6,610만 | 85.2% | 2024-11-11 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 201동 29,30층2905호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) 인천지방법원 2024타경507038 | 아파트 | 30억 4,000만 | 30억 4,000만 | 100% | 2024-11-07 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 110, 104동 28층2802호 (송도동,송도오션파크베르디움) 인천지방법원 2023타경15006 | 아파트 | 7억 | 6억 3,839만 | 91.2% | 2024-11-06 |
인천광역시 연수구 원인재로 88, 104동 14층1403호 (동춘동,연수2차대우아파트) 인천지방법원 2023타경534170 | 아파트 | 5억 | 3억 9,071만 | 78.1% | 2024-11-06 |
인천광역시 연수구 송도동 157 송도해모로월드뷰 304동 3층301호 인천지방법원 2024타경512962 | 아파트 | 7억 1,800만 | 6억 2,550만 | 87.1% | 2024-11-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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