지역 경매 정보
인천광역시 연수구 법원경매
연수구에서 확정된 법원경매 낙찰 1,078건과 지금 진행 중인 물건 104건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
104건
인구 409,437명
연수구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
연수구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
연수구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트5억 4,785만551건83.9%
2오피스텔2억 3,368만168건72.3%
3상가/근린3억 6,995만123건56%
4자동차/중기1,905만97건72.3%
5빌라/다세대1억 1,259만75건68.5%
6토지26억 2,569만24건82.7%
7기타6억 9,583만22건72.1%
8단독/다가구3억 7,568만18건60.3%
연수구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 104건
연수구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층116호2억 399만상가/근린 · 2026-07-10 · 인천지방법원 2025타경507352감정가 24.9%
- 인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 202동 5층505호7억 4,681만아파트 · 2026-07-10 · 인천지방법원 2025타경512275감정가 72.1%
- 인천광역시 연수구 송도동 15-10 송도 더 프라우 2 303동 11층1102호6억 899만아파트 · 2026-07-10 · 인천지방법원 2025타경509672감정가 73.7%
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서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
- · 10월 5일 기준 서울 매매가격 상승률은 0.12%로 전주보다 0.03%포인트 커졌다. 5주 연속 둔화 뒤 6주 만에 확대됐다.
- · 서초구는 0.27%, 강남구는 0.34%, 송파구는 0.19% 하락했다. 용산구도 0.01% 내려 2주 연속 약세였다.
- · 서대문구 0.36%, 강북구 0.35%, 금천구 0.34%, 관악구 0.33% 등 외곽·중위권 지역은 상승세를 이어갔다.
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
- · 감정가 8억7600만원인 29층 물건은 한 차례 유찰돼 최저가가 6억1320만원으로 내려왔다. 매각기일은 10월 14일이다.
- · 같은 단지·평형·층은 8월 17일 9억3300만원에 거래됐다. 최저가는 실거래가의 약 66%이며, 9월 호가는 9억3000만~10억원이었다.
- · 임차 내역과 전입세대는 없지만 폐문부재로 점유 여부를 확인하지 못했다. 청구액은 2억5437만원으로, 취하 가능성이 있어 입찰 전 사건 진행을 살펴야 한다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
