지역 경매 정보
제주특별자치도 제주시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 54.6%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 51.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 1,455건 기준
인구 485,182명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 159건 | 3억 750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 135건 | 3억 4,500만 | |
| 2026.05 | 97건 | 3억 | |
| 2026.06 | 125건 | 2억 8,300만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 546건 | 4억 1,279만 | 45.3% |
| 단독/다가구 | 297건 | 2억 5,133만 | 62.7% |
| 상가/근린 | 234건 | 2억 3,241만 | 48% |
| 기타 |
매각기일 임박순
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-1
토지 · 제주지방법원 2025타경957 · 2회 유찰
6억 318만12억 3,098만Tue Sep 15 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1069
토지 · 제주지방법원 2025타경1925 · 2회 유찰
3억 1,442만13억 953만Tue Sep 15 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
해피드림
아파트 · 제주지방법원 2025타경8236 · 2회 유찰
1억 4,600만1억 4,600만Tue Sep 15 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772
단독/다가구 · 제주지방법원 2025타경7843 · 3회 유찰
5억 3,989만15억 7,403만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2005제주지방법원 2024타경5495 | 토지 | 9억 921만 | 3억 2,000만 | 35.2% | 2025-04-22 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 함선로 213-7 (제105동)제주지방법원 2024타경28245 | 단독/다가구 | 3억 4,678만 | 1억 9,503만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -1.5%
1인 가구 33.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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| 108건 |
| 3억 |
| 2026.08 | 13건 | 4억 4,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 200건 |
| 2억 7,274만 |
62.4% |
| 오피스텔 | 115건 | 1억 7,185만 | 61.3% |
| 아파트 | 63건 | 2억 7,991만 | 83.6% |
| 2025-04-22 |
| 제주특별자치도 제주시 탑동로13길 39 6층602호 (삼도이동,라온제나오피스텔삼도)제주지방법원 2024타경26867 | 오피스텔 | 3억 3,900만 | 1억 8,777만 | 55.4% | 2025-04-22 |
| 제주특별자치도 제주시 연삼로 26-6 3층302호 (연동,더스테이제주 290)제주지방법원 2024타경5631 | 상가/근린 | 1억 2,100만 | 4,399만 | 36.4% | 2025-04-22 |
| 제주특별자치도 제주시 탑동로13길 39 5층501호 (삼도이동,라온제나오피스텔삼도)제주지방법원 2024타경26867 | 오피스텔 | 2억 9,500만 | 1억 7,001만 | 57.6% | 2025-04-22 |
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