지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.8%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
25.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7억 5,300만
낙찰 783건 기준
진행 중 물건
110건
인구 556,330명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79%
2026.10
기간 최고
93.4%
2025.10
기간 최저
72.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
24억전년 동월 대비 +4.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 27억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 213건 | 27억 4,000만 | |
| 2026.07 | 155건 | 30억 | |
| 2026.08 | 88건 | 28억 6,500만 | |
| 2026.09 | 87건 | 30억 | |
| 2026.10 | 7건 | 24억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강남구 논현로106길 21, 1동 4층406호 (역삼동,역삼밸류주건축물) 서울중앙지방법원 2023타경5404 | 빌라/다세대 | 4억 700만 | 4억 716만 | 100% | 2024-04-17 |
서울특별시 강남구 자곡로 204-5, 비동 0층엘032호 (자곡동,강남지웰홈스) 서울중앙지방법원 2023타경111330 | 오피스텔 | 2억 3,800만 | 1억 9,799만 | 83.2% | 2024-04-17 |
서울특별시 강남구 남부순환로 2615, 12층1203호 (도곡동,극동스타클래스) 서울중앙지방법원 2023타경107492 | 아파트 | 17억 1,000만 | 16억 5,100만 | 96.5% | 2024-04-17 |
서울특별시 강남구 자곡로 191, 1층132호 (자곡동,강남푸르지오시티1차) 서울중앙지방법원 2023타경111187 | 오피스텔 | 1억 7,500만 | 1억 5,800만 | 90.3% | 2024-04-16 |
서울특별시 강남구 광평로56길 8-13, 14층1402호 (수서동,수서타워) 서울중앙지방법원 2023타경110924 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 1억 9,355만 | 80.6% | 2024-04-16 |
서울특별시 강남구 학동로 432, 102동 17층1706호 (삼성동,삼성동롯데아파트) 서울중앙지방법원 2022타경104571 | 아파트 | 23억 8,000만 | 21억 5,300만 | 90.5% | 2024-04-16 |
서울특별시 강남구 압구정로71길 30-11, 6층602호 (청담동,연세힐하우스1) 서울중앙지방법원 2023타경2603 | 아파트 | 28억 1,000만 | 28억 2,088만 | 100.4% | 2024-04-16 |
서울특별시 강남구 광평로19길 10, 1006동 1층109호 (수서동,까치마을아파트) 서울중앙지방법원 2023타경112609 | 아파트 | 11억 2,500만 | 10억 3,333만 | 91.9% | 2024-04-09 |
서울특별시 강남구 논현동 262-26 서울중앙지방법원 2023타경112838 | 단독/다가구 | 79억 7,032만 | 66억 2,575만 | 83.1% | 2024-04-09 |
서울특별시 강남구 자곡로 191, 8층805호 (자곡동,강남푸르지오시티1차) 서울중앙지방법원 2023타경112647 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 1억 5,000만 | 83.3% | 2024-04-09 |
서울특별시 강남구 개포로 623, 7층745호 (개포동,대청타워) 서울중앙지방법원 2023타경111583 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 2억 669만 | 94% | 2024-04-09 |
서울특별시 강남구 봉은사로 302, 14층102동1401호 (역삼동,역삼아모제에스케이리더스뷰) 서울중앙지방법원 2023타경113008 | 오피스텔 | 16억 1,000만 | 13억 4,100만 | 83.3% | 2024-04-09 |
서울특별시 강남구 광평로 280, 지하2층135호 (수서동,로즈데일빌딩) 서울중앙지방법원 2019타경9331 | 상가/근린 | 8억 8,500만 | 5억 150만 | 56.7% | 2024-04-04 |
서울특별시 강남구 광평로19길 15, 108동 11층1106호 (일원동,목련타운) 서울중앙지방법원 2023타경106871 | 아파트 | 23억 8,000만 | 23억 8,211만 | 100.1% | 2024-04-04 |
서울특별시 강남구 논현로124길 19-5, 3층302호 서울중앙지방법원 2023타경110849 | 빌라/다세대 | 3억 300만 | 3억 4,329만 | 113.3% | 2024-04-04 |
서울특별시 강남구 학동로68길 29, 103동 6층604호 (삼성동,삼성동 힐스테이트 1단지) 서울중앙지방법원 2023타경107706 | 아파트 | 26억 2,000만 | 15억 8,201만 | 60.4% | 2024-03-20 |
서울특별시 강남구 자곡동 630 서울중앙지방법원 2022타경108986 | 기타 | 135억 1,075만 | 86억 5,100만 | 64% | 2024-03-20 |
서울특별시 강남구 자곡로 36, 4층404호 (세곡동,강남효성해링턴코트107) 서울중앙지방법원 2023타경5183 | 빌라/다세대 | 27억 | 23억 7,220만 | 87.9% | 2024-03-20 |
서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 4층402호 서울중앙지방법원 2022타경108382 | 빌라/다세대 | 4,800만 | 2,701만 | 56.3% | 2024-03-19 |
서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 2층204호 서울중앙지방법원 2022타경108382 | 빌라/다세대 | 4,300만 | 2,201만 | 51.2% | 2024-03-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
556,330명
최근 5년 +3.2%
가구
245,264가구
1인 가구 35%
고령 인구 비율
17.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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