지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.8%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
25.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7억 5,300만
낙찰 783건 기준
진행 중 물건
110건
인구 556,330명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79%
2026.10
기간 최고
93.4%
2025.10
기간 최저
72.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
24억전년 동월 대비 +4.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 27억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 213건 | 27억 4,000만 | |
| 2026.07 | 155건 | 30억 | |
| 2026.08 | 88건 | 28억 6,500만 | |
| 2026.09 | 87건 | 30억 | |
| 2026.10 | 7건 | 24억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 2층201호 서울중앙지방법원 2022타경108382 | 빌라/다세대 | 5,200만 | 3,019만 | 58.1% | 2024-03-19 |
서울특별시 강남구 역삼로 240, 11층1101호 (역삼동,세방하이빌1) 서울중앙지방법원 2023타경4036 | 아파트 | 12억 4,500만 | 9억 7,123만 | 78% | 2024-03-19 |
서울특별시 강남구 영동대로 230, 7동 8층806호 서울중앙지방법원 2023타경103360 | 아파트 | 28억 1,000만 | 26억 7,310만 | 95.1% | 2024-03-14 |
서울특별시 강남구 언주로30길 56, 씨동 24층2407호 (도곡동,타워팰리스) 서울중앙지방법원 2023타경2887 | 아파트 | 34억 9,000만 | 33억 1,110만 | 94.9% | 2024-03-14 |
서울특별시 강남구 도곡로57길 9-7, 1층102호 (역삼동,역삼동트레벨아파트) 서울중앙지방법원 2023타경539 | 아파트 | 5억 6,900만 | 4억 8,082만 | 84.5% | 2024-03-14 |
서울특별시 강남구 자곡동 산4-1 서울중앙지방법원 2023타경3248 | 토지 | 13억 8,845만 | 14억 6,001만 | 105.2% | 2024-03-14 |
서울특별시 강남구 선릉로130길 33, 101동 3층301호 (삼성동,우정에쉐르아파트) 서울중앙지방법원 2023타경3705 | 아파트 | 22억 2,000만 | 19억 5,300만 | 88% | 2024-03-12 |
서울특별시 강남구 역삼로11길 13-6, 5층501호 (역삼동,우리집1) 서울중앙지방법원 2023타경108051 | 빌라/다세대 | 4억 1,000만 | 4억 | 97.6% | 2024-03-12 |
서울특별시 강남구 선릉로69길 19, 112동 11층1102호 (역삼동,역삼래미안) 서울중앙지방법원 2023타경109245 | 아파트 | 18억 8,000만 | 17억 6,750만 | 94% | 2024-02-22 |
서울특별시 강남구 광평로31길 27, 108동 3층303호 (수서동,삼성아파트) 서울중앙지방법원 2023타경105465 | 아파트 | 16억 | 16억 1만 | 100% | 2024-02-22 |
서울특별시 강남구 언주로30길 56, 디동 14층1408호 (도곡동,타워팰리스) 서울중앙지방법원 2022타경103394 | 아파트 | 34억 3,000만 | 28억 3,010만 | 82.5% | 2024-02-20 |
서울특별시 강남구 언주로 122, 2층207호 (도곡동,우성캐릭터-빌) 서울중앙지방법원 2023타경3507 | 오피스텔 | 6억 1,000만 | 5억 6,158만 | 92.1% | 2024-02-20 |
서울특별시 강남구 삼성로 436, 5층501호 (대치동,바실리체) 서울중앙지방법원 2023타경107386 | 오피스텔 | 8억 8,500만 | 7억 3,501만 | 83.1% | 2024-02-20 |
서울 강남구 언주로98길 39 지하 1층 (역삼동) 인천지방법원 2023타경523040 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,121만 | 74.8% | 2024-02-20 |
서울특별시 강남구 개포로109길 34, 지하1층비-123호 서울중앙지방법원 2020타경110626 | 상가/근린 | 1억 4,000만 | 1억 9,009만 | 135.8% | 2024-02-14 |
서울특별시 강남구 자곡로 21, 203동 1층103호 (세곡동,세곡푸르지오) 서울중앙지방법원 2023타경106208 | 아파트 | 6억 5,750만 | 5억 538만 | 76.9% | 2024-02-14 |
서울특별시 강남구 도곡로 225, 4층401호 (역삼동,역삼 이스타빌) 서울중앙지방법원 2020타경108777 | 오피스텔 | 4억 5,000만 | 5억 9만 | 111.1% | 2024-02-06 |
서울특별시 강남구 학동로 165, 12층1212호 (논현동,마일스디오빌) 서울중앙지방법원 2023타경111538 | 아파트 | 4억 600만 | 3억 6,633만 | 90.2% | 2024-02-06 |
서울특별시 강남구 도곡로93길 23, 102동 5층505호 (대치동,대치르엘) 서울중앙지방법원 2023타경4135 | 아파트 | 25억 3,000만 | 24억 1,999만 | 95.7% | 2024-02-06 |
서울특별시 강남구 광평로19길 10, 1006동 2층205호 (수서동,까치마을아파트) 서울중앙지방법원 2023타경107324 | 아파트 | 9억 7,900만 | 10억 8,699만 | 111% | 2024-01-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
556,330명
최근 5년 +3.2%
가구
245,264가구
1인 가구 35%
고령 인구 비율
17.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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