지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.8%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
25.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7억 5,300만
낙찰 783건 기준
진행 중 물건
110건
인구 556,330명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79%
2026.10
기간 최고
93.4%
2025.10
기간 최저
72.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
24억전년 동월 대비 +4.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 27억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 213건 | 27억 4,000만 | |
| 2026.07 | 155건 | 30억 | |
| 2026.08 | 88건 | 28억 6,500만 | |
| 2026.09 | 87건 | 30억 | |
| 2026.10 | 7건 | 24억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강남구 압구정로61길 37, 72동 10층1014호 (압구정동,한양아파트) 서울중앙지방법원 2023타경101579 | 아파트 | 36억 | 33억 3,699만 | 92.7% | 2023-07-18 |
서울특별시 강남구 밤고개로 223, 9층906호 (율현동,강남센터뷰) 서울중앙지방법원 2022타경2781 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 6,799만 | 88.4% | 2023-07-12 |
서울특별시 강남구 논현로65길 16, 2층204호 (역삼동,모던클레식하우스) 서울중앙지방법원 2022타경107631 | 오피스텔 | 4억 5,600만 | 3억 2,000만 | 70.2% | 2023-07-12 |
서울특별시 강남구 압구정로33길 70, 56동 3층306호 (압구정동,현대아파트) 서울중앙지방법원 2022타경113117 | 아파트 | 44억 3,000만 | 55억 2,799만 | 124.8% | 2023-07-12 |
서울특별시 강남구 테헤란로4길 46, 6층102-601호 (역삼동,쌍용플래티넘밸류) 서울중앙지방법원 2022타경110972 | 아파트 | 16억 1,500만 | 17억 203만 | 105.4% | 2023-07-12 |
서울특별시 강남구 삼성로84길 25, 1층101호 (대치동,대치) 서울중앙지방법원 2022타경106287 | 아파트 | 7억 2,900만 | 6억 2,999만 | 86.4% | 2023-07-12 |
서울특별시 강남구 언주로97길 22, 101동 2층202호 (역삼동,역삼동프라임아파트) 서울중앙지방법원 2022타경1290 | 아파트 | 15억 7,000만 | 10억 311만 | 63.9% | 2023-07-06 |
서울특별시 강남구 자곡로 101, 605동 11층1102호 (자곡동,래미안강남힐즈) 서울중앙지방법원 2022타경3791 | 아파트 | 21억 6,000만 | 17억 5,999만 | 81.5% | 2023-07-04 |
서울특별시 강남구 남부순환로 2917, 1층117호 (대치동,청실상가동) 서울중앙지방법원 2022타경111364 | 상가/근린 | 45억 6,300만 | 35억 6,200만 | 78.1% | 2023-07-04 |
서울특별시 강남구 광평로34길 55, 106동 2층205호 (수서동,강남데시앙포레) 서울중앙지방법원 2021타경111879 | 아파트 | 15억 6,000만 | 12억 1,990만 | 78.2% | 2023-07-04 |
서울특별시 강남구 율현동 454 서울중앙지방법원 2022타경113223 | 단독/다가구 | 27억 5,196만 | 23억 1,000만 | 83.9% | 2023-07-04 |
서울특별시 강남구 영동대로 230, 3동 9층903호 (대치동,우성) 서울중앙지방법원 2022타경3821 | 아파트 | 14억 1,000만 | 9억 4,500만 | 67% | 2023-06-27 |
서울특별시 강남구 대치동 978-11 서울중앙지방법원 2022타경111166 | 토지 | 15억 5,407만 | 13억 2,000만 | 84.9% | 2023-06-27 |
서울특별시 강남구 남부순환로363길 49, 2동 6층608호 (도곡동,우성아파트) 서울중앙지방법원 2023타경100095 | 아파트 | 21억 1,000만 | 18억 6,711만 | 88.5% | 2023-06-27 |
서울특별시 강남구 언주로71길 19-2, 2층204호 (역삼동,역삼이안베스티움) 서울중앙지방법원 2022타경525 | 빌라/다세대 | 4억 8,200만 | 3억 8,568만 | 80% | 2023-06-27 |
서울특별시 강남구 선릉로86길 11, 11층1102호 (대치동,아름빌) 서울중앙지방법원 2022타경2170 | 아파트 | 4억 6,000만 | 3억 9,228만 | 85.3% | 2023-06-22 |
서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 503동 6층617호 (자곡동,엘에이치강남힐스테이트) 서울중앙지방법원 2022타경3432 | 아파트 | 10억 7,000만 | 8억 1,000만 | 75.7% | 2023-06-21 |
서울특별시 강남구 선릉로 221, 302동 5층504호 (도곡동,도곡렉슬아파트) 서울중앙지방법원 2022타경107372 | 아파트 | 43억 4,000만 | 36억 5,499만 | 84.2% | 2023-06-21 |
서울특별시 강남구 논현로75길 37, 1층101호 (역삼동,드림캐슬) 서울중앙지방법원 2022타경3685 | 빌라/다세대 | 1억 5,500만 | 2억 7,200만 | 175.5% | 2023-06-20 |
서울특별시 강남구 언주로30길 57, 이동 7층708호 (도곡동,타워팰리스) 서울중앙지방법원 2022타경113056 | 오피스텔 | 24억 1,000만 | 20억 777만 | 83.3% | 2023-06-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
556,330명
최근 5년 +3.2%
가구
245,264가구
1인 가구 35%
고령 인구 비율
17.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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