지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.8%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
25.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7억 5,300만
낙찰 783건 기준
진행 중 물건
106건
인구 556,330명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79%
2026.10
기간 최고
93.4%
2025.10
기간 최저
72.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
24억전년 동월 대비 +4.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 106건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 27억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 213건 | 27억 4,000만 | |
| 2026.07 | 155건 | 30억 | |
| 2026.08 | 88건 | 28억 6,500만 | |
| 2026.09 | 87건 | 30억 | |
| 2026.10 | 7건 | 24억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강남구 언주로85길 32, 17층1705호 (역삼동,역삼역센트럴푸르지오시티) 서울중앙지방법원 2022타경136 | 오피스텔 | 2억 8,000만 | 2억 2,407만 | 80% | 2022-12-20 |
서울특별시 강남구 선릉로111길 27, 4층401호 서울중앙지방법원 2022타경108078 | 빌라/다세대 | 11억 7,000만 | 14억 1,000만 | 120.5% | 2022-12-20 |
서울특별시 강남구 도곡로3길 19, 5층502호 (역삼동,강남역서희스타힐스오피스텔) 서울중앙지방법원 2021타경107948 | 오피스텔 | 2억 800만 | 1억 4,800만 | 71.2% | 2022-12-20 |
서울특별시 강남구 청담동 124-11 서울중앙지방법원 2021타경105324 | 토지 | 38억 4,962만 | 25억 1,570만 | 65.3% | 2022-12-15 |
서울특별시 강남구 봉은사로73길 3-6, 4층401호 (삼성동,아셈빌리지) 서울중앙지방법원 2021타경112025 | 빌라/다세대 | 5억 6,257만 | 4억 4,770만 | 79.6% | 2022-12-15 |
서울특별시 강남구 영동대로138길 12, 101동 26층2603호 (청담동,청담자이아파트) 서울중앙지방법원 2021타경3565 | 아파트 | 21억 | 18억 7,999만 | 89.5% | 2022-12-15 |
서울특별시 강남구 역삼동 725-75 서울중앙지방법원 2020타경110992 | 토지 | 25억 477만 | 2억 9,600만 | 11.8% | 2022-12-13 |
서울 강남구 도산대로38길 56, 102호 (논현동) 인천지방법원 2022타경515622 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,370만 | 72.1% | 2022-12-08 |
서울 강남구 도산대로72길 19 비305호 (청담동) 수원지방법원 2022타경63173 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,711만 | 84.7% | 2022-12-01 |
서울특별시 강남구 청담동 127-34 서울중앙지방법원 2022타경945 | 상가/근린 | 91억 1,525만 | 80억 6,890만 | 88.5% | 2022-11-30 |
서울특별시 강남구 수서동 746 서울중앙지방법원 2021타경1330 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 1억 3,760만 | 100.4% | 2022-11-30 |
서울특별시 강남구 자곡로 180, 5층5-에이-516호 (자곡동,강남유탑유블레스) 서울중앙지방법원 2022타경100159 | 오피스텔 | 8,590만 | 7,165만 | 83.4% | 2022-11-22 |
서울특별시 강남구 밤고개로1길 10, 8층801호 (수서동,수서현대벤쳐빌) 서울중앙지방법원 2022타경100227 | 오피스텔 | 2억 7,400만 | 2억 4,360만 | 88.9% | 2022-11-22 |
서울특별시 강남구 자곡로 204-5, 에이동 5층512호 (자곡동,강남지웰홈스) 서울중앙지방법원 2022타경631 | 오피스텔 | 1억 8,600만 | 1억 6,721만 | 89.9% | 2022-11-22 |
서울특별시 강남구 언주로30길 13, 32층3214호 (도곡동,대림아크로텔) 서울중앙지방법원 2021타경110241 | 오피스텔 | 4억 4,200만 | 3억 9,550만 | 89.5% | 2022-11-22 |
서울특별시 강남구 논현동 153-1 서울중앙지방법원 2021타경2159 | 단독/다가구 | 43억 6,508만 | 43억 6,710만 | 100% | 2022-11-15 |
서울특별시 강남구 학동로77길 49, 101동 11층1111호 (청담동,삼환아파트) 서울중앙지방법원 2021타경103717 | 아파트 | 9억 3,600만 | 6억 | 64.1% | 2022-11-10 |
서울특별시 강남구 세곡동 산67 서울중앙지방법원 2021타경110838 | 토지 | 1,838만 | 1,515만 | 82.4% | 2022-11-10 |
서울특별시 강남구 논현로16길 10-5, 비동 4층 402호 (개포동,로얄펠리체2) 서울중앙지방법원 2021타경2463 | 빌라/다세대 | 6억 5,600만 | 5억 7,426만 | 87.5% | 2022-11-10 |
서울특별시 강남구 도산대로70길 22, 1층103호 서울중앙지방법원 2022타경679 | 빌라/다세대 | 3억 1,300만 | 3억 807만 | 98.4% | 2022-11-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
556,330명
최근 5년 +3.2%
가구
245,264가구
1인 가구 35%
고령 인구 비율
17.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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