지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.8%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
25.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7억 5,300만
낙찰 783건 기준
진행 중 물건
105건
인구 556,330명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79%
2026.10
기간 최고
93.4%
2025.10
기간 최저
72.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
24억전년 동월 대비 +4.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 105건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 27억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 213건 | 27억 4,000만 | |
| 2026.07 | 155건 | 30억 | |
| 2026.08 | 88건 | 28억 6,500만 | |
| 2026.09 | 87건 | 30억 | |
| 2026.10 | 7건 | 24억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강남구 언주로30길 56, 비동 39층3904호 (도곡동,타워팰리스) 서울중앙지방법원 2022타경105918 | 아파트 | 62억 6,000만 | 63억 100만 | 100.7% | 2022-11-08 |
서울특별시 강남구 역삼동 725-76 서울중앙지방법원 2020타경110992 | 토지 | 25억 34만 | 3억 6,854만 | 14.7% | 2022-11-08 |
서울특별시 강남구 대치동 316 서울중앙지방법원 2021타경4520 | 토지 | 35억 1,000만 | 35억 6,967만 | 101.7% | 2022-11-02 |
서울특별시 강남구 봉은사로 140, 14층1406호 (역삼동,신논현마에스트로) 서울중앙지방법원 2022타경563 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 9,721만 | 98.1% | 2022-11-02 |
서울특별시 강남구 논현로115길 18-8, 2층201호 (논현동,참그린빌) 서울중앙지방법원 2022타경273 | 상가/근린 | 2억 8,600만 | 3억 199만 | 105.6% | 2022-10-26 |
서울특별시 강남구 광평로19길 15, 101동 6층604호 서울중앙지방법원 2020타경4431 | 아파트 | 22억 | 22억 888만 | 100.4% | 2022-10-20 |
서울특별시 강남구 테헤란로14길 34, 5층505호 (역삼동,역삼동이지소울리더) 서울중앙지방법원 2021타경4100 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 1억 7,110만 | 95.1% | 2022-10-18 |
서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 4층405호 (세곡동,천석빌딩) 서울중앙지방법원 2021타경105669 | 상가/근린 | 3억 4,500만 | 3억 99만 | 87.2% | 2022-10-11 |
서울특별시 강남구 삼성로64길 5, 107동 17층1704호 (대치동,대치현대아파트) 서울중앙지방법원 2021타경105010 | 아파트 | 26억 | 26억 1,120만 | 100.4% | 2022-10-11 |
서울특별시 강남구 압구정로79길 32, 3층301호 서울중앙지방법원 2020타경107408 | 빌라/다세대 | 5억 9,400만 | 6억 1,130만 | 102.9% | 2022-10-06 |
서울특별시 강남구 일원동 685-4 서울중앙지방법원 2021타경3534 | 단독/다가구 | 36억 1,240만 | 33억 5,000만 | 92.7% | 2022-10-06 |
서울특별시 강남구 도산대로92길 28, 제8층 제801호 (청담동, 청담디에브스아파트) 서울중앙지방법원 2021타경108729 | 아파트 | 6억 4,600만 | 5억 3,983만 | 83.6% | 2022-10-04 |
서울특별시 강남구 영동대로 640, 사우스윙동 제18층 제1803호 (삼성동, 아이파크삼성동) 서울중앙지방법원 2021타경105591 | 아파트 | 51억 7,000만 | 48억 899만 | 93% | 2022-10-04 |
서울특별시 강남구 광평로19길 15, 108동 2층203호 (일원동,목련타운) 서울중앙지방법원 2021타경105577 | 아파트 | 23억 5,000만 | 21억 8,550만 | 93% | 2022-09-28 |
서울특별시 강남구 언주로30길 13, 에이동 15층1502호 (도곡동,대림아크로빌) 서울중앙지방법원 2021타경2869 | 아파트 | 28억 8,000만 | 26억 6,889만 | 92.7% | 2022-09-21 |
서울특별시 강남구 자곡로 180, 6층6-에이-603호 (자곡동, 강남유탑유블레스) 서울중앙지방법원 2021타경104949 | 오피스텔 | 1억 7,500만 | 1억 6,001만 | 91.4% | 2022-09-13 |
서울특별시 강남구 도곡로21길 23, 3층301호 (역삼동,역삼그린빌리지) 서울중앙지방법원 2021타경3527 | 빌라/다세대 | 10억 4,000만 | 10억 4,088만 | 100.1% | 2022-09-13 |
서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층 068호 (역삼동,한솔필리아) 서울중앙지방법원 2020타경6819 | 상가/근린 | 5,600만 | 3,333만 | 59.5% | 2022-09-13 |
서울특별시 강남구 삼성동 158-5 서울중앙지방법원 2021타경101889 | 토지 | 654억 6,820만 | 678억 | 103.6% | 2022-09-06 |
서울특별시 강남구 언주로30길 56, 디동 30층 3004호 (도곡동,타워팰리스) 서울중앙지방법원 2021타경104246 | 아파트 | 23억 1,000만 | 22억 5,999만 | 97.8% | 2022-09-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
556,330명
최근 5년 +3.2%
가구
245,264가구
1인 가구 35%
고령 인구 비율
17.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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