지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.2%
중앙값 84.4%
감정가 이상 낙찰
20.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,019만
낙찰 777건 기준
진행 중 물건
203건
인구 499,127명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.9%
2026.09
기간 최고
92.7%
2025.06
기간 최저
76.9%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 500만전년 동월 대비 -38.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 203건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 488건 | 14억 8,775만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 263건 | 14억 | |
| 2026.07 | 258건 | 13억 9,500만 | |
| 2026.08 | 161건 | 13억 5,000만 | |
| 2026.09 | 107건 | 12억 3,000만 | |
| 2026.10 | 5건 | 8억 500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강동구 암사길 86 4층402호 서울동부지방법원 2024타경53304 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 8,888만 | 89.9% | 2026-01-19 |
서울특별시 강동구 천호동 21-201 서울동부지방법원 2024타경51872 | 단독/다가구 | 34억 260만 | 23억 2,555만 | 68.3% | 2026-01-19 |
서울특별시 강동구 둔촌동 둔촌동 133-2 서울동부지방법원 2023타경62363 | 토지 | 10억 2,566만 | 3억 1,000만 | 30.2% | 2026-01-19 |
서울특별시 강동구 천중로42길 70 7층709호 (길동,길동청광플러스원큐브1차) 서울동부지방법원 2024타경52691 | 아파트 | 1억 2,000만 | 8,456만 | 70.5% | 2026-01-12 |
서울특별시 강동구 천중로 199 4층404호 (길동,라온오피스텔) 서울동부지방법원 2024타경54413 | 오피스텔 | 1억 7,800만 | 1억 2,384만 | 69.6% | 2026-01-12 |
서울특별시 강동구 암사동 471-16 서울동부지방법원 2024타경51100 | 단독/다가구 | 7억 4,715만 | 3억 5,699만 | 47.8% | 2026-01-12 |
서울특별시 강동구 올림픽로62길 9-9 7층703호 (성내동,마이플레이스성내) 서울동부지방법원 2024타경62216 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 2억 2,107만 | 70.4% | 2026-01-12 |
서울특별시 강동구 아리수로94길 19 601동 9층904호 (강일동,강일리버파크) 서울동부지방법원 2024타경65604 | 아파트 | 9억 8,000만 | 11억 7,100만 | 119.5% | 2026-01-12 |
서울특별시 강동구 천중로49가길 56 4층401호 (길동,현대웰하임2단지) 서울동부지방법원 2024타경61497 | 아파트 | 9,200만 | 8,701만 | 94.6% | 2026-01-12 |
서울특별시 강동구 천중로35길 99-11 3층302호 (천호동,아스하임) 서울동부지방법원 2025타경50364 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 779만 | 72.7% | 2026-01-05 |
서울특별시 강동구 상일동 490 고덕리엔파크3단지 337동 13층1301호 서울동부지방법원 2025타경229 | 단독/다가구 | 6억 5,500만 | 6억 6,000만 | 100.8% | 2026-01-05 |
서울특별시 강동구 진황도로 211 201동 10층1005호 서울동부지방법원 2025타경50692 | 아파트 | 8억 | 8억 5,999만 | 107.5% | 2026-01-05 |
서울특별시 강동구 암사동 459-11 서울동부지방법원 2024타경3279 | 토지 | 15억 590만 | 7억 7,647만 | 51.6% | 2025-12-15 |
서울특별시 강동구 암사길 47-5 2층 202호 (암사동,송림팰리체) 서울동부지방법원 2024타경60845 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 2억 4,295만 | 98.4% | 2025-12-15 |
서울특별시 강동구 구천면로60길 56 1층101호 (천호동,이든하우스2차) 서울동부지방법원 2024타경55751 | 빌라/다세대 | 1억 3,400만 | 8,599만 | 64.2% | 2025-12-08 |
서울특별시 강동구 양재대로130길 36 5층504호 (명일동,다성이즈빌아파트) 서울동부지방법원 2024타경58460 | 아파트 | 6억 5,900만 | 6억 1,322만 | 93.1% | 2025-12-08 |
서울특별시 강동구 천호동 163-17 서울동부지방법원 2024타경54260 | 토지 | 29억 6,259만 | 16억 8,003만 | 56.7% | 2025-12-08 |
서울특별시 강동구 올림픽로81길 10 7층701호 (천호동,와이에이치빌리지) 서울동부지방법원 2024타경1853 | 빌라/다세대 | 4억 600만 | 2억 5,984만 | 64% | 2025-12-08 |
서울특별시 강동구 천중로55길 62 지하층비02호 서울동부지방법원 2024타경60456 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 2억 1,158만 | 91.2% | 2025-12-08 |
서울특별시 강동구 천호대로 1095 지하1층103호 (천호동,현대코아아파트) 서울동부지방법원 2023타경54843 | 상가/근린 | 2억 8,830만 | 7,050만 | 24.5% | 2025-12-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
499,127명
최근 5년 +8.5%
가구
222,624가구
1인 가구 33.8%
고령 인구 비율
19.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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