지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.2%
중앙값 84.4%
감정가 이상 낙찰
20.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,019만
낙찰 777건 기준
진행 중 물건
203건
인구 499,127명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.9%
2026.09
기간 최고
92.7%
2025.06
기간 최저
76.9%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 500만전년 동월 대비 -38.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 203건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 488건 | 14억 8,775만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 263건 | 14억 | |
| 2026.07 | 258건 | 13억 9,500만 | |
| 2026.08 | 161건 | 13억 5,000만 | |
| 2026.09 | 107건 | 12억 3,000만 | |
| 2026.10 | 5건 | 8억 500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강동구 구천면로 341 4층401호 (암사동,광명리채) 서울동부지방법원 2024타경64717 | 빌라/다세대 | 3억 3,854만 | 2억 8,510만 | 84.2% | 2025-12-08 |
서울특별시 강동구 천호대로176길 10-12 12층1203호 서울동부지방법원 2024타경2085 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 1억 6,000만 | 115.9% | 2025-12-08 |
서울특별시 강동구 천호대로175길 16 3층301호 (길동,강동큐브) 서울동부지방법원 2024타경50121 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 1억 1,000만 | 93.2% | 2025-12-01 |
서울특별시 강동구 고덕로20길 18-2 비동 2층203호 (암사동,중앙하이츠) 서울동부지방법원 2024타경57658 | 오피스텔 | 3억 2,500만 | 3억 3,755만 | 103.9% | 2025-12-01 |
서울특별시 강동구 구천면로64길 9-9 6층601호 (천호동,지혜빌) 서울동부지방법원 2024타경61046 | 빌라/다세대 | 3억 2,900만 | 3억 5,000만 | 106.4% | 2025-12-01 |
서울특별시 강동구 고덕로 360 339동 30층3005호 (상일동,고덕아르테온) 서울동부지방법원 2024타경63974 | 아파트 | 17억 7,000만 | 22억 3,600만 | 126.3% | 2025-12-01 |
서울특별시 강동구 강동대로53길 28 4층402호 (성내동,오륜하이츠아파트) 서울동부지방법원 2024타경57597 | 아파트 | 9억 | 7억 2,800만 | 80.9% | 2025-12-01 |
서울특별시 강동구 천호대로168나길 56-7 5층502호 (성내동,해인하우스11차) 서울동부지방법원 2024타경55973 | 빌라/다세대 | 3억 1,404만 | 2억 6,310만 | 83.8% | 2025-12-01 |
서울특별시 강동구 성안로27길 63-20 8층801호 서울동부지방법원 2023타경62219 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 3,376만 | 86.6% | 2025-11-24 |
서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-13 102동 2층202호 (암사동,한솔빌리지) 서울동부지방법원 2024타경59715 | 상가/근린 | 4억 4,800만 | 3억 2,015만 | 71.5% | 2025-11-24 |
서울특별시 강동구 양재대로 1706 5동 17층1703호 (고덕동,아남아파트) 서울동부지방법원 2022타경57302 | 아파트 | 11억 7,000만 | 13억 8,929만 | 118.7% | 2025-11-24 |
서울 강동구 구천면로18길 27 102호 (천호동) 서울동부지방법원 2025타경50487 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,538만 | 69.9% | 2025-11-24 |
서울특별시 강동구 천호동 453-41 서울동부지방법원 2024타경60302 | 토지 | 2,414만 | 1,931만 | 80% | 2025-11-24 |
서울특별시 강동구 성안로 182 3층304호 (길동,노블레스오피스텔동) 서울동부지방법원 2024타경2719 | 오피스텔 | 2억 2,221만 | 1억 8,531만 | 83.4% | 2025-11-24 |
서울특별시 강동구 암사동 518 한솔 솔파크 더 리버 103동 16층1602호 서울동부지방법원 2025타경51104 | 아파트 | 12억 7,000만 | 16억 | 126% | 2025-11-17 |
서울특별시 강동구 천호동 15-1 서울동부지방법원 2024타경60715 | 단독/다가구 | 26억 5,478만 | 15억 1,000만 | 56.9% | 2025-11-17 |
서울특별시 강동구 천중로 199 2층 204호 (길동,라온오피스텔) 서울동부지방법원 2024타경3637 | 오피스텔 | 1억 7,400만 | 1억 3,920만 | 80% | 2025-11-10 |
서울특별시 강동구 고덕로14길 46-3 4층401호 서울동부지방법원 2024타경59364 | 빌라/다세대 | 1,844만 | 1,902만 | 103.2% | 2025-11-03 |
서울특별시 강동구 천중로53길 6 7층 702호 (길동,현대웰하임1단지) 서울동부지방법원 2024타경61404 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 1억 1,000만 | 84.6% | 2025-11-03 |
서울특별시 강동구 천중로49가길 56 4층421호 (길동,현대웰하임2단지) 서울동부지방법원 2024타경2429 | 아파트 | 1억 1,000만 | 9,500만 | 86.4% | 2025-11-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
499,127명
최근 5년 +8.5%
가구
222,624가구
1인 가구 33.8%
고령 인구 비율
19.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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