지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85%
중앙값 86.1%
감정가 이상 낙찰
28.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 211만
낙찰 589건 기준
진행 중 물건
134건
인구 331,167명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
64%
2026.09
기간 최고
100.3%
2026.06
기간 최저
64%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 4,500만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 134건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 197건 | 14억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 75건 | 13억 8,000만 | |
| 2026.07 | 72건 | 14억 9,000만 | |
| 2026.08 | 43건 | 14억 8,000만 | |
| 2026.09 | 34건 | 15억 7,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 16억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 광진구 긴고랑로 103 4층 402호 서울동부지방법원 2024타경2566 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 1억 2,508만 | 54.6% | 2025-12-15 |
서울특별시 광진구 능동로34길 114 3층302호 (능동,유호그라시아) 서울동부지방법원 2024타경63875 | 빌라/다세대 | 3억 5,900만 | 3억 8,928만 | 108.4% | 2025-12-08 |
서울특별시 광진구 중곡동 119-1 서울동부지방법원 2025타경51652 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,305만 | 82.3% | 2025-12-08 |
서울특별시 광진구 광나루로 374 5층 513호 (화양동,건대트레비앙오피스텔) 서울동부지방법원 2024타경3590 | 오피스텔 | 2억 3,300만 | 1억 9,440만 | 83.4% | 2025-12-08 |
서울특별시 광진구 동일로70길 54 4층401호 (중곡동,프라임하우스) 서울동부지방법원 2024타경62551 | 빌라/다세대 | 4억 5,100만 | 4억 6,619만 | 103.4% | 2025-12-08 |
서울특별시 광진구 용마산로8길 55 3층 301호 서울동부지방법원 2024타경3187 | 빌라/다세대 | 3억 7,500만 | 3억 7,000만 | 98.7% | 2025-12-08 |
서울특별시 광진구 긴고랑로 15-1 3층302호 (중곡동,미래하이츠) 서울동부지방법원 2024타경61541 | 빌라/다세대 | 3억 5,200만 | 3억 5,509만 | 100.9% | 2025-12-01 |
서울특별시 광진구 천호대로 559 지하1층비101호 (중곡동,아스하임) 서울동부지방법원 2024타경58910 | 오피스텔 | 5억 5,000만 | 2억 8,300만 | 51.5% | 2025-12-01 |
서울특별시 광진구 천호대로 559 지하2층비201호 (중곡동,아스하임) 서울동부지방법원 2024타경58910 | 오피스텔 | 3억 8,400만 | 1억 9,899만 | 51.8% | 2025-12-01 |
서울특별시 광진구 뚝섬로50길 45 2층 202호 (자양동,동광팰리스) 서울동부지방법원 2024타경63134 | 단독/다가구 | 4억 5,000만 | 7억 7,416만 | 172% | 2025-12-01 |
서울특별시 광진구 천호대로 559 2층201호 (중곡동,아스하임) 서울동부지방법원 2024타경58910 | 오피스텔 | 12억 3,000만 | 7억 8,810만 | 64.1% | 2025-12-01 |
서울특별시 광진구 용마산로8길 55 1층101호 서울동부지방법원 2024타경55768 | 빌라/다세대 | 2억 7,200만 | 2억 4,642만 | 90.6% | 2025-12-01 |
서울특별시 광진구 천호대로 559 3층301호 (중곡동,아스하임) 서울동부지방법원 2024타경58910 | 오피스텔 | 10억 9,000만 | 6억 8,770만 | 63.1% | 2025-12-01 |
서울특별시 광진구 용마산로22길 5-28 5층501호 (중곡동,제일스위트) 서울동부지방법원 2024타경61534 | 빌라/다세대 | 2억 9,800만 | 2억 9,820만 | 100.1% | 2025-11-24 |
서울특별시 광진구 화양동 18-3 서울동부지방법원 2023타경2347 | 오피스텔 | 149억 4,695만 | 92억 | 61.6% | 2025-11-24 |
서울특별시 광진구 구의동 252-42 서울동부지방법원 2024타경58255 | 오피스텔 | 16억 1,993만 | 9억 1,800만 | 56.7% | 2025-11-24 |
서울특별시 광진구 자양로32길 22-6 3층301호 서울동부지방법원 2024타경249 | 빌라/다세대 | 4억 2,100만 | 8,099만 | 19.2% | 2025-11-24 |
서울특별시 광진구 중곡동 104-82 서울동부지방법원 2023타경52151 | 단독/다가구 | 13억 7,225만 | 8억 2,014만 | 59.8% | 2025-11-24 |
서울특별시 광진구 광나루로56길 85 26층17호 (구의동,테크노-마트21) 서울동부지방법원 2024타경65406 | 오피스텔 | 1억 8,100만 | 1억 4,959만 | 82.6% | 2025-11-17 |
서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5 5층503호 (중곡동,연리지7) 서울동부지방법원 2024타경50855 | 빌라/다세대 | 2억 600만 | 1억 6,835만 | 81.7% | 2025-11-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
331,167명
최근 5년 -4.5%
가구
171,133가구
1인 가구 46%
고령 인구 비율
18.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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