지역 경매 정보
서울특별시 광진구 법원경매
광진구에서 확정된 법원경매 낙찰 589건과 지금 진행 중인 물건 134건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
85%
중앙값 86.1%
감정가 이상 낙찰
28.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 211만
낙찰 589건 기준
진행 중 물건
134건
인구 331,167명
광진구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
64%
2026.09
기간 최고
100.3%
2026.06
기간 최저
64%
2026.09
광진구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 4,500만전년 동월 대비 +9.3%
광진구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1빌라/다세대3억 3,408만274건91.3%
2오피스텔6억 4,680만93건75.2%
3아파트11억 8,611만77건94%
4상가/근린9억 4,617만44건76.2%
5단독/다가구8억 2,031만41건80.6%
6토지7억 5,923만31건63.8%
7자동차/중기1,899만23건82.8%
8기타2억 5,101만6건42.3%
광진구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 134건
광진구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 서울특별시 광진구 화양동 18-3105억오피스텔 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2023타경2347감정가 70.2%
- 서울특별시 광진구 용마산로36길 70 3층302호3억 4,500만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경2207감정가 89.8%
- 서울특별시 광진구 아차산로36길 39 702동 16층1605호 (자양동,자양7차우성아파트)15억 7,325만아파트 · 2025-08-25 · 서울동부지방법원 2024타경2818감정가 101.5%
광진구 관련 뉴스
이 지역이 언급된 기사
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
- · 안 의원은 인구 구조와 세대 변화를 고려한 공급, 대출, 세금 정책이 부동산 가격에 영향을 주는 핵심 수단이지만 현 정부가 이를 제대로 활용하지 못한다고 주장했다.
- · 한국은행의 금리 인상과 정부의 예산 확대도 서로 엇박자를 내 정책 효과를 내지 못하는 상황이라고 지적했다.
- · 안 의원은 서울 노원구에서 젊은 부부와 직장인들이 경기로 옮겨간 모습을 봤다며, 문재인 정부 때 노원 아파트값 상승률이 높았다고 말했다.
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
- · 강서구 마곡나루경남(2024타경130525)은 전용 84㎡로, 매각기일은 10월 22일이다. 감정가 9억5300만원의 80%인 7억6200만원부터 입찰한다.
- · 2026년 9월 실거래가는 10억5000만원으로 최저가보다 2억8800만원 높고, 현장 호가는 13억원으로 소개됐다. 최저가는 실거래가의 약 73%다.
- · 임차인 전입일은 2024년 8월 26일로 말소기준권리일인 2017년 3월 15일보다 늦다. 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 보증금은 0원으로 분석됐다.
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
