지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85%
중앙값 86.1%
감정가 이상 낙찰
28.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 211만
낙찰 589건 기준
진행 중 물건
134건
인구 331,167명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
64%
2026.09
기간 최고
100.3%
2026.06
기간 최저
64%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 4,500만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 134건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 197건 | 14억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 75건 | 13억 8,000만 | |
| 2026.07 | 72건 | 14억 9,000만 | |
| 2026.08 | 43건 | 14억 8,000만 | |
| 2026.09 | 34건 | 15억 7,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 16억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 광진구 용마산로8길 87, 1층102호 서울동부지방법원 2023타경53901 | 빌라/다세대 | 3억 5,500만 | 3억 11만 | 84.5% | 2024-11-11 |
서울특별시 광진구 뚝섬로54길 74, 503동 6층603호 (자양동,자양5차현대아파트) 서울동부지방법원 2023타경59275 | 아파트 | 9억 9,300만 | 8억 9,704만 | 90.3% | 2024-11-11 |
서울특별시 광진구 아차산로78가길 36-3, 5층502호 (광장동,강변빌라3동) 서울동부지방법원 2023타경61490 | 빌라/다세대 | 2억 2,946만 | 2억 400만 | 88.9% | 2024-11-11 |
서울특별시 광진구 긴고랑로7길 54-3, 3층302호 서울동부지방법원 2023타경3739 | 빌라/다세대 | 1억 8,600만 | 1억 6,499만 | 88.7% | 2024-11-11 |
서울특별시 광진구 자양로42길 51-3, 5층503호 (구의동,대원스마트빌) 서울동부지방법원 2023타경60053 | 빌라/다세대 | 2억 9,100만 | 2억 3,280만 | 80% | 2024-11-11 |
서울특별시 광진구 천호대로117길 25, 403호 (중곡동,그린트리아파트) 서울동부지방법원 2024타경126 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 8,260만 | 89.6% | 2024-11-11 |
서울특별시 광진구 용마산로8길 87, 3층301호 서울동부지방법원 2023타경54676 | 빌라/다세대 | 3억 8,300만 | 3억 1,684만 | 82.7% | 2024-11-11 |
서울특별시 광진구 자양로 135, 4층405호 (자양동,자양오피스텔) 서울동부지방법원 2022타경57906 | 오피스텔 | 4,800만 | 4,204만 | 87.6% | 2024-11-04 |
서울특별시 광진구 광나루로46길 38, 4층402호 서울동부지방법원 2023타경2590 | 빌라/다세대 | 4억 3,200만 | 3억 9,528만 | 91.5% | 2024-11-04 |
서울특별시 광진구 용마산로30길 43-9, 2층202호 (중곡동,송원빌라트) 서울동부지방법원 2024타경50640 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 2억 6,735만 | 102% | 2024-10-28 |
서울특별시 광진구 능동로34길 93, 지층101호 (능동,능동빌리지) 서울동부지방법원 2023타경61506 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 6,499만 | 91.7% | 2024-10-28 |
서울특별시 광진구 천호대로129길 47-9, 1층101호 서울동부지방법원 2023타경3425 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 2억 6,175만 | 102.6% | 2024-10-21 |
서울특별시 광진구 동일로70길 54, 5층501호 (중곡동,프라임하우스) 서울동부지방법원 2023타경60985 | 빌라/다세대 | 3억 4,600만 | 3억 4,700만 | 100.3% | 2024-10-14 |
서울특별시 광진구 긴고랑로10길 5, 1층101호 서울동부지방법원 2023타경55921 | 빌라/다세대 | 2억 9,625만 | 2억 4,629만 | 83.1% | 2024-10-14 |
서울특별시 광진구 뚝섬로22길 88, 3층304호 (자양동,까사리버자양) 서울동부지방법원 2023타경341 | 빌라/다세대 | 3억 6,500만 | 2억 5,100만 | 68.8% | 2024-10-14 |
서울특별시 광진구 긴고랑로29길 11, 3층301호 서울동부지방법원 2023타경61049 | 빌라/다세대 | 2억 7,400만 | 2억 6,685만 | 97.4% | 2024-10-07 |
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 2층202호 서울동부지방법원 2023타경59039 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 3억 1,240만 | 94.1% | 2024-10-07 |
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 2층201호 서울동부지방법원 2023타경59039 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 3억 3,790만 | 102.1% | 2024-10-07 |
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 3층302호 서울동부지방법원 2023타경59039 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 3억 3,865만 | 102% | 2024-10-07 |
서울특별시 광진구 긴고랑로22길 23-7, 1층101호 서울동부지방법원 2022타경2081 | 상가/근린 | 9,400만 | 7,278만 | 77.4% | 2024-10-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
331,167명
최근 5년 -4.5%
가구
171,133가구
1인 가구 46%
고령 인구 비율
18.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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