지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85%
중앙값 86.1%
감정가 이상 낙찰
28.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 211만
낙찰 589건 기준
진행 중 물건
134건
인구 331,167명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
64%
2026.09
기간 최고
100.3%
2026.06
기간 최저
64%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 4,500만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 134건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 197건 | 14억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 75건 | 13억 8,000만 | |
| 2026.07 | 72건 | 14억 9,000만 | |
| 2026.08 | 43건 | 14억 8,000만 | |
| 2026.09 | 34건 | 15억 7,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 16억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 광진구 자양번영로3길 65, 102동 10층1002호 (자양동,삼성아파트) 서울동부지방법원 2023타경686 | 아파트 | 14억 5,000만 | 13억 7,500만 | 94.8% | 2024-08-05 |
서울특별시 광진구 아차산로 262, 비동 8층803호 (자양동,더샵스타시티) 서울동부지방법원 2023타경52311 | 오피스텔 | 22억 9,000만 | 20억 3,500만 | 88.9% | 2024-08-05 |
서울특별시 광진구 면목로7길 46, 4층401호 서울동부지방법원 2023타경1399 | 빌라/다세대 | 4억 4,000만 | 4억 1,296만 | 93.9% | 2024-07-29 |
서울특별시 광진구 구의강변로 84, 101동 11층1101호 (구의동,세양아파트) 서울동부지방법원 2023타경59367 | 아파트 | 11억 6,600만 | 11억 7,710만 | 101% | 2024-07-29 |
서울특별시 광진구 중곡동 343-17 서울동부지방법원 2024타경973 | 단독/다가구 | 14억 1,527만 | 14억 1,527만 | 100% | 2024-07-29 |
서울특별시 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층202호 (중곡동,헤라힐스) 서울동부지방법원 2022타경51045 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 4,000만 | 15.1% | 2024-07-29 |
서울특별시 광진구 뚝섬로22길 88, 4층402호 (자양동,까사리버자양) 서울동부지방법원 2023타경532 | 빌라/다세대 | 5억 1,700만 | 3억 3,053만 | 63.9% | 2024-07-22 |
서울특별시 광진구 자양로 303-9, 4층401호 (구의동,태영파크빌) 서울동부지방법원 2023타경1207 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 9,717만 | 82.2% | 2024-07-22 |
서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 7층시077호 (구의동,테크노-마트21) 서울동부지방법원 2021타경54979 | 상가/근린 | 2,200만 | 511만 | 23.2% | 2024-07-22 |
서울특별시 광진구 용마산로34길 35, 2층201호 서울동부지방법원 2023타경54324 | 빌라/다세대 | 3억 4,500만 | 3억 1,101만 | 90.1% | 2024-07-22 |
서울특별시 광진구 능동로 81, 11층1동-1110호 (자양동,더라움펜트하우스) 서울동부지방법원 2023타경57828 | 오피스텔 | 13억 6,000만 | 11억 2,880만 | 83% | 2024-07-15 |
서울특별시 광진구 동일로78길 49-9, 1층101호 (중곡동,예림스마트빌) 서울동부지방법원 2023타경54881 | 빌라/다세대 | 1억 8,700만 | 1억 2,779만 | 68.3% | 2024-07-15 |
서울특별시 광진구 동일로60길 27, 1층101호 (군자동,평강온새미로) 서울동부지방법원 2023타경1115 | 빌라/다세대 | 1억 3,200만 | 1억 560만 | 80% | 2024-07-15 |
서울특별시 광진구 자양로44다길 29, 4층402호 서울동부지방법원 2022타경56705 | 아파트 | 4,100만 | 3,433만 | 83.7% | 2024-07-08 |
서울특별시 광진구 광장로3길 22, 가동 2층206호 서울동부지방법원 2023타경50575 | 빌라/다세대 | 5억 6,200만 | 5억 7,899만 | 103% | 2024-07-08 |
서울특별시 광진구 중곡동 29-68 . 3층 301호 서울동부지방법원 2023타경56986 | 자동차/중기 | 3,150만 | 2,531만 | 80.3% | 2024-07-08 |
서울특별시 광진구 용마산로5길 6-7, 3층303호 서울동부지방법원 2022타경55870 | 아파트 | 3억 5,700만 | 3억 5,719만 | 100.1% | 2024-07-08 |
서울특별시 광진구 면목로12길 16, 2층201호 (중곡동,드림빌) 서울동부지방법원 2022타경1781 | 빌라/다세대 | 4억 800만 | 4억 1,099만 | 100.7% | 2024-07-08 |
서울특별시 광진구 능동로4길 40, 에이동 11층1102호 (자양동,이튼타워리버5차) 서울동부지방법원 2022타경56460 | 아파트 | 22억 6,600만 | 20억 2,401만 | 89.3% | 2024-06-17 |
서울특별시 광진구 용마산로7길 56, 2층201호 (중곡동,스퀘어빌리지) 서울동부지방법원 2023타경51615 | 빌라/다세대 | 3억 600만 | 2억 9,500만 | 96.4% | 2024-06-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
331,167명
최근 5년 -4.5%
가구
171,133가구
1인 가구 46%
고령 인구 비율
18.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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