지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85%
중앙값 86.1%
감정가 이상 낙찰
28.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 211만
낙찰 589건 기준
진행 중 물건
134건
인구 331,167명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
64%
2026.09
기간 최고
100.3%
2026.06
기간 최저
64%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 4,500만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 134건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 197건 | 14억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 75건 | 13억 8,000만 | |
| 2026.07 | 72건 | 14억 9,000만 | |
| 2026.08 | 43건 | 14억 8,000만 | |
| 2026.09 | 34건 | 15억 7,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 16억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 광진구 구의강변로 42, 103동 17층1701호 (구의동,구의동강변우성아파트) 서울동부지방법원 2022타경2036 | 아파트 | 14억 3,800만 | 11억 8,700만 | 82.5% | 2023-08-28 |
서울특별시 광진구 뚝섬로25가길 5-1, 1층102호 서울동부지방법원 2022타경52642 | 단독/다가구 | 9,300만 | 1억 300만 | 110.8% | 2023-08-28 |
서울특별시 광진구 자양로21길 42 서울동부지방법원 2021타경53297 | 단독/다가구 | 3,710만 | 625만 | 16.8% | 2023-08-28 |
서울특별시 광진구 동일로 294, 3층303호 (군자동,뫼비우스) 서울동부지방법원 2022타경1040 | 오피스텔 | 3억 4,000만 | 2억 8,500만 | 83.8% | 2023-08-21 |
서울특별시 광진구 면목로9길 23, 6층601호 서울동부지방법원 2022타경1200 | 빌라/다세대 | 5억 2,500만 | 3억 9,010만 | 74.3% | 2023-08-21 |
서울특별시 광진구 광장동 371-3 서울동부지방법원 2022타경1507 | 토지 | 1억 208만 | 1억 777만 | 105.6% | 2023-08-14 |
서울특별시 광진구 자양로 254-53 서울동부지방법원 2023타경50025 | 자동차/중기 | 5,800만 | 5,500만 | 94.8% | 2023-08-07 |
서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 2층203호 (자양동,상진라인빌) 서울동부지방법원 2022타경1248 | 빌라/다세대 | 4억 7,600만 | 4억 1,600만 | 87.4% | 2023-08-07 |
서울특별시 광진구 아차산로60길 216-4 서울동부지방법원 2023타경181 | 자동차/중기 | 2,600만 | 2,188만 | 84.2% | 2023-07-31 |
서울특별시 광진구 구의동 243-55 서울동부지방법원 2022타경50196 | 토지 | 2억 3,512만 | 1억 2,480만 | 53.1% | 2023-07-31 |
서울특별시 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층203호 (중곡동,헤라힐스) 서울동부지방법원 2021타경53495 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 2억 5,500만 | 81.2% | 2023-07-31 |
서울특별시 광진구 자양로28길 57, 지하층지하01호 서울동부지방법원 2021타경2732 | 빌라/다세대 | 2억 1,200만 | 1억 8,501만 | 87.3% | 2023-07-24 |
서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 2층201호 (자양동,상진라인빌) 서울동부지방법원 2022타경52192 | 빌라/다세대 | 3억 7,800만 | 3억 1,531만 | 83.4% | 2023-07-17 |
서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 3층301호 (자양동,상진라인빌) 서울동부지방법원 2022타경1255 | 빌라/다세대 | 3억 9,000만 | 3억 1,300만 | 80.3% | 2023-07-10 |
서울특별시 광진구 광나루로13길 5, 2층207호 (군자동,애드하우징) 서울동부지방법원 2022타경52529 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 5,000만 | 75% | 2023-07-10 |
서울특별시 광진구 천호대로137길 18, 지하층비101호 (구의동,세원그린빌) 서울동부지방법원 2022타경702 | 빌라/다세대 | 1억 9,100만 | 1억 6,159만 | 84.6% | 2023-06-05 |
서울특별시 광진구 구의동 33-44 서울동부지방법원 2021타경57237 | 단독/다가구 | 6억 5,586만 | 6억 6,800만 | 101.9% | 2023-06-05 |
서울특별시 광진구 광나루로 346, 1층107호 (화양동,브라운스톤화양) 서울동부지방법원 2021타경2176 | 상가/근린 | 6억 9,600만 | 2억 5,322만 | 36.4% | 2023-05-08 |
서울특별시 광진구 영화사로16가길 11, 4층402호 (구의동,씨에이헤쎄드빌) 서울동부지방법원 2022타경30 | 빌라/다세대 | 2억 5,180만 | 2억 3,311만 | 92.6% | 2023-05-01 |
서울특별시 광진구 자양로18길 84, 2층205호 (구의동,아스하임) 서울동부지방법원 2021타경2602 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 7,200만 | 85.6% | 2023-04-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
331,167명
최근 5년 -4.5%
가구
171,133가구
1인 가구 46%
고령 인구 비율
18.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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