지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.5%
중앙값 80.4%
감정가 이상 낙찰
9.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,368만
낙찰 1,979건 기준
진행 중 물건
231건
인구 383,829명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.4%
2026.10
기간 최고
84.1%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 1,500만전년 동월 대비 -1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 231건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
재경위 국감서 레버리지 ETF 손실·비거주 1주택 정책 질타
국회 토론회서 ‘집값 억제’ 넘어 주거 안정 정책 전환 주문
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 689건 | 5억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 295건 | 7억 3,300만 | |
| 2026.07 | 355건 | 7억 4,000만 | |
| 2026.08 | 202건 | 7억 1,350만 | |
| 2026.09 | 159건 | 7억 3,000만 | |
| 2026.10 | 17건 | 7억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 구로구 고척로 5 제8층 제802호 (오류동, 루체비스타) 서울남부지방법원 2024타경112893 | 빌라/다세대 | 2억 8,500만 | 1억 8,240만 | 64% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 경인로35길 55-13 제4층 제403호 (개봉동, 포유빌) 서울남부지방법원 2025타경5619 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 4,520만 | 90.8% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52 제102동 제7층 제703호 (구로동, 태형팰리스) 서울남부지방법원 2025타경5503 | 오피스텔 | 3억 2,500만 | 3억 605만 | 94.2% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 경인로33다길 26 제2층 제205호 (개봉동, 지오펠리체) 서울남부지방법원 2025타경6537 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 2억 3,465만 | 92% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 오류로 104 제4층 제402호 (오류동, 해츠빌) 서울남부지방법원 2025타경5763 | 오피스텔 | 2억 6,800만 | 2억 3,004만 | 85.8% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99 제107동 제5층 제503호 (오류동, 다원리치타운) 서울남부지방법원 2025타경6759 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 2억 2,510만 | 86.6% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52 제101동 제5층 제504호 (구로동, 태형팰리스) 서울남부지방법원 2024타경149079 | 오피스텔 | 3억 2,600만 | 3억 750만 | 94.3% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 경서로7가길 26-37 제에이동 제2층 제204호 (고척동, 수명그린빌) 서울남부지방법원 2024타경141945 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 1억 6,572만 | 66.8% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 개봉로12길 9-22 제에이동 제2층 제202호 (개봉동, 원창아트빌2) 서울남부지방법원 2025타경7196 | 빌라/다세대 | 3억 7,900만 | 3억 1,516만 | 83.2% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 부일로1길 8 제가동 제5층 제501호 (온수동, 아델리안) 서울남부지방법원 2024타경145350 | 빌라/다세대 | 2억 9,000만 | 2억 3,350만 | 80.5% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99 제102동 제4층 제403호 (오류동, 다원리치타운) 서울남부지방법원 2025타경7059 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 9,340만 | 91.7% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99 제103동 제3층 제302호 (오류동, 다원리치타운) 서울남부지방법원 2025타경7035 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 3억 380만 | 86.8% | 2025-10-31 |
서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제1층 제254호 서울남부지방법원 2025타경370 | 상가/근린 | 1,300만 | 1,040만 | 80% | 2025-10-30 |
서울특별시 구로구 구로동 642-9 구로한신1차아파트 제1동 제10층 제1008호 서울남부지방법원 2025타경493 | 아파트 | 4억 4,800만 | 4억 2,811만 | 95.6% | 2025-10-30 |
서울특별시 구로구 도림천로 336-1 제2층 제201호 (구로동, 하나세인스톤5차) 서울남부지방법원 2024타경136806 | 상가/근린 | 3억 | 1억 7,010만 | 56.7% | 2025-10-30 |
서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제14층 제1408호 서울남부지방법원 2025타경10031 | 오피스텔 | 1억 1,900만 | 1억 1,900만 | 100% | 2025-10-30 |
서울특별시 구로구 새말로 97 제지하1층 제045호 (구로동, 신도림테크노마트) 서울남부지방법원 2023타경6045 | 상가/근린 | 13억 9,100만 | 5억 4,500만 | 39.2% | 2025-10-30 |
서울특별시 구로구 고척동 76-14 고척동헤리움더원 제2층 제214호 서울남부지방법원 2025타경9054 | 오피스텔 | 1억 8,100만 | 1억 1,611만 | 64.1% | 2025-10-30 |
서울특별시 구로구 궁동 산1-62 서울남부지방법원 2024타경6011 | 토지 | 2억 7,984만 | 1억 2,313만 | 44% | 2025-10-30 |
서울특별시 구로구 고척동 76-14 고척동헤리움더원 제10층 제1019호 서울남부지방법원 2025타경421 | 오피스텔 | 1억 8,900만 | 1억 3,621만 | 72.1% | 2025-10-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
383,829명
최근 5년 -5.1%
가구
184,270가구
1인 가구 36.5%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
홍지선 장관 “토허구역 수요 있어”…서울 집값 연말 둔화 전망
정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.