지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.5%
중앙값 80.4%
감정가 이상 낙찰
9.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,368만
낙찰 1,979건 기준
진행 중 물건
219건
인구 383,829명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.4%
2026.10
기간 최고
84.1%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 1,500만전년 동월 대비 -1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 219건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 689건 | 5억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 295건 | 7억 3,300만 | |
| 2026.07 | 355건 | 7억 4,000만 | |
| 2026.08 | 202건 | 7억 1,350만 | |
| 2026.09 | 159건 | 7억 3,000만 | |
| 2026.10 | 17건 | 7억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 구로구 구로동 651-2 서울남부지방법원 2025타경689 | 오피스텔 | 1억 3,500만 | 8,800만 | 65.2% | 2026-08-18 |
서울특별시 구로구 가리봉동 25-60 서울남부지방법원 2021타경100523 | 빌라/다세대 | 1억 104만 | 1억 115만 | 100.1% | 2026-08-18 |
서울특별시 구로구 구로동 651-2 서울남부지방법원 2025타경689 | 오피스텔 | 1억 3,500만 | 8,900만 | 65.9% | 2026-08-18 |
서울특별시 구로구 구로동 501 서울남부지방법원 2025타경9586 | 기타 | 2,600만 | 560만 | 21.5% | 2026-08-14 |
서울특별시 구로구 구로동 501 서울남부지방법원 2025타경9586 | 기타 | 3,860만 | 830만 | 21.5% | 2026-08-14 |
서울특별시 구로구 구로동 110 서울남부지방법원 2024타경149734 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 1,476만 | 13.4% | 2026-08-14 |
서울특별시 구로구 구로동 109-1 서울남부지방법원 2025타경11074 | 오피스텔 | 3억 2,000만 | 2억 1,767만 | 68% | 2026-08-14 |
서울특별시 구로구 구로동 88-17 서울남부지방법원 2025타경12215 | 빌라/다세대 | 2억 147만 | 1억 3,888만 | 68.9% | 2026-08-14 |
서울특별시 구로구 구로동 501 서울남부지방법원 2025타경9586 | 기타 | 2,600만 | 560만 | 21.5% | 2026-08-14 |
서울특별시 구로구 개봉동 286-1 서울남부지방법원 2025타경9967 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 2억 2,735만 | 86.4% | 2026-08-12 |
서울특별시 구로구 개봉동 363-2 서울남부지방법원 2025타경12395 | 빌라/다세대 | 2억 8,500만 | 2억 2,838만 | 80.1% | 2026-08-12 |
서울특별시 구로구 궁동 151 서울남부지방법원 2025타경10406 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 4,018만 | 63.7% | 2026-08-12 |
서울특별시 구로구 개봉동 327-10 서울남부지방법원 2025타경13291 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 1억 4,240만 | 80% | 2026-08-11 |
서울특별시 구로구 구로동 487-9 서울남부지방법원 2025타경567 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 1억 1,036만 | 42% | 2026-08-11 |
서울특별시 구로구 개봉동 363-10 서울남부지방법원 2025타경10879 | 단독/다가구 | 23억 195만 | 12억 1,000만 | 52.6% | 2026-08-11 |
서울특별시 구로구 구로동 88-17 서울남부지방법원 2025타경12218 | 빌라/다세대 | 2억 600만 | 1억 3,250만 | 64.3% | 2026-08-11 |
서울특별시 구로구 구로동 44-8 서울남부지방법원 2025타경12124 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 7,877만 | 62% | 2026-08-11 |
서울특별시 구로구 개봉동 68-150 서울남부지방법원 2025타경13838 | 빌라/다세대 | 1억 8,300만 | 1억 8,450만 | 100.8% | 2026-08-07 |
서울특별시 구로구 궁동 292 서울남부지방법원 2025타경12355 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 4,131만 | 75.4% | 2026-08-07 |
서울특별시 구로구 개봉동 370-7 서울남부지방법원 2025타경11096 | 빌라/다세대 | 4억 7,200만 | 2억 8,199만 | 59.7% | 2026-08-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
383,829명
최근 5년 -5.1%
가구
184,270가구
1인 가구 36.5%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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