지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 노해로66길 21, 103동 20층2003호 (창동,삼성아파트) 서울북부지방법원 2021타경108568 | 아파트 | 9억 3,700만 | 6억 3,250만 | 67.5% | 2022-11-23 |
서울특별시 도봉구 창동 산189-1 서울북부지방법원 2021타경105484 | 토지 | 4억 1,064만 | 1억 6,875만 | 41.1% | 2022-11-23 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2022타경106514 | 자동차/중기 | 600만 | 600만 | 100% | 2022-11-22 |
서울특별시 도봉구 해등로25길 41, 701동 1층102호 (쌍문동,쌍문한양7차아파트) 서울북부지방법원 2021타경109011 | 아파트 | 6억 1,000만 | 3억 2,012만 | 52.5% | 2022-11-01 |
서울특별시 도봉구 도봉로152가길 92, 1층106호 서울북부지방법원 2021타경101789 | 빌라/다세대 | 3억 1,700만 | 2억 320만 | 64.1% | 2022-10-25 |
서울특별시 도봉구 방학동 484-2 서울북부지방법원 2021타경3908 | 토지 | 15억 1,900만 | 16억 7,350만 | 110.2% | 2022-10-25 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2021타경109806 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,256만 | 90.2% | 2022-10-25 |
서울특별시 도봉구 창동 75-13 서울북부지방법원 2021타경107510 | 상가/근린 | 52억 9,835만 | 73억 5,168만 | 138.8% | 2022-10-19 |
서울특별시 도봉구 우이천로38길 17, 2동 302호 서울북부지방법원 2021타경109196 | 빌라/다세대 | 6,400만 | 4,495만 | 70.2% | 2022-10-19 |
서울특별시 도봉구 도봉로136나길 40, 101동 8층803호 (창동,창동신도브래뉴1차아파트) 서울북부지방법원 2021타경3991 | 아파트 | 11억 1,000만 | 9억 2,111만 | 83% | 2022-09-21 |
서울특별시 도봉구 우이천로38길 120, 4층401호 서울북부지방법원 2021타경105989 | 빌라/다세대 | 1억 8,300만 | 1억 5,097만 | 82.5% | 2022-09-20 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 304-14 서울북부지방법원 2022타경104372 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,501만 | 100.1% | 2022-09-20 |
서울특별시 도봉구 도당로 116, 101동 15층1508호 (방학동,거성학마을아파트) 서울북부지방법원 2021타경111137 | 아파트 | 5억 4,400만 | 4억 7,920만 | 88.1% | 2022-09-14 |
서울특별시 도봉구 시루봉로5길 48, 104동 3층305호 (방학동,벽산아파트) 서울북부지방법원 2021타경107572 | 아파트 | 5억 1,100만 | 4억 880만 | 80% | 2022-09-13 |
서울특별시 도봉구 도봉로153길 58-2 서울북부지방법원 2021타경104832 | 단독/다가구 | 5억 382만 | 3억 33만 | 59.6% | 2022-08-24 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-7 서울북부지방법원 2022타경100370 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,399만 | 87.5% | 2022-08-23 |
서울특별시 도봉구 노해로48길 32, 4층403호 서울북부지방법원 2021타경105149 | 빌라/다세대 | 1억 4,200만 | 1억 5,100만 | 106.3% | 2022-08-16 |
서울특별시 도봉구 시루봉로15나길 14-1, 5층502호 (방학동,동일하이빌) 서울북부지방법원 2021타경104580 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 1억 8,590만 | 75.9% | 2022-08-16 |
서울특별시 도봉구 도봉로165길 8-5, 2층202호 (도봉동,리치하우스) 서울북부지방법원 2021타경3960 | 상가/근린 | 1억 7,200만 | 1억 6,030만 | 93.2% | 2022-08-10 |
서울특별시 도봉구 도봉산길 15, 2층204호 (도봉동,라폴리움) 서울북부지방법원 2021타경109646 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 1억 5,365만 | 80.9% | 2022-08-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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