지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
160건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,250만전년 동월 대비 -10.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 160건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 212건 | 5억 4,700만 | |
| 2026.09 | 189건 | 5억 6,700만 | |
| 2026.10 | 12건 | 4억 9,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 시루봉로 107, 21동 8층808호 (방학동,신동아아파트) 서울북부지방법원 2021타경15 | 아파트 | 9,428만 | 1억 165만 | 107.8% | 2022-02-23 |
서울특별시 도봉구 해등로14길 16, 4층 402호 서울북부지방법원 2020타경111703 | 아파트 | 2억 9,600만 | 2억 6,598만 | 89.9% | 2022-02-22 |
서울특별시 도봉구 방학동 방학동 525-1, 529-2, 529-4 제나동 서울북부지방법원 2020타경110922 | 빌라/다세대 | 2억 4,900만 | 1억 6,599만 | 66.7% | 2022-02-16 |
서울특별시 도봉구 우이천로44길 44, 가동 101호 서울북부지방법원 2021타경102331 | 빌라/다세대 | 1억 6,400만 | 1억 6,515만 | 100.7% | 2022-02-16 |
서울특별시 도봉구 도당로2길 51, 2층201호 (쌍문동,쌍문동주택) 서울북부지방법원 2021타경756 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 7,500만 | 83.3% | 2022-02-16 |
서울특별시 도봉구 덕릉로60나길 20, 3층302호 (창동,삼원파크빌) 서울북부지방법원 2021타경104092 | 빌라/다세대 | 1억 6,400만 | 1억 6,520만 | 100.7% | 2022-02-16 |
서울특별시 도봉구 노해로66길 21, 103동 19층1901호 (창동,삼성아파트) 서울북부지방법원 2020타경110915 | 아파트 | 7억 5,000만 | 7억 7,780만 | 103.7% | 2022-02-15 |
서울특별시 도봉구 덕릉로60길 135-12, 2층203호 (창동,성일월드빌) 서울북부지방법원 2021타경104085 | 빌라/다세대 | 2억 | 2억 1,100만 | 105.5% | 2022-02-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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