지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
160건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,250만전년 동월 대비 -10.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 160건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 212건 | 5억 4,700만 | |
| 2026.09 | 189건 | 5억 6,700만 | |
| 2026.10 | 12건 | 4억 9,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 쌍문동 460-338 스카이빌 에이동 4층 402호 서울북부지방법원 2025타경12137 | 빌라/다세대 | 2억 600만 | 1억 4,700만 | 71.4% | 2026-06-09 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 524-3 채움빌 3층 301호 서울북부지방법원 2025타경12112 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 4,645만 | 70.8% | 2026-06-09 |
서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동 14층1402호 서울북부지방법원 2025타경2811 | 오피스텔 | 6억 5,300만 | 3억 8,950만 | 59.6% | 2026-06-09 |
서울특별시 도봉구 도봉동 583-22 타운벨리2 103동 2층 202호 서울북부지방법원 2025타경12265 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 1억 6,060만 | 70.8% | 2026-06-09 |
서울특별시 도봉구 창동 624-23 트리안624 2층 203호 서울북부지방법원 2025타경11875 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 1,016만 | 73.5% | 2026-06-09 |
서울특별시 도봉구 창동 808 동아청솔아파트 114동 6층 605호 서울북부지방법원 2025타경12959 | 아파트 | 9억 8,900만 | 10억 3,100만 | 104.2% | 2026-06-09 |
서울특별시 도봉구 방학동 635-15 행복이가득한집 4층401호 서울북부지방법원 2025타경11872 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 1억 7,550만 | 67.5% | 2026-06-09 |
서울특별시 도봉구 도봉동 584-6 크루즈빌 제2층 제203호 서울북부지방법원 2025타경12220 | 빌라/다세대 | 2억 8,300만 | 2억 3,015만 | 81.3% | 2026-06-09 |
서울특별시 도봉구 창동 603-67 2층201호 서울북부지방법원 2025타경12555 | 빌라/다세대 | 2억 3,800만 | 1억 6,838만 | 70.8% | 2026-06-02 |
서울특별시 도봉구 창동 608-137 6층 602호 서울북부지방법원 2025타경12730 | 빌라/다세대 | 1억 8,700만 | 1억 7,000만 | 90.9% | 2026-06-02 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 478-38 4층403호 서울북부지방법원 2025타경12489 | 빌라/다세대 | 2억 7,600만 | 1억 8,000만 | 65.2% | 2026-06-02 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 81-21 로체펠리스 4층 403호 서울북부지방법원 2025타경12175 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 7,855만 | 81.9% | 2026-06-02 |
서울특별시 도봉구 도봉동 산7-15 서울북부지방법원 2024타경108118 | 토지 | 5억 638만 | 9,300만 | 18.4% | 2026-06-02 |
서울특별시 도봉구 창동 632-29 대원쉐르빌11차 2층 202호 서울북부지방법원 2025타경12553 | 오피스텔 | 2억 9,100만 | 2억 1,277만 | 73.1% | 2026-05-19 |
서울특별시 도봉구 창동 33 주공아파트 1901동 10층1011호 서울북부지방법원 2025타경3043 | 아파트 | 8억 4,000만 | 8억 6,001만 | 102.4% | 2026-05-19 |
서울특별시 도봉구 시루봉로17길 41 4층401호 서울북부지방법원 2024타경117679 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 2,800만 | 91.4% | 2026-05-19 |
서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호 서울북부지방법원 2025타경13061 | 아파트 | 3억 3,000만 | 3억 1,436만 | 95.3% | 2026-05-19 |
서울특별시 도봉구 방학동 725-57 세종그랑빌 6층602호 서울북부지방법원 2025타경2224 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 1억 7,188만 | 74.1% | 2026-05-19 |
서울특별시 도봉구 도봉동 601-60 제4층 제402호 서울북부지방법원 2025타경13251 | 빌라/다세대 | 2억 3,100만 | 1억 8,480만 | 80% | 2026-05-19 |
서울특별시 도봉구 방학동 656-9 대원제니스빌 에이동 5층 501호 서울북부지방법원 2025타경12898 | 빌라/다세대 | 2억 8,500만 | 2억 2,817만 | 80.1% | 2026-05-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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