지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제3층 제340호 서울북부지방법원 2025타경4152 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 2억 8,060만 | 80.2% | 2026-05-12 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제4층 제437호 서울북부지방법원 2025타경4510 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 2억 3,571만 | 80.2% | 2026-05-12 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제2층 제212호 서울북부지방법원 2025타경3616 | 빌라/다세대 | 2억 6,700만 | 2억 1,406만 | 80.2% | 2026-05-12 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제6층 제634호 서울북부지방법원 2025타경5148 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 2억 3,571만 | 80.2% | 2026-05-12 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제7층 제723호 서울북부지방법원 2025타경5414 | 빌라/다세대 | 2억 7,200만 | 2억 1,807만 | 80.2% | 2026-05-12 |
서울특별시 도봉구 도봉로 642-30 101동 2층205호 (도봉동,대동아파트) 서울북부지방법원 2024타경3282 | 아파트 | 4억 8,500만 | 3억 7,800만 | 77.9% | 2026-05-07 |
서울특별시 도봉구 도봉로136길 111 204동 13층1304호 (창동,창동2차현대아파트) 서울북부지방법원 2017타경104460 | 아파트 | 8억 9,000만 | 8억 500만 | 90.4% | 2026-05-07 |
서울특별시 도봉구 도봉동 624-46 블레스빌 4층 401호 서울북부지방법원 2025타경12232 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 2,049만 | 86.1% | 2026-05-07 |
서울특별시 도봉구 창동 448-41 에버그린빌 102동 5층 501호 서울북부지방법원 2025타경12434 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 2,599만 | 70% | 2026-05-07 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-12 230동 2층201호 (쌍문동,나너울카운티) 서울북부지방법원 2025타경10546 | 빌라/다세대 | 4억 2,400만 | 3억 873만 | 72.8% | 2026-05-07 |
서울특별시 도봉구 방학동 604-27 풀내음파크빌 4층401호 서울북부지방법원 2025타경12360 | 빌라/다세대 | 2억 3,500만 | 1억 6,412만 | 69.8% | 2026-05-07 |
서울특별시 도봉구 우이천로38다길 9 4층402호 (쌍문동,에이치케이팰리스) 서울북부지방법원 2024타경111084 | 빌라/다세대 | 3억 1,700만 | 1억 6,577만 | 52.3% | 2026-04-28 |
서울특별시 도봉구 도봉동 62-3 도봉투웨니퍼스트1단지 103동 12층1202호 서울북부지방법원 2025타경12449 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 6,080만 | 80% | 2026-04-28 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-11 302동 5층501호 (쌍문동,예다음) 서울북부지방법원 2024타경117136 | 빌라/다세대 | 4억 6,600만 | 3억 6,301만 | 77.9% | 2026-04-28 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 81-21 로체펠리스 2층204호 서울북부지방법원 2025타경12183 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 6,765만 | 79.8% | 2026-04-28 |
서울특별시 도봉구 도봉로131길 5 8층802호 (쌍문동,유진빌리지) 서울북부지방법원 2025타경10171 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 1억 1,450만 | 51.3% | 2026-04-14 |
서울특별시 도봉구 창동 609-53 다온아트빌 5층502호 서울북부지방법원 2025타경12251 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 1억 2,390만 | 51.2% | 2026-04-14 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 531-83 가동 1층1호 서울북부지방법원 2025타경12577 | 빌라/다세대 | 1억 100만 | 7,270만 | 72% | 2026-04-14 |
서울특별시 도봉구 도봉로180나길 19 근린생활시설동 1층128호 (도봉동,힐스테이트도봉역웰가) 서울북부지방법원 2024타경5820 | 상가/근린 | 9억 800만 | 2억 9,753만 | 32.8% | 2026-04-14 |
서울특별시 도봉구 노해로54길 60 서울북부지방법원 2024타경118689 | 단독/다가구 | 4억 7,494만 | 2억 5,012만 | 52.7% | 2026-04-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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