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청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구

• · 청와대 관계자는 기자들에게 오 시장도 서울 부동산 문제에 책임이 없지 않다며 정부와 협력할 것을 요청했다.
• · 관계자는 공급 문제와 전월세난 해결을 위해 정부와 머리를 맞대 달라고 말했다.
• · 오 시장은 최근 정부의 부동산 정책을 연일 비판해 왔다. 청와대는 발언에 직접 논평하는 것은 적절하지 않다고 전제했다.

서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아

• · 지지옥션에 따르면 서울 낙찰가율은 전월보다 2.3%포인트 내린 94.7%, 낙찰률은 35.3%였다. 평균 응찰자는 5.4명으로 소폭 늘었다.
• · 성수동 트리마제 152㎡는 두 차례 유찰 뒤 58억7378만5940원에 낙찰돼 낙찰가율 79.48%를 기록했다. 여의도 삼부 147㎡도 약 40억원에 낙찰됐다.
• · 경기 남부는 안양 동안 115.7%, 수원 영통 114.0%, 용인 수지 111.9%, 성남 분당 109.7%로 감정가를 웃돌았다. 분당 봇들마을2단지 84㎡는 135%에 낙찰됐다.

서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락

• · 10월 5일 기준 서울 매매가격 상승률은 0.12%로 전주보다 0.03%포인트 커졌다. 5주 연속 둔화 뒤 6주 만에 확대됐다.
• · 서초구는 0.27%, 강남구는 0.34%, 송파구는 0.19% 하락했다. 용산구도 0.01% 내려 2주 연속 약세였다.
• · 서대문구 0.36%, 강북구 0.35%, 금천구 0.34%, 관악구 0.33% 등 외곽·중위권 지역은 상승세를 이어갔다.

전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파

• · 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 전국 ㎡당 분양가는 전년 동월보다 11.93% 상승했다.
• · 9월 전국 ㎡당 분양가는 전월 862만3000원보다 0.96% 올랐다. 종전 최고치는 7월의 863만7000원이다.
• · 서울 ㎡당 분양가는 전월보다 2.83% 상승했다. 광주는 8.52% 올라 지역별 상승률 1위였고, 부산은 3.07% 하락했다.

서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱

• · 서울시는 7일 제16차 도시계획위원회에서 지정안을 의결하고 8일 발표했다. 지정기간은 1년이다.
• · 주거지역은 6㎡, 상업·공업지역은 15㎡를 초과하는 토지 거래가 허가 대상이다. 구청장 허가와 실거주·실경영 등 목적에 맞는 이용이 요구된다.
• · 2024년 9월부터 모아타운 등 개발사업 내 사도를 관리했지만, 개발구역 밖에서도 3.31㎡·1.65㎡ 규모의 지분 거래가 포착됐다.