지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 성암로 15 지1층비01호 (성산동,금창타워) 서울서부지방법원 2023타경53842 | 오피스텔 | 2억 2,700만 | 6,687만 | 29.5% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 독막로42길 2 104동 5층502호 (염리동,마포자이) 서울서부지방법원 2024타경59625 | 아파트 | 24억 | 22억 1,501만 | 92.3% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 모래내로7안길 11 4층 402호 서울서부지방법원 2023타경59802 | 빌라/다세대 | 5억 3,684만 | 4억 5,010만 | 83.8% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 모래내로9길 11 5층501호 (성산동,유일빌리지2단지에이동) 서울서부지방법원 2021타경56472 | 빌라/다세대 | 3억 2,800만 | 2억 8,316만 | 86.3% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3 2층202호 (성산동,대명파크뷰) 서울서부지방법원 2024타경58097 | 빌라/다세대 | 2억 3,300만 | 2억 4,349만 | 104.5% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 마포대로 167 506동 8층804호 (공덕동,래미안공덕5차) 서울서부지방법원 2024타경59854 | 아파트 | 15억 9,500만 | 17억 8,001만 | 111.6% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 월드컵로25길 26 101동 1층025(1)호 (망원동,마포영화블렌하임아파트) 서울서부지방법원 2023타경3786 | 상가/근린 | 10억 5,200만 | 5억 322만 | 47.8% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 성산동 262-14 서울서부지방법원 2023타경56469 | 토지 | 4억 8,688만 | 3억 2,800만 | 67.4% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 신촌로 162 1동 15층 1510호 (대흥동, 캠프21오피스텔) 서울서부지방법원 2024타경50239 | 오피스텔 | 1억 7,000만 | 5,570만 | 32.8% | 2025-04-01 |
서울특별시 마포구 방울내로1길 41-14 5층501호 (망원동,예지안파크뷰) 서울서부지방법원 2024타경57155 | 아파트 | 8억 700만 | 7억 1,186만 | 88.2% | 2025-03-18 |
서울특별시 마포구 토정로9길 14 3층304호 (상수동,그레이25) 서울서부지방법원 2024타경54286 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 4,000만 | 80% | 2025-03-18 |
서울특별시 마포구 서강로 95 104동 3층302호 (창전동,창전동삼성아파트) 서울서부지방법원 2024타경57896 | 아파트 | 10억 6,100만 | 11억 500만 | 104.1% | 2025-03-18 |
서울특별시 마포구 현석동 14 서울서부지방법원 2024타경1572 | 토지 | 23억 4,048만 | 18억 8,000만 | 80.3% | 2025-03-18 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 97-5 2층201호 서울서부지방법원 2024타경1787 | 빌라/다세대 | 4억 8,700만 | 4억 2,537만 | 87.3% | 2025-03-18 |
서울특별시 마포구 모래내로9길 13 4층401호 (성산동,유일빌리지1단지에이동) 서울서부지방법원 2024타경56022 | 빌라/다세대 | 4억 9,400만 | 3억 7,561만 | 76% | 2025-03-18 |
서울특별시 마포구 마포대로 236 6층604호 (아현동,예미원아파트) 서울서부지방법원 2024타경57407 | 아파트 | 7억 3,100만 | 6억 5,000만 | 88.9% | 2025-03-11 |
서울특별시 마포구 성암로 19 102동 2층201호 (성산동,성재센트리움) 서울서부지방법원 2024타경56091 | 빌라/다세대 | 4억 5,000만 | 3억 7,800만 | 84% | 2025-03-11 |
서울특별시 마포구 마포대로4가길 56 102동 6층비602호 (마포동,오성드림빌) 서울서부지방법원 2024타경54255 | 빌라/다세대 | 5억 7,700만 | 4억 5,570만 | 79% | 2025-03-11 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 481 4층2-428호 (상암동,상암오벨리스크2차) 서울서부지방법원 2024타경55753 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 1억 2,640만 | 80% | 2025-03-11 |
서울특별시 마포구 신촌로 150 2층204호 (노고산동,신촌포스빌) 서울서부지방법원 2024타경54408 | 상가/근린 | 5억 8,200만 | 4억 322만 | 69.3% | 2025-03-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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