지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 성미산로5길 49 에이동 5층502호 (성산동,갤러리하우스) 서울서부지방법원 2024타경685 | 빌라/다세대 | 4억 800만 | 3억 7,550만 | 92% | 2025-03-11 |
서울특별시 마포구 구룡길 19 4층에이428호 (상암동,상암한화오벨리스크) 서울서부지방법원 2024타경54651 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 1억 240만 | 80% | 2025-02-25 |
서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3 2층 203호 (성산동,대명파크뷰) 서울서부지방법원 2023타경59444 | 빌라/다세대 | 2억 3,300만 | 3,909만 | 16.8% | 2025-02-25 |
서울특별시 마포구 양화로 45 아파트동 13층 103동 1303호 (서교동,메세나폴리스) 서울서부지방법원 2024타경55692 | 아파트 | 24억 1,000만 | 23억 590만 | 95.7% | 2025-02-25 |
서울특별시 마포구 마포대로 262 102동 9층902호 (아현동,서서울삼성아파트) 서울서부지방법원 2024타경56879 | 아파트 | 9억 600만 | 9억 1,000만 | 100.4% | 2025-02-25 |
서울특별시 마포구 만리재로 14 16층 1612호 (공덕동, 한국사회복지회관르네상스타워) 서울서부지방법원 2024타경51942 | 상가/근린 | 1억 2,500만 | 8,100만 | 64.8% | 2025-02-25 |
서울특별시 마포구 구룡길 19 6층씨604호 (상암동,상암한화오벨리스크) 서울서부지방법원 2024타경58165 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 1억 1,000만 | 100% | 2025-02-25 |
서울특별시 마포구 연남로1길 84 4층401호 (연남동,리츠아파트) 서울서부지방법원 2021타경11 | 아파트 | 7억 8,000만 | 6억 5,199만 | 83.6% | 2025-02-11 |
서울특별시 마포구 성암로5길 49 4층403호 서울서부지방법원 2024타경54675 | 빌라/다세대 | 2억 1,300만 | 2억 58만 | 94.2% | 2025-02-11 |
서울특별시 마포구 월드컵로1길 14 1층104호 (합정동,마포한강푸르지오) 서울서부지방법원 2024타경51980 | 상가/근린 | 12억 9,000만 | 8억 3,560만 | 64.8% | 2025-02-04 |
서울특별시 마포구 월드컵로36길 14 12층1209호 (성산동,상암두산위브센티움) 서울서부지방법원 2024타경50161 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 1억 5,036만 | 100.2% | 2025-02-04 |
서울특별시 마포구 토정로 24-8 1층101호 서울서부지방법원 2024타경54507 | 빌라/다세대 | 4억 9,100만 | 5억 1,956만 | 105.8% | 2025-02-04 |
서울특별시 마포구 양화로 45, 아파트동 5층 102동 503호 (서교동,메세나폴리스) 서울서부지방법원 2024타경12 | 아파트 | 22억 4,000만 | 18억 5,180만 | 82.7% | 2025-01-14 |
서울특별시 마포구 마포대로 173, 19층 1906호 (공덕동,마포현대하이엘) 서울서부지방법원 2024타경54767 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 2억 3,126만 | 100.6% | 2025-01-14 |
서울특별시 마포구 새터산4길 23, 3층 304호 (성산동,주연하우스) 서울서부지방법원 2024타경760 | 빌라/다세대 | 4억 4,300만 | 2억 8,352만 | 64% | 2025-01-14 |
서울특별시 마포구 서강로9길 45, 107동 5층 502호 (창전동,태영아파트) 서울서부지방법원 2024타경53085 | 아파트 | 10억 8,400만 | 11억 234만 | 101.7% | 2025-01-14 |
서울특별시 마포구 연남동 480-26 서울서부지방법원 2024타경52112 | 단독/다가구 | 32억 4,194만 | 23억 6,522만 | 73% | 2025-01-14 |
서울특별시 마포구 토정로9길 20, 비동 2층 201호 서울서부지방법원 2023타경2875 | 빌라/다세대 | 5억 4,900만 | 2억 302만 | 37% | 2025-01-14 |
서울특별시 마포구 구룡길 19, 6층에이628호 (상암동,상암한화오벨리스크) 서울서부지방법원 2024타경1336 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 1억 4,100만 | 114.6% | 2025-01-14 |
서울특별시 마포구 상암산로1길 92, 714동 11층 1101호 (상암동,상암월드컵파크7단지) 서울서부지방법원 2024타경55807 | 아파트 | 5억 6,500만 | 4억 5,900만 | 81.2% | 2025-01-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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